ファミール伊丹稲野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4104
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
ファミール伊丹稲野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩8分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『稲野駅』 阪急伊丹線
-
所在地(住所)
兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
笹原小学校
-
中学校区域
南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ファミール伊丹稲野の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ファミール伊丹稲野や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ファミール伊丹稲野の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【稲野駅に対する口コミ】実家の最寄り駅で利用しています。稲野駅の近くには、大きな大学があるので学生が多く利用していて雰囲気が明るい印象です。さらに徒歩圏内に大型ショッピングモールがあるので、この駅を最寄り駅に住んだ場合は買い物にはまず困りません。同じく駅徒歩圏内に、自然豊かな公園や、変形自転車に乗れる施設があるので子育て世代にもとてもおすすめです。個人的には、駅から降りたところにあるインドカレー屋さんと、小さなケーキ屋さんが人柄もよく美味しいのでおすすめです。お花屋さんもとても感じが良く、良く利用してます。適度に田舎感がありつつ、銀行やスーパー、コンビニなど含め便利なものはすぐ側にある素敵な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
レンジーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街。住人の人も感じが良い。買い物便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【稲野駅に対する口コミ】駅の東に徒歩5分ほどのところに「つかしん」があり、ここには「アル・プラザ」をはじめとして、たくさんの商業施設が入っているので、日々の買い物のほとんどはこちらでそろえることができます。さらに東側にこれまた徒歩5分ほどでJR猪名寺駅もあるので、阪急とJRの2線を利用できるのも利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 伊丹駅
souさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周辺各所へいくバス停があり、伊丹空港への便があるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩2分で駅直通のイオンモールがあるに加え商店街もあるため買い物には困らない。映画館もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールにも駅周辺、商店街にも飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校も十分数ある。子供と行ける施設も多く、飛行機も日ごろから見える。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 監視カメラが多数市内に設置されているため安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪に近いわりに比較的やすいイメージ。周辺にえきが 7つほどあるため時価の割にはとてもアクセスは良い |
2024年2月 伊丹駅
ややんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、快速、普通、と各車が止まる。 ショッピングモールまで直結されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールまでの直結通路がある 関西スーパーも駅近で便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリーやラーメン、たこ焼き屋など様々お店が並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープあり。ベビーカーや車椅子が入れる多目的トイレ有り |
| 治安 |
3 |
メリット | お年寄りや子連れが多い。駅前に交番有り。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急側に向けては住みやすい。買い物もしやすい |
2019年6月 伊丹駅
4.0
【メリット】 駅から直結して、大きなショッピングモールがあるので、買い物に困りません。
大阪ま……
2018年9月 伊丹駅
4.0
【メリット】 ショッピング娯楽はイオンモールがあります。大阪、兵庫の中間地点なので神戸方面、梅田方面両方……
ファミール伊丹稲野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
伊丹市ランキング
 位(320物件中) |
伊丹市安堂寺町ランキング
位(5物件中) |
伊丹駅ランキング
位(228物件中) |
ファミール伊丹稲野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 9 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 11 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 72.74㎡ | 9.91㎡ | 1,920万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 12,955円 178円 |
16,170円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ファミール伊丹稲野の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■伊丹市安堂寺町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■伊丹市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■伊丹駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 69.98～78.94㎡｜73.59㎡ | 1,895万円｜85万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.98～78.94㎡｜72.96㎡ | 1,716万円｜77万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.59～63.59㎡｜63.59㎡ | 2,780万円｜144万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.98～78.94㎡｜72.54㎡ | 1,981万円｜90万円/坪 |
| 東向き | 75.42～75.42㎡｜75.42㎡ | 1,665万円｜73万円/坪 |
| 西向き | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 1,665万円｜73万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 63.59～75.42㎡｜69.5㎡ | 2,385万円｜116万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ファミール伊丹稲野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.94 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 69.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■伊丹市安堂寺町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■伊丹市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■伊丹駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 78.94～78.94㎡｜78.94㎡ | 98,000円｜4,104円/坪 |
| 3階～3階 | 69.98～69.98㎡｜69.98㎡ | 95,000円｜4,488円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.98～78.94㎡｜74.45㎡ | 96,500円｜4,296円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
