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ステイツ宮の森の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7959
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ステイツ宮の森の総合評価

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口コミ平均点

4.0
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ユーザー投票平均

ステイツ宮の森の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西２８丁目駅に対する口コミ】 近くにコンビニやドラッグストアがあります。
バス待合所も広く、ベンチや自販機もありますし、屋根があるので雨にも当たらないですし、冬場は雪、寒い時は中で待てるので便利です。
朝の通勤ラッシュ時でも、マナー悪い人はいません。
デメリット（1件）
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2024年7月 二十四軒駅

なつさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通駅まで10分くらいで着くので通勤などにも便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周りには小さなお店やコンビニはあるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋さんなどが数店舗あるので仕事帰りにさくっと寄れる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中心地からはやや離れているので公園などもあり学校も違い。
治安
4 		メリット 明るい道が多い。大きめの道路沿いに交番もあるのが良かった
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心部ほどは家賃は高くなく、駅から少し歩けばスーパーなどもあるので便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年9月 西２８丁目駅

Akochanさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市街地まで比較的近くて、便利な場所にある
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院やドラッグストア、スーパーなど近くて便利
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋など夜に利用の飲食店が多い気がします
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中学校が最寄りにあり、住宅街まで歩くと保育園や幼稚園がある
治安
5 		メリット 治安は良く、駅周りには遅くまで営業しているお店も多くて明るい
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は札幌市内では高めの建物が多く、その分治安がいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2021年12月 二十四軒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大通りなどの都心まで地下鉄10分程度とアクセスが良いです。
駅前にまいばすけっと……

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（残り229文字）

2019年2月 西２８丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーが、メディカルビル、中学校、コンビニエンスストア、銀行など生活で必要な場……

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（残り131文字）

2018年3月 二十四軒駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にマンションが多いことから、二十四軒駅の近くに住みやすい状況となっています。また、地下……

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（残り130文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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  • 交通

    西２８丁目駅 徒歩4分
    二十四軒駅 徒歩14分

  • 沿線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『二十四軒駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区宮の森二条3丁目1-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    宮の森小学校

  • 中学校区域

    向陵中学校

  • 備考

    ●スーパー「東光ストア宮の森店」約210m ●公園「宮の森グリーン公園」約140m ●病院「メディック２８ビル」約350m ●「北洋銀行宮の森支店」約200m ●「セコマ宮の森１条」約260m ●「サツドラ西２８丁目店」約300m

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