アーバンヒルズ金町の外観：安心・安全の鉄筋コンクリート造♪光ファイバー・CATV対応♪
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アーバンヒルズ金町の外観：安心安全の鉄筋コンクリート造♪バス停目の前です♪
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アーバンヒルズ金町のその他：インターホンあります
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アーバンヒルズ金町のその他：キッチンスペースです♪
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アーバンヒルズ金町のその他：ダイヤル式メールボックスです♪
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アーバンヒルズ金町のその他：安心のモニター付インターホン♪
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アーバンヒルズ金町のその他：室内洗濯置場完備です♪
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アーバンヒルズ金町のその他：玄関入口
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アーバンヒルズ金町のその他：駐輪スペース
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アーバンヒルズ金町のその他：駐輪スペース♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
アーバンヒルズ金町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成金町線／京成金町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東水元2丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東水元小学校
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中学校区域
東金町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンヒルズ金町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【アーバンヒルズ金町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アーバンヒルズ金町の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅周辺は商店街になっており、スーパー・ホームセンター・飲食店・書店など、生活必需品を購入できる場所が一通り揃っています。また、駅周辺に店舗が多い為、夜でも明るく人通りもあり、帰宅が遅くなっても恐怖を感じることはあまりないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 金町駅
るなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構駅の方面などが分かりやすくていいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 結構お店があっていいと思います 美味しそうなのも結構あるので |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構美味しそうな飲食店があるのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりなどエスカレーターはあるのでまぁいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は表向きいいと思います けど少し悪いなーと思うところもあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | けっこう住みやすいとは思います お店とかが出揃ってるので |
2023年5月 金町駅
you4196さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車はJR・京成の駅が隣接しており、どちらへの乗り換えも便利。バスは北口・南口に多数路線が有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや商店が数多く、葛飾区の地区センターや出張所が各地域に数か所有りとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有ればいいな考えられる飲食店は、ほとんど有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院・習いごと・公園など遊び場に関する環境は、いくつかの選択肢も有り良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は程よく人通りも有り、交番も近いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らしている方たちの人柄やマナーが良い。交通の利便性が高い。 |
2023年1月 金町駅
キャッツさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線が走る日暮里駅までワンストップで行けます。日暮里駅からJR山手線や京浜東北線乗り換えで都内への移動には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 金町駅近くにはイトーヨーカドーやスーパー、ドラッグストアなどの商業施設が多数立地しお買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店からファストフード、昔ながらお店が数多く点在し、自分の好みに合わせて食事をチョイスできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学童保育や小中高、大学も立地し教育環境は比較的良好です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 重大トラブルになるような犯罪はありませんし、お巡りさんが常に常勤する交番もありますので、その点は安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中では比較的家賃相場が低いですし、生活コストもかなりリーズナブルに過ごすことができる。 |
2022年9月 金町駅
ポルカドットさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線、千代田線沿線はご飯に困らない。スタバ、ドトールなどコーヒーチェーン好きは使いやすいかも。 理科大周辺は散歩に向いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コーヒーショップ、コンビニ、ファストフード、スーパーなど便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 理科大通りには大戸屋、家系、回転寿司、マックなどがあり、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 理科大に面する大きな公園がありいつも親子が楽しく遊んでいる。最近理科大の薬学棟の建設が始まり多分20アールくらい公園が狭くなるが、なお広い。理科大図書館の隣には地域の子供向けの科学教育施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にマナーの悪い人間を見たことがない。痰も吐かれていないし、放置自転車もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単純に駅周辺で活動する場合は総合的に住みやすいと思う。 |
アーバンヒルズ金町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(951物件中) |
葛飾区東水元ランキング
位(9物件中) |
京成金町駅ランキング
位(267物件中) |
アーバンヒルズ金町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年11月 | 2022年2月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年9月 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年3月 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年7月 | 2018年1月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | 18.42㎡ | 3.22㎡ | 670万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 5,987円 324円 |
8,227円 446円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヒルズ金町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■葛飾区東水元の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■金町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.41～18.46㎡｜18.43㎡ | 470万円｜84万円/坪 |
| 2階～2階 | 18.41～18.41㎡｜18.41㎡ | 532万円｜95万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.41～18.46㎡｜18.43㎡ | 804万円｜144万円/坪 |
| 4階～4階 | 18.41～18.41㎡｜18.41㎡ | 500万円｜90万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.41～18.46㎡｜18.42㎡ | 621万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アーバンヒルズ金町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 18.46 |  |
|
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 18.46 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.41 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.41 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | ー | 16.41 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヒルズ金町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■葛飾区東水元の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.41～18.46㎡｜18.41㎡ | 40,642円｜7,295円/坪 |
| 2階～2階 | 16.37～18.46㎡｜18.05㎡ | 42,888円｜7,863円/坪 |
| 3階～3階 | 18.41～18.56㎡｜18.44㎡ | 41,331円｜7,407円/坪 |
| 4階～4階 | 18.41～18.46㎡｜18.41㎡ | 45,428円｜8,155円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.41～18.46㎡｜18.37㎡ | 42,309円｜7,616円/坪 |
| 東向き | 18.41～18.41㎡｜18.41㎡ | 44,666円｜8,021円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
