ローレルコート古市
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
10431
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
羽曳野市 |
ローレルコート古市の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／古市駅 徒歩9分
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利用可能路線
『古市駅』 近鉄南大阪線 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市栄町10-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
313戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
羽曳野市立白鳥小学校
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中学校区域
羽曳野市立峰塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルコート古市の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【古市駅に対する口コミ】急行が通っていて、特急も通っているため利便性に優れていると思います。非常に住みやすくて、子供を育てる上でもあまり苦労はしない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【古市駅に対する口コミ】近くにKINSHOがあり、その中には、スーパーマーケットや本屋、百均などがある。昼間は人が少なく、あまり問題も怒らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【古市駅に対する口コミ】駅から歩いて10分ぐらいのところには、ファミリーレストランや焼肉屋などがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【古市駅に対する口コミ】近くに小学校や中学校があり、電車で行ける範囲には高校も沢山ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【古市駅に対する口コミ】大学時代につかっており懐かしのもあり青春時代の駅です。今もですが昔から結構栄えた賑やかな駅で、改札をでると居酒屋や王将などもあり学生には嬉しい駅になります。坂を登ると大学がありますがバスも豊富で問題はないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【古市駅に対する口コミ】羽曳野市の中心部にあたり、市役所や市民会館などの公共施設に近いです。駅周辺は繁華街の賑わいが感じられ、スーパーや色々なチェーン店があります。急行が停車しますので、大阪阿部野橋駅には20分弱でのアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 古市駅
さきいかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で椅子の完備がしっかりしていてよかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがきれいでコンビニが改札のところにありエレベーターがあるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがホームが隣接されているし、近くにはスーパーもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どへもアクセスができて電車の移動がこまらない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くはにぎやかで雰囲気がよくていいところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はほどほど立地はよくて どこにでも行きやすく住みやすい |
2023年8月 古市駅
みみみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで20分足らずで着きます 丁度他路線との合流駅のため乗り換え待ちの電車が多いです 快速なども一通り止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をおりるとすぐにスーパーマーケットがあります。 スーパーマーケットは上に上がると本屋さんなどいろんなお店があり便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 他にもたこ焼き屋さんやパン屋さんやファストフードなど色々あり時間を潰すのにも事欠きません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや手すりは駅構内にあるため最低限のものはあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は知る限りないと思うのでそういった意味では安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内よりは安い家賃でほどほどに住みやすいと思います |
2023年5月 古市駅
あさひさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阿部野橋まで急行で15分ノンストップ 準急でも20分ほど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要な最低限のものは揃う 駅周辺に店は集中 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | もともとそんなに多くはないが、新しい店ができてきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 空気が綺麗で子育てには向いている こどもが遊ぶ場所も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安はよく、ヤンキーと関わらなければとても住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺15分の利便性にしては土地がやすい |
2022年9月 古市駅
しろうさぎさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・急行、一部特急が止まる ・10分に1本は電車が来る ・駅を降りてすぐロータリーがあり、タクシー乗り場とバス乗り場がある ・終点の大阪阿部野橋駅まで約20分で着く ・近鉄南大阪線と近鉄長野線の分岐点になっている ・電車の連結を見ることができる ・周辺に駐輪場が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に近商ストアがある。スーパーだけでなくドラッグストア、服屋、ダイソー、本屋などが入っていてそれなりに物は揃っている ・駅改札内にファミリーマート、駅を降りてすぐセブンイレブンがある ・駅徒歩圏内に歯医者、耳鼻咽喉科、内科、薬局がある ・駅の横に広場がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・ロッテリアがある ・フラワーがある（店内飲食可） ・立ち飲み屋が2店舗、居酒屋チェーンが2店舗ある ・駅を降りてすぐたい焼きや焼きそばを売っている屋台がある ・王将がある ・から揚げの美味しい店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅に車椅子用トイレがある、おむつ替えシートも設置されている ・駅近くに公立の幼稚園と小学校がある ・駅は2階に上がって1階に降りるので、エレベーターがある ・駅出口が２つあり、どちらも改札階へ上るエスカレーターはあるが下りのエスカレーターはなく、階段のみである ・駅のすぐ横に古市駅東広場がある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・西出口は東出口より人が多く、セブンイレブンやカラオケ、タクシー乗り場があるため夜でも比較的安心だと思う ・昼間の古市駅東広場は観光案内所の人が常にいるので安全だと思う。おじさんが弾き語りをしていたり、親子連れや犬の散歩をしている人がいてとても平和 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・羽曳野市は近鉄電車しか通っていないので、駅から離れているところは土地が安い場合が多い ・外環状線は飲食店やスーパーも多くて便利 ・ライフ、サンディ、ラムー、ジャパン、クニーズが集まっている ・病院も多いので普通に生活するには住みやすい |
ローレルコート古市の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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羽曳野市ランキング
 位(25物件中) |
羽曳野市栄町ランキング
位(4物件中) |
古市駅ランキング
位(13物件中) |
ローレルコート古市の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年3月 | 9階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年4月 | 2020年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年8月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年2月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 73.58㎡ | 16.58㎡ | 2,073万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 6,832円 92円 |
8,182円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽曳野市栄町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■羽曳野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■古市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.32～72.47㎡｜71.93㎡ | 1,880万円｜86万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.32～76.24㎡｜71.93㎡ | 2,103万円｜97万円/坪 |
| 7階～9階 | 72.47～76.24㎡｜74.35㎡ | 2,180万円｜97万円/坪 |
| 10階～12階 | 84.26～84.26㎡｜84.26㎡ | 2,580万円｜101万円/坪 |
| 13階～14階 | 76.24～76.24㎡｜76.23㎡ | 1,980万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.32～84.26㎡｜73.58㎡ | 2,073万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
ローレルコート古市の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | 70.4 |  |
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| 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 70.32 | |
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| 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 70.32 | |
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| 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.17 | |
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|
| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート古市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■羽曳野市栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■古市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.17～75.17㎡｜75.17㎡ | 100,000円｜4,398円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 70.32～70.4㎡｜70.34㎡ | 94,666円｜4,449円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.32～75.17㎡｜71.55㎡ | 96,000円｜4,436円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
