パルシオ箕面
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4146
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
箕面市 |
パルシオ箕面の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／桜井駅 徒歩8分
阪急箕面線／箕面駅 徒歩8分
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利用可能路線
『桜井駅』 阪急箕面線
『箕面駅』 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市半町4丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西南小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルシオ箕面の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【桜井駅に対する口コミ】駅前が都市開発により綺麗に整備され、新しく綺麗な駅前になりました。まだ工事の途中ですが、駅前に車が入ってこれるようになるようです。新しいマンションが駅前に建ったことで、まわりに新しい病院やコンビニ、飲食店も増えて活気が出ています。アクセスは大阪や神戸に行くには１度隣り駅の石橋まで出ないと行けませんが、箕面線は空いており、大体の時間は座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【桜井駅に対する口コミ】通勤や通学の時間帯は利用者が多いですが、他の時間帯は利用者は少ないです。ゆったりと電車に乗車することができ、座わることがきます。近くに箕面自動車教習所があります。梅田駅まで２０分程度となり、駅周辺には飲食店が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 箕面駅
ややさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宝塚線から分岐した3駅のみの始発駅です。駅前にはバスロータリー、タクシー乗り場があります。改札から乗り場まではフラットなのですぐ乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり飲食店や病院、銀行支店も各社あり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や個人の飲食店も多いです。夜遅くまで営業しているところも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はいいエリアです。静かで子育てしやすいかと思います。駅のトイレも綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は歩道も整備されて綺麗です。 車の通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バス電車ともに本数はあるので便利かと思います。 少し離れたところに新駅もできます。 吹田豊中に比べると土地価格も安いとは思います。 |
2023年9月 箕面駅
Tarochanさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線から、石橋阪大前ですぐに乗り換えることができるため、大阪からも宝塚からもアクセスしやすい。バスも頻繁に通っており、タクシー乗り場もある。列車の本数も比較的多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くことになるが、周辺にはBOOK OFFや歯医者、病院もある。市役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナツ一合店やラーメン屋、餃子などがある。 場所もそこそこ近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはトイレもあるし、高架ではなく地下もないためエスカレーターやエレベーターを使うところが無い。近くには保育園がある。子供が楽しめる昆虫館が少し歩くとある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はキレイだし、近くに交番がある。歓楽街があるわけでもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 実際に住んでいないため（祖母が住んでいた）詳しくは分からないが、地価は六十九万円ほど（箕面駅周辺） |
2021年4月 箕面駅
4.0
【メリット】 箕面と言えば、箕面スパーガーデン！観光地になっており、お土産や屋台、箕面の滝なども歩いて行……
2019年3月 桜井駅
4.0
【メリット】 駅周辺は拡張工事が終わり、道路が広くなったこともあり、安全性が高くなりました。梅田まで20……
パルシオ箕面の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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箕面市ランキング
 位(332物件中) |
箕面市半町ランキング
位(8物件中) |
桜井駅ランキング
位(43物件中) |
パルシオ箕面の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年10月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 75.87㎡ | 14.75㎡ | 1,971万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 12,700円 167円 |
16,515円 217円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パルシオ箕面の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■箕面市半町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箕面市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 1,789万円｜81万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.77～82.8㎡｜75.55㎡ | 1,976万円｜86万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.52～82.8㎡｜77.28㎡ | 1,950万円｜84万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.52～82.8㎡｜77.28㎡ | 2,103万円｜90万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.77～82.8㎡｜76.29㎡ | 1,997万円｜87万円/坪 |
| 東向き | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 1,789万円｜81万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
