鶴山台第３住宅２０棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2490
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
和泉市 |
鶴山台第３住宅２０棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／北信太駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北信太駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府和泉市鶴山台3丁目9-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年6月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
和泉市立鶴山台北小学校
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中学校区域
和泉市立信太中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鶴山台第３住宅２０棟の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【北信太駅に対する口コミ】北信太駅は比較的家賃が安い物件がそろうので、若い学生をよく見かけます。 駅前にパン屋、飲みにやたこ焼き屋、パチンコ屋があり、少し歩くとコンビニもあります。 スーパーは駅から徒歩10分以内に行ける距離にあり、駅周辺は割りと閑散としています。 10分弱歩くと、国道があるので、学校、複数の飲食店やレンタルショップ屋が並び、一気に街が明るくなります。車の交通量も多いです。 快速は止まりませんが、都心部までは30分程で着くかと思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北信太駅
まもっちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日の昼時から快速が止まり、駅近くには駐輪場があるので家から自転車でそのまま迎える。混雑はしているが特にひどいわけでもない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車で少しいったとお頃にアリオという商業施設があり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は26号線まで出ると豊富にあるので問題ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は近くにたくさんあるので子供は育てやすい環境にあると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどはおらず、特にバイクの音が夜中することもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は一坪３０万くらいで堺市に比べるとかなり安い。 |
2024年6月 北信太駅
ももさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 天王寺まで20～30分弱。現在改装工事中。今後はエレベーターができる予定。 駅員さんが優しい。階段しかないが大荷物の時は駅員さんに頼めば持ち運びしてくださる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 徒歩1分コンビニ、パティスリーあり。おいしい居酒屋あり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルでおいしいシュークリーム屋、やきとり(鳥屋)、パン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校がたくさんある。公園も複数あり。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 古いがごみは落ちていない。酔っ払いなどいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れると家賃は比較的安い。スーパーが少ない。 |
2022年9月 北信太駅
たにまろんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに娯楽施設がたくさんあるので遊ぶには便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 集合住宅が多いし家賃が安価な所がたくさんあるので住み安い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の飲食店が多いので美味しい所が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校や保育園はありますが距離が離れてる所が多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は残念ながはお世辞でも良いとさ言えません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や飲食店は安い所が多いので予算が少ない方におすすめしたい |
2021年11月 北信太駅
3.0
【メリット】 こじんまりとしたホームですぐに電車に乗れる。
乗り口をさがして、迷うことがない。……
鶴山台第３住宅２０棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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和泉市ランキング
 位(193物件中) |
和泉市鶴山台ランキング
位(22物件中) |
北信太駅ランキング
位(30物件中) |
鶴山台第３住宅２０棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3K | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 64.02㎡ | 0㎡ | 452万円 | ＠24万円 | ＠7万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和泉市鶴山台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和泉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北信太駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.49～61.49㎡｜61.49㎡ | 480万円｜25万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.32～70.32㎡｜70.31㎡ | 480万円｜22万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 54.38～70.32㎡｜63.48㎡ | 444万円｜23万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.38～70.32㎡｜64.02㎡ | 452万円｜23万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
鶴山台第３住宅２０棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.7 |  |
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| 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.7 | |
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| 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.38 | |
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| 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.38 | |
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|
| 2013年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.38 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴山台第３住宅２０棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■和泉市鶴山台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■和泉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北信太駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54.38～54.38㎡｜54.38㎡ | 41,666円｜2,534円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 51.7～51.7㎡｜51.7㎡ | 52,500円｜3,357円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.7～54.38㎡｜53.3㎡ | 46,000円｜2,863円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
