ライオンズマンション白島九軒町
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5032
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市中区 |
ライオンズマンション白島九軒町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／白島駅 徒歩4分
広電白島線／白島駅 徒歩4分
広電宇品線／広島駅駅 徒歩18分
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利用可能路線
『白島駅』 アストラムライン
『白島駅』 広電白島線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市中区白島九軒町24-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立白島小学校
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中学校区域
広島市立幟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション白島九軒町の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅は、すぐ新幹線に乗り換えることができ、便利である。広島駅内にもお土産を買うところやパン屋があり、時間をつぶすことができる。 駅内も綺麗にされており、非常に使いやすい。乗り換えが分からず困った際に、駅員さんが優しく教えてくれた。人柄も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】在来線と新幹線の乗り換えが便利であり、駅周辺の施設も充実しており便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 広島駅
あつあつさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | カープファンのため、マツダスタジアムまでのアクセスがとても良いのが助かります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルやデパートもあり、とても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい食事が食べられるお店がたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルやデパートがあり、子供が小さくても買い物には不自由しません！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も明るいので、女性の一人歩きも安心です！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にタワーマンションがあるのですが、とても高級感があり魅力的です！ |
2022年12月 広島駅
ゆゆうたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島県内で公共交通機関を利用するときには1番使用する駅です。現在工事中で更に広くなり、広島駅付近で全て用事が済むようになります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキエの中にいろいろなお店があります。病院もスーパーも入っていますし、連絡通路を使用すれば更に違う病院やスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近は居酒屋が多いです。徒歩圏内にパン屋もありとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ２階の奥に行くとベビールームがあります。ベビールーム内は広く綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の道路はパトカーがよく巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島駅周辺にすむと公共交通機関を利用する人にとって利便性はとても高いです。 |
2022年8月 広島駅
みゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都会なため電車の本数が多いのが特徴です。改札も広くて混雑時にスムーズに通ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんもコンビニなども充実していると思います。混雑にも対応しているので苦ではなかったです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店や人気のお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをしたことがないので分からないのですが、それなりと配慮はされていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は治安はいいと思います。周りもお店が多くて夜は比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路面電車もあるため、あまり車の人がいない気がします |
2022年1月 広島駅
4.0
【メリット】 ここ数年で周辺は再開発され、きれいな建物が増えた。近隣には広島では珍しい蔦屋家電があったり……
ライオンズマンション白島九軒町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市中区ランキング
 位(463物件中) |
広島市中区白島九軒町ランキング
位(3物件中) |
白島駅ランキング
位(54物件中) |
ライオンズマンション白島九軒町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2014年12月 | 2015年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 67.76㎡ | 9.84㎡ | 2,721万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 14,900円 219円 |
3,092円 45円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション白島九軒町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区白島九軒町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.02～73.22㎡｜71.12㎡ | 2,815万円｜130万円/坪 |
| 4階～6階 | 57.3～57.3㎡｜57.3㎡ | 2,280万円｜131万円/坪 |
| 7階～8階 | 69.02～69.02㎡｜69.02㎡ | 2,806万円｜134万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.02～73.22㎡｜69.86㎡ | 2,810万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.3～57.3㎡｜57.3㎡ | 2,280万円｜131万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション白島九軒町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 87.08 |  |
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| 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 57.3 | |
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| 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 73.22 | |
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| 2019年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 87.08 | |
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| 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.22 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション白島九軒町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区白島九軒町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 57.3～73.22㎡｜65.87㎡ | 120,076円｜6,001円/坪 |
| 7階～8階 | 69.02～87.08㎡｜84.07㎡ | 142,166円｜5,610円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.3～87.08㎡｜74.65㎡ | 132,400円｜5,882円/坪 |
| 東向き | 69.02～69.02㎡｜69.02㎡ | 128,000円｜6,131円/坪 |
| 西向き | 57.3～57.3㎡｜57.3㎡ | 100,000円｜5,769円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
![ヴェルディ・コーストテラス[吉島]](/img/?image=https%3A%2F%2Frealestate-pctr.c.yimg.jp%2Fds%2Frealestate-new-prod-front-image%2Fbuilding%2F1002%2F8999%2F100289990006.jpg%3Fnf_src%3Dds%26nf_path%3D%2Frealestate-new-prod-front-image%2Fcommon%2Fin-preparation.png%26nf_st%3D200&width=400 "ヴェルディ・コーストテラス[吉島]")
