グランドメゾン西九条
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
9203
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:51件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約136万円/坪 賃料:約5695円/坪 利回り:約5.05％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市此花区 |
グランドメゾン西九条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／西九条駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条5丁目3-30 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1991年1月
-
総戸数
119戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立西九条小学校
-
中学校区域
大阪市立春日出中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●「ライフ西九条店」約350m ●「大阪暁明館」約200m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドメゾン西九条の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グランドメゾン西九条や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
グランドメゾン西九条の口コミ・評判
2022年8月
katsueriさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大阪環状線の主要駅でもあるJR西九条駅、阪神西九条駅まで徒歩で6分ほど、夜でも明るく駅まで平坦な道です。梅田や難波、神戸方面へのアクセスが抜群です。また駅の近隣には飲食店も多く徒歩圏内に飲食店やスーパーなどが沢山あるのは便利で生活しやすいです。大阪環状線の主要駅が徒歩圏内であることで資産価値も下がり難いのは重要なポイントです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
マンションの近隣は工場など排煙や騒音を出す施設は皆無です。北側に大きな道路がありますので夜の静かな時間帯にうるさい車やバイクが走行した時にはさすがに聞こえますが、気になるほどではありませんでした。周辺は住宅地で団地、マンション、民家に囲まれており大きなトラックなどがマンション周辺に入ってくることは全くありませんでした。駅が近いですが踏切もなく車や自転車もスムーズに走れます。 マンションの敷地内には小さな遊び場しかありませんが徒歩5分以内に遊具のある公園が大小4～5箇所あります。 住人の皆さんも比較的裕福な方が多いと思います。マンション敷地内の駐車場、駐輪場にも違法改造車や騒音を出す車両は現在のところはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
マンションの外観は周辺が開けていますので全容が見えてすっきりしていると思います。管理人さんは朝8時から夜8時までの勤務体系のようです。フロントサービスは最近のマンションのように充実してはいませんがサービスの内容は管理費に比例するので過剰なサービスが無い分管理費のコストを抑えているのだと思います。最近はトランクルームやゲストルーム、カラオケまで設置しているマンションもありますがこのような設備はすべてかなりのコストがかかりそのコストは住民が負担することになるので必要最小限であることに満足しています。集会室はあります。防犯カメラ、マンション内への通用口の施錠などはあります。 駐輪場、バイクの置き場がありますがそれぞれに年間使用料金がかかります。駐車場は月毎に有料ですが無料のマンションであればその分、修繕積立金に分担して上乗せされますので結局は同じことだと思います。 駐車場は平面区分と機械式です。最近のマンションは駐車場専用の建物を建設するものが多いようで自室まで上り下りしながら重い荷物を長い距離運ばなければならないマンションが多いですが、こちらのマンションは建物を囲むように駐車場が配置されていますので車から自室までの距離は短い方だと思います。車を買い物に使う頻度の多い人には大きなメリットだと思います。 また実際に住んでみなければなかなか判りませんが最近のマンションは建物の出入り口直近まで車を寄せれるように作られておらず不便さを感じる場面が多いですが当マンションは出入り口の直近まで車を寄せれるので非常に住みやすいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
私は11階の4LDKに住んでいますので眺望は良いです。バルコニーからは大阪ドーム野球場、あべのハルカス、海遊館の観覧車などが見渡せます。近隣に高層の建物がないので窓からの景観には広々とした開放感があります。また此花区の舞洲は夕焼けの綺麗な名所にもなっており夕刻には美しい夕焼けを鑑賞することが出来ます。 建物は南向きで日当たりは抜群です。また私の所有する部屋は南面と北面にバルコニーを持つ居室ですので両方の窓を開けると風の通りが非常に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
日常の買い物は自転車で３分以内に行けるスーパーが5軒ほど、自動車で10分以内に行けるスーパーまで入れると10軒を超えるほど充実しています。その中には業務スーパーや激安スーパーなども含まれており店舗を選べるので買うものによっていろいろな店舗を梯子したりもしました。最寄りのコンビニは徒歩3分くらいです。此花区で最も大きな総合病院が徒歩３分。金融機関は最寄りの郵便局が徒歩５分、最寄りの銀行は自転車で５分ほどかかりますが、マンションの敷地入口にUFJ銀行のATMが設置されており利便性は抜群です。 最寄り駅の西九条界隈には多くの飲食店、ドラッグストア、クリニックがあります。また自転車を使って3分以内に行けるスーパーが4軒ほどあります。 直近の保育園は徒歩3分、幼稚園は徒歩4分、小学校は大阪市立西九条小学校(通学路をつかうと子供の脚で7～8分かかります）。西九条小学校は此花区で最も学力の高い小学校です。小学校から2分ほどのところに区民ホールと公立図書館があります。図書館は千鳥橋駅の近くにもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
マンション周辺を大きなトラックや電車の通る踏切がないので埃っぽくはありませんし比較的安全です。川がすぐ近くを流れますが川は高い堤防に囲まれており簡単に近づけませんので心配は無用です。 徒歩3分のところに暁明館病院（此花区で一番大きな総合病院で救急対応もしています）、近隣には複数の歯科医院や個人経営のクリニックがあります。 最寄りの保育園まで徒歩3分、幼稚園まで徒歩5分、学区の公立小学校は西九条小学校（通学路で徒歩7～8分）。公立中学校は春日出中学校（徒歩15分くらい？）です。また大阪市立の中高一貫校である咲くやこの花中学校、高校もあります。また徒歩5分ほどのところに私立の昇陽中学校、高校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
まーさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 内覧に行きましたが防犯カメラも複数台設置されており、オートロックですのでセキュリティには問題ないかと感じました。またゴミ捨て場についてもとても綺麗で管理が行き届いてる様子でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西九条駅に対する口コミ】駅近くにご飯屋、カラオケ店もある。待ち合わせには最適かと思われる。 また、ベビーカステラが売られている。自転車置き場も多くあり、南に行く通路、安治川トンネルを抜ければ商店街もありとても賑わった街中である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
こちゃさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近いのがすごい助かりますね！ぜひオススメです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西九条駅
gurennさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの豊富さがすごく、複数の路線の市バスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複合タイプのスーパーマーケットに食品に特化したマーケットがあるなど商業施設は飲食系がかなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり充実していて、学生の方が入りやすいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学や高校が多く、学生の方においては通いやすい場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は学業やオフィスエリアになるため、治安はとても安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしのマンションやアパートはかなりお手ごろな価格で借りることができ、家賃の相場も昔と比べてもあまり増加してないです。 |
2023年11月 西九条駅
ラスカルさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まって、阪神電車との接続や、同じJRのゆめ咲線との連絡もよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近所に店の種類が多く、安くてお買い得な店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近所に居酒屋が多く、安くて美味しい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校がかなり近く、中学校も高校も徒歩圏内である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、道も明るく、人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田や天王寺、難波など繁華街がちかいわりには、家賃はそんなに高くない。 |
2022年6月 西九条駅
じゅじゅさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数がおおく、あまり待たなくていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが近くちょっとすた買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 普通に多いので利用しやすく選びやすいのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特にないが、交通の便がいいことくらいだろうか |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いので住みやすく暮らしやすくはある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりにいいと思う。大阪市内であるのもいいところだ。 |
2022年2月 西九条駅
3.0
【メリット】 コンビニや飲食店がたくさんある。スーパー、ドラッグストアもあって買い物には不自由しないと思……
グランドメゾン西九条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市此花区ランキング
 位(74物件中) |
大阪市此花区西九条ランキング
位(13物件中) |
西九条駅ランキング
位(57物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,599万円
推定相場坪単価136万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,869 ～ 3,959万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,689 ～ 3,869万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,509 ～ 3,689万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,329 ～ 3,509万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,149 ～ 3,329万円 | 87.5～92.5％ |
グランドメゾン西九条の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市此花区 | 27位 | / 66物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市此花区西九条 | 9位 | / 13物件中 |
| 西九条駅 | 34位 | / 50物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市此花区 | 28位 | / 37物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市此花区西九条 | 8位 | / 8物件中 |
| 西九条駅 | 30位 | / 33物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グランドメゾン西九条の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 12 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 14 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 15 | 2022年10月 | 2023年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 16 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2022年8月 | 2022年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2022年8月 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2022年4月 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2022年1月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 35 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 36 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2020年1月 | 2020年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 39 | 2017年11月 | 2018年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2017年1月 | 2017年3月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 42 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2015年4月 | 2015年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2014年4月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2014年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2014年1月 | ー | 11階 | 2LDK | ||||||||||
| 51 | 2013年9月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り31件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 85.61㎡ | 22.27㎡ | 3,031万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 7,019円 81円 |
15,177円 177円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン西九条の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市此花区西九条の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市此花区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西九条駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 79.42～90.9㎡｜88.23㎡ | 3,305万円｜124万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.65～89.9㎡｜83.8㎡ | 2,893万円｜114万円/坪 |
| 7階～9階 | 71.65～85.13㎡｜82.21㎡ | 2,622万円｜106万円/坪 |
| 10階～12階 | 59.39～90.9㎡｜74.63㎡ | 2,480万円｜106万円/坪 |
| 13階～14階 | 89.9～126.55㎡｜108.22㎡ | 3,589万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.39～126.55㎡｜86.14㎡ | 3,064万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン西九条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 12階 | 4LDK | 85.13 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン西九条の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市此花区西九条の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市此花区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西九条駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 59.39～59.39㎡｜59.39㎡ | 85,500円｜4,759円/坪 |
| 7階～9階 | 71.65～71.65㎡｜71.65㎡ | 110,000円｜5,075円/坪 |
| 10階～12階 | 85.13～85.13㎡｜85.13㎡ | 150,000円｜5,825円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.39～85.13㎡｜68.89㎡ | 107,750円｜5,105円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
