穴生南団地
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3878
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
穴生南団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。筑豊電鉄／穴生駅 徒歩2分
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利用可能路線
『穴生駅』 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立穴生小学校
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中学校区域
北九州市立穴生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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穴生南団地の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【穴生駅に対する口コミ】電車の本数は不満はありません。朝夕は通勤通学で人が多いですが、それ以外の時間帯は比較的空いてます。 穴生駅の周辺には、豊富な食べ物屋さんが揃っています。サンキュードラックもあります。交番もあり治安の良いところです。県道と市道の交差点のところにあり朝夕は交通量の多いところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 穴生駅
よしーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、降りやすい！快活CLUBもあるので便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下には快活CLUBがあり便利ネイルサロンもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 定食屋さんが近くにある！快活CLUBで食べることも出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので妊婦さんや小さい子供にはいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗でゴミも少ない街灯も多く人どうりもある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにコンビニ神社などがあり便利塾もある |
2023年5月 穴生駅
かなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 同じ筑豊電気鉄道の他の駅と違って2階にあるため、踏切がないのは良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 漫画喫茶が駅下にあるので、出張だったり泊まりのとき、駅を降りてすぐに24時間営業の場所があるのは便利だとおもいます。 目の前にATMもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前にある、パールという喫茶店の食事が安くて大盛りですごくおいしいです。 近くにコンビニもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も小学校もかなり多いとおもいます。 近くに大池公園という、たこの滑り台がある大きめの公園があって、子供たちには大人気のようで、日曜日は特に人の数がすごくて、楽しそうです |
| 治安 |
3 |
メリット | 穴生駅近くに穴生交番があるので何かあったときはすぐに駆け込めます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小児科、内科、整形外科、皮膚科、眼科、歯科等、駅近にたくさんあるし、コンビも数件、郵便局もすぐ近くにあります。 家賃も比較的安いかな？とおもいます |
2020年3月 穴生駅
3.0
【メリット】 電車の本数は不満はありません。朝夕は通勤通学で人が多いですが、それ以外の時間帯は比較的空い……
2019年9月 穴生駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐにスーパーがあるので、買い物に便利です。アパートも駅近くにありますし、眼科や整……
穴生南団地の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 62.91㎡ | 7.42㎡ | 470万円 | ＠26万円 | ＠8万円 | 6,442円 102円 |
8,371円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■穴生南団地の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区穴生の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■穴生駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.21～57.21㎡｜57.21㎡ | 355万円｜20万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.21～57.21㎡｜57.21㎡ | 565万円｜32万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.96～72.96㎡｜72.95㎡ | 450万円｜20万円/坪 |
| 6階～6階 | 65.65～65.65㎡｜65.65㎡ | 600万円｜30万円/坪 |
| 7階～7階 | 72.96～72.96㎡｜72.95㎡ | 400万円｜18万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.21～72.96㎡｜62.91㎡ | 470万円｜25万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
穴生南団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.65 |  |
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| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.65 | |
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| 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.65 | |
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| 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.56 | |
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| 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■穴生南団地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区穴生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■穴生駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.21～72.96㎡｜61.96㎡ | 46,500円｜2,487円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 65.65～65.65㎡｜65.65㎡ | 60,500円｜3,047円/坪 |
| 7階～7階 | 70～70㎡｜70㎡ | 61,000円｜2,881円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.21～72.96㎡｜64.31㎡ | 52,200円｜2,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
