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中古

朝日プラザ吹上

総合評価 3.0 アクセス数5724
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:46
中古:9
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:3
偏差値ランキング

鴻巣市
86物件中の順位

朝日プラザ吹上の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線/吹上駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『吹上駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県鴻巣市吹上本町1丁目6-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    鴻巣市立吹上小学校

  • 中学校区域

    鴻巣市立吹上北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鴻巣市小学校学区 鴻巣市中学校学区

  • 備考

    ●専用庭:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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  • ナイス株式会社
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うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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朝日プラザ吹上の口コミ・評判

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット JR吹上駅が最寄り駅で徒歩10分な点が嬉しかったです。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 閑静な住宅街で近くにコンビニもあり利便性は良い。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 平日の午前中はマンションの管理人さんがいるので安心。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 室内は綺麗で暮らしやすい、壁紙なども替えれていているのも嬉しい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにアピタもあるため、買い物に不便することはない。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 保育園、幼稚園、学校の距離は近く子供を学校に通わせやすい。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【吹上駅に対する口コミ】駅北口には歯医者、コンビニ、埼玉が誇る十万石まんじゅう、個別指導学習塾、りそな銀行がある。
駅南口には居酒屋、コンビニ、市役所がある。
北口から徒歩20分ほどの場所にフジモールというデパートがある。
都心には1時間で着ける。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 吹上駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 鴻巣市のベッドタウンとしての

小さめの規模ですが、朝晩は通勤通学の利用者はかなり多い印象です。
生活利便施設の充実
5
メリット 路線バスもあまりないようです。

身内や親族が、ロータリーにマイカーで迎えに来ている様子も感じられました。
飲食店の充実
2
メリット 居酒屋さんが、1軒あるくらい。


歩いて数分でラーメン屋、コンビニも少し離れてありました。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット なんとも言えません。
保育園や幼稚園も少し離れてあるようです。、
治安
4
メリット 特段気になるような場所でもありませんという印象です
コストパフォーマンス
4
メリット 駐輪場も安いもので有り、
有料コインパーキングも24時間400円程度でした。少し離れていますが、

2023年5月 吹上駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット JR高崎線が利用できる。
JR宇都宮線や湘南新宿ラインもあり
電車の本数は結構多く高崎や熊谷方面へのアクセスは良く熊谷も近いので新幹線の利用も便利
また上野方面へのアクセスでは
途中大宮から多方面へのアクセスがいいです
湘南新宿ラインも出てるのでバスタ新宿も行けるし
高崎線を利用して大宮からもバスが出ているので遠くへのアクセスが何かと便利です。
生活利便施設の充実
3
メリット 周辺には和菓子屋、そしてコンビニがぽつぽつ
歓楽街ではないので治安は良いのかと思います
小学校中学校近いです
当然ですが、を利用して通学する生徒はいません
役所と公民館は近く、りそな銀行もある
から歩くとそこそこな距離ですが
内科・内科・消化器内科・小児科・皮膚科の病院や歯科もある
FUJIモールロピア吹上店までのバスは出てるので、食品、本屋、雑貨、衣類は…っといった感じですが
イオンモール程の規模は無く、こじんまりしてます。
飲食店の充実
2
メリット NewDays KIOSK、セブンイレブン、LAWSON、FamilyMart、ミニストップとコンビニ充実してます。
居酒屋なら安く美味しいところがちらほら
探せば隠れた名店(居酒屋)もあるかも
から足を伸ばして探してみてください
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 中学校幼稚園保育
必要十分な施設はある
公園もボール遊びできる規模
パノラマ公園など整備された無料で楽しめる公園もあり、春頃は桜を見ながら子供達と、GW大型連休もピクニックをされてる家族も多いです
自然環境が多く
春には桜が、土手からも元荒から見れる桜も綺麗です
GWシーズンにポピー祭り
秋頃にはコスモス祭りと土手から沢山のお花が見れます
治安
4
メリット 歓楽街ではない
遊ぶところもない
裏を返せば
治安は良いほうだと思います
街灯は近く、小中学校周辺はまぁまぁあり近くにはコンビニが多いので街灯や人の目の役目を果たしてます。
なんなら治安はお隣の行田市、熊谷市、東松山、吉見町に比べるとずっとマシだと思う。
コストパフォーマンス
3
メリット JR高崎線があるというメリットが大きい
都心へのアクセスが良い
吹上は平地なので元気があれば
自転車1つで問題ないです
コンビニ、薬局、スーパー、生きてく最低限は大丈夫かと
他所の地域に比べるとガソリンが安い
埼玉県はリッター辺りのガソリンが全国でも最も安い…が、
国道17号を通るここ周辺のガソリンは更に安く感じる
そして1年通してバイク乗れるくらいには雪が降らない
も無いので潮風が吹かないのでバイクやが錆びない
都内に比べると駐車場代は安い
月に3000円くらい
奥多摩、赤城、いろは坂、秩父、アクセス良いです
バイク、カーライフには適してる
食べ物にしても物価高くなく
良心的な個人店の居酒屋が多い

2020年2月 吹上駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 小さなですが周辺にはコンビニ交番、銀行、役所や図書館が近くにあり朝から終電まで人気が……

2018年11月 吹上駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の止まる熊谷まで2と比較的近い。利用者数がそれほど多くないので混雑心配がない。……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ吹上の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築32年10カ月)

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朝日プラザ吹上の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1992年7月)
2階
2階
2階
3階
3階
5階
6階
7階
8階
9階

朝日プラザ吹上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年1月 2023年1月 2階 1SLDK 南東 リフォーム
2 2022年6月 2022年6月 7階 1LDK
3 2022年5月 2022年6月 10階 2SLDK 南西
4 2021年4月 2021年5月 7階 1LDK 南東
5 2020年1月 2020年1月 7階 3LDK 南西
6 2019年7月 2019年8月 7階 3LDK 南西
7 2019年3月 2019年5月 7階 3LDK 角部屋
8 2018年6月 2018年9月 10階 3DK 南東
9 2017年2月 2017年4月 10階 3LDK 南西 リフォーム
平均 7階 59.13㎡ 10.22㎡ 851万円 @48万円 @15万円 13,663円
231円
7,263円
123円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 朝日プラザ吹上の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 朝日プラザ吹上の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • 鴻巣市吹上本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 鴻巣市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 吹上駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 50.32~50.32㎡|50.32㎡ 690万円|45万円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 50.32~65.16㎡|58.51㎡ 859万円|49万円/坪
9階~10階 60.78~65.16㎡|63.1㎡ 893万円|46万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.32~65.16㎡|60.23㎡ 823万円|45万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

朝日プラザ吹上の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 1階 2LDK 47.12
2023年5月 1階 2LDK 47.12
2023年3月 6階 3LDK 65.16
2022年11月 1階 2LDK 47.12
2022年5月 1階 2LDK 47.12

…残り10

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 朝日プラザ吹上の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 朝日プラザ吹上の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • 鴻巣市吹上本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 鴻巣市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 吹上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 47.12~50.32㎡|48.18㎡ 59,333円|4,074円/坪
3階~4階 50.32~65.16㎡|61.4㎡ 66,250円|3,566円/坪
5階~6階 65.16~65.16㎡|65.16㎡ 65,000円|3,298円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.96~65.16㎡|63.26㎡ 67,500円|3,527円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 4 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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朝日プラザ吹上の周辺地図

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周辺の中古マンション

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    吹上ダイヤモンドマンション
    割安 新着
    吹上ダイヤモンドマンション
    490万円 32.2万円 50.29m² 2DK 2階 244万円
    割安
    情報取得日:2025年04月28日

周辺の賃貸物件

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    バレーヌ

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バレーヌ 101 バレーヌ 101 5.6万円
    (3,000円)
    1ヶ月 51.89m² 2LDK 1階 -
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイリーコーエツB 205 ハイリーコーエツB 205 4万円
    (1,500円)
    1ヶ月 46.28m² 2DK 2階 -
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノSTARS 206 クレイノSTARS 206 6.8万円
    (5,000円)
    53.12m² 2LDK 2階 南西

周辺の新築マンション

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項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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