金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2512
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／金沢文庫駅 バス10分
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利用可能路線
『金沢文庫駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
107戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立釜利谷南小学校
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中学校区域
横浜市立釜利谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【金沢文庫駅に対する口コミ】当駅は、快速、特急、急行、各駅と全ての停車駅で品川まで30分程度で行ける点と品川から都営浅草線、京成線に乗入しているので、成田空港に行くのに便利なうえ、羽田空港行きの空港線まであるので、旅行や、出張などで成田や羽田を頻繁に利用する人には最適です。 また、金沢文庫駅周辺には歴史的な称名寺やシーパラダイスがあり、観光スポットでもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 金沢文庫駅
ふじいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行、快特、普通の全てが停車する。駅入口からホームまで約徒歩2分。駅から出るとすぐにバスのターミナルがあるため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を出ると徒歩5分県内に三階建ての商業施設があり、本屋、買い物施設、レストランなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にチェーン店のアイス屋さんやパン屋さんなどがある。また、東口側の商店街にはラーメンのお店が複数店舗ある。弁当屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園から高校、大学までありよく学生が歩いている。駅内にエレベーターとエスカレーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間でも人通りが多く街灯もたくさん設置してある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜市への利便性の割に家賃が安く、1K七畳で5〜6万円ほど。 |
2023年6月 金沢文庫駅
ANさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快特が止まるので横浜とかにも気軽にアクセス出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるので出勤前とかは助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケンタッキー、マックがあるのでジャンクフード食べたい時は良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いので、子供とかは遊べる場所が多いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。公園はあんまり綺麗じゃないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らし向けの物件が比較的多いかなと思います |
2022年11月 金沢文庫駅
はりねずみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速・特急・急行・普通のすべての路線が使用できる。横浜南部の駅だが、快速を使えば横浜までは20分で出られる。当駅始発の電車があり、待てば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オーケーストアがあることが大きい。病院も駅の近くにひととおりある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の王将やマクドナルドなどの基本のチェーン店はある。居酒屋もそこそこは充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多数あるような気がする。駅のトイレもきれいである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた町並みであり、ファミリーも多いため、治安の問題はない。酔っ払いもほぼいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近いところは平坦であり、スーパーもあるので、住みやすいと思う。 |
2022年1月 金沢文庫駅
3.0
【メリット】 朝ラッシュ時の増結部分が始発になるので，座れる確率が高い。全ての列車が必ず停車するので利便……
金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市金沢区ランキング
 位(681物件中) |
横浜市金沢区釜利谷南ランキング
位(50物件中) |
金沢文庫駅ランキング
位(234物件中) |
金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年10月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2014年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 99.25㎡ | 17.6㎡ | 2,779万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 11,400円 114円 |
19,400円 195円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢文庫パークタウンフォーレストＤ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市金沢区釜利谷南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■金沢文庫駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.3～77.3㎡｜77.3㎡ | 2,610万円｜111万円/坪 |
| 2階～2階 | 114.15～114.15㎡｜114.15㎡ | 3,198万円｜92万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.39～125.84㎡｜104.91㎡ | 2,789万円｜90万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.39～125.84㎡｜99.25㎡ | 2,779万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
