塚原台ハイツ８号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2063
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
塚原台ハイツ８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津富田駅 バス15分
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利用可能路線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市塚原1丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1979年6月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高槻市立阿武山小学校
-
中学校区域
高槻市立阿武山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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塚原台ハイツ８号棟の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】小さい駅ですが、阪急富田駅まで徒歩5分ほどで移動可能なのでJRと阪急どちらも通勤通学に使用可能です。飲み屋などの飲食店もわりと充実しており、マツモトキヨシなどのドラッグストアやパン屋さんも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 摂津富田駅
ののさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数も多くて直ぐに電車に乗ることができ、多くの人が利用している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋さんがとても多くありあとコンビニエンスストアも多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても居酒屋さんがおおくあり大人の人の利用がおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物に行ける多くのスーパーがあり交通面が楽 |
| 治安 |
4 |
メリット | すごく静かで虫の声が聞こえててとても良い場所です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すごく楽で住みやすみのでとてもよいです。 |
2024年1月 摂津富田駅
みわこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車しか止まらないですが真如苑のおかげでエスカレーターが常設されており、階段で行き来しなくてよく便利です。高槻や大阪までも近くてアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高槻駅から1駅離れているので混雑することなく過ごすことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 穴場においしいイタリアンの店やおしゃれなカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高槻市の幼稚園、保育所は充実しています。子どもの個性を大切にした保育を進めている園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高槻駅から1駅離れているので人が少なくゆったりしているイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高槻駅から1駅離れているので家賃は押さえられると聞いたことがあります。駅前にエイブルがあります。 |
2022年7月 摂津富田駅
雪希さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩5分以内に阪急電車が走っているため、乗り換えやアクシデントがある時にとても便利。バスやタクシー乗り場も駅降りてすぐの北側ロータリーから出ている。 梅田まで20分、京都までもひとつ乗り換えると30分圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはドラッグストア（マツキヨ、サンドラッグ、ケアーズドラッグ）3つ、喫茶店（ドトール）やパン屋さん（メサベルテ、プチラスティ）、居酒屋（焼肉、焼き鳥、鮮魚系）、コンビニなど飲食関係も充実しており何かと便利です。 病院も徒歩圏内に内科、歯科、整骨院、眼科など困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が狭い範囲で見つかりやすく、ここがダメならあっち、とつぶしがききやすい。 個人のお店からなか卯、松屋、ドトールなどチェーンもそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に多機能トイレあり。エレベーターも北南、両側にできて便利。公園も比較的多いほうです。保育園の数もここ1.2年で少なくとも3軒は増えました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅降りたとこに交番がある。 小さい駅ながら、昼も夜も人通りは多め。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 狭い範囲にお店や病院が沢山あるので便利。 |
2022年6月 摂津富田駅
ゆきんこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急の駅も近いので歩いて行ける。その間に、商店街もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に銀行のATMやケーキ屋さん、反対側にはスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側に居酒屋がたくさんある。 コーヒーチェーン店や牛丼屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小規模の、保育園が駅の近くにいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側は治安な良いが南側は飲み屋が、多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は隣の高槻駅に比べると安いと思う。 |
塚原台ハイツ８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高槻市ランキング
 位(372物件中) |
高槻市塚原ランキング
位(23物件中) |
摂津富田駅ランキング
位(149物件中) |
塚原台ハイツ８号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年5月 | 5階 | 4DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年6月 | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 65.12㎡ | 11.48㎡ | 532万円 | ＠27万円 | ＠9万円 | 7,007円 107円 |
6,075円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■塚原台ハイツ８号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市塚原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■摂津富田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 64.81～66.06㎡｜65.43㎡ | 675万円｜34万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 64.81～64.81㎡｜64.81㎡ | 389万円｜20万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.81～66.06㎡｜65.12㎡ | 532万円｜27万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
