メゾンサエラ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
7968
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
メゾンサエラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／鹿児島中央駅 徒歩50分
市営バス・県営住宅前バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
-
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市明和1丁目25-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1993年10月
-
総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
鹿児島市立明和小学校
-
中学校区域
鹿児島市立明和中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【メゾンサエラの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「メゾンサエラ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
メゾンサエラの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅の改札フロアにコンビニ、ドラッグストア、土産物店街、飲食店街、観光案内所と揃っています。駅ビルアミュプラザにも改札階で接続、駅ビルと反対側に進めばJR九州ホテル、ビックカメラと直結。雨の日でも困ることはありません。なお、駅構内のコンビニはファミリーマートのみですが、改札階からアミュプラザプレミアム館を抜け、屋根付きのデッキで接続しているLi-Ka1920ビルの１階に、ローソンとセブンイレブンがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が多くあり、ショッピングをするのには困りません。他の場所へのアクセスについても、交通網が集中しているので便利です。坂や歩道も整備されており、夜も街灯が明るいため、女性1人で歩くのも心配にならないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 鹿児島中央駅
ももさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 使いやすくて便利。時間がなくてもすぐに着くから良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物がしやすく便利で友達と出かける時にも良い！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに美味しいと有名なお店があって良い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園の数が多く良い位置にあること |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が良く近くにゴミなどが落ちていることが少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は安くすみやすいところにある佐伯も近くて助かっている |
2022年9月 鹿児島中央駅
やまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線があり、便利である。また、改札からホームが近いので、乗り遅れが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールと併設されており便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんの居酒屋や飲食店があり非常に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレが必ず付いており、障害者にも対応できている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ショッピングモールにゴミ箱を設置しており、比較的綺麗に保っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーが充実しており住みやすいと思う。 |
2022年2月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 アミュプラザをはじめ、最近できたライカなどショッピングモールや飲食店が近くにたくさんあり、……
2021年10月 鹿児島中央駅
5.0
【メリット】 駅敷地内にあるアミュプラザ鹿児島には、鹿児島グルメ・ファッションなど沢山のお店以外にも、観……
メゾンサエラの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年1月 | 6階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2013年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 102.36㎡ | 11.78㎡ | 2,044万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 12,875円 125円 |
8,330円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メゾンサエラの売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■鹿児島市明和の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■鹿児島市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■鹿児島中央駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 105.63～135.23㎡｜118.48㎡ | 2,348万円｜66万円/坪 |
| 7階～7階 | 81.68～87.99㎡｜83.01㎡ | 1,680万円｜67万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.68～135.23㎡｜102.93㎡ | 2,092万円｜68万円/坪 |
| 東向き | 87.99～87.99㎡｜87.99㎡ | 1,680万円｜63万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
メゾンサエラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3階 | 5LDK | 135.23 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メゾンサエラの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■鹿児島市明和の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鹿児島市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鹿児島中央駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 135.23～135.23㎡｜135.22㎡ | 110,000円｜2,689円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
