オリーブハイツ土山４号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2270
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
加古郡播磨町 |
オリーブハイツ土山４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／土山駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『土山駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1977年10月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
播磨町立蓮池小学校
-
中学校区域
播磨町立播磨中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリーブハイツ土山４号棟の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【土山駅に対する口コミ】バス、タクシーの利用がしやすく、コミュニティバスも利用できる加古川駅や明石駅も近く新幹線の利用もしやすいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【土山駅に対する口コミ】南側におりるとスーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップがある駅から少し離れると割と静かで飲み屋街もそんなに多くないので酔っぱらいも少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【土山駅に対する口コミ】安くで買えるベーカリーがある。近くのスーパーのコロッケが美味しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【土山駅に対する口コミ】幼稚園が多い。すべり台が多い公園やキレイな公園も多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 土山駅
すすめたまあちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前からすぐバスロータリーがあるため、比較的アクセスはしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺で一通りの買い物は済ませれるので、毎日の食材を買うなどは便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に有名な店はないが昔ながらの商店や飲食店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石市の施策により子どもに対する補填、保障が充実してるため良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りは綺麗です。 北出口より南出口の方が整備されてます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前はアクセスの関係上良いと思います。 そんなに車も多く無いので事故のリスクが低い |
2021年10月 土山駅
3.0
【メリット】 田舎なのであまり人が多くない。
エレベーターが北側と南側に1台ずつあるのも便利。……
2021年9月 土山駅
5.0
【メリット】 駅の周囲にはキリン堂、セリア、書店、スーパー、ATMと揃った小さな商業施設があり、生活に便……
2018年11月 土山駅
3.0
【メリット】 駅南に徒歩1分でVivi土山という商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、本屋、歯医者、……
オリーブハイツ土山４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
加古郡播磨町ランキング
 位(18物件中) |
加古郡播磨町上野添ランキング
位(11物件中) |
土山駅ランキング
位(67物件中) |
オリーブハイツ土山４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年8月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年8月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 55.56㎡ | 7.95㎡ | 325万円 | ＠20万円 | ＠6万円 | 6,760円 121円 |
6,980円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オリーブハイツ土山４号棟の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
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-
■加古郡播磨町上野添の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■加古郡播磨町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■土山駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 57.15～57.15㎡｜57.15㎡ | 345万円｜20万円/坪 |
| 4階～4階 | 54.77～54.77㎡｜54.77㎡ | 298万円｜17万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.77～54.77㎡｜54.77㎡ | 334万円｜20万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.77～57.15㎡｜55.56㎡ | 325万円｜19万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
