横浜ビューレジデンス
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
賃料履歴 | 2015年~: 5件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約106万円/坪 賃料:約4859円/坪 利回り:約5.53% |
偏差値ランキング |
横浜市西区 |
横浜ビューレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線/天王町駅 徒歩17分
相鉄本線/横浜駅 バス6分
-
利用可能路線
『天王町駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区浅間台125-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1971年1月
-
総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
浅間台小学校
-
中学校区域
岡野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「浅間台見はらし公園」約380m ●病院「木村クリニック」約800m ●「西スポーツセンター」約700m ●「セブンイレブン」約650m ●「岡野公園」約1100m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【横浜ビューレジデンスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「横浜ビューレジデンスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい

【横浜ビューレジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
横浜ビューレジデンスの口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】メリットはすごく乗りやすかった。そして駅のホームの声とかすごく聞きやすかったし、まってるあいだとか、いすにすわれるし、なにより、椅子のせきとかたかさなどがちがってとてもいいとおもった。人がいなくても運転をできるところ |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 横浜駅
kazuさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 6路線が通っていて、東京などのアクセスがいい大きなターミナルが魅力です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に、商業施設があり買い物から観光まで楽しめます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅付近に、「ロイヤルホスト」や「松屋」がありファミリーで飲食が出来ます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に、幼稚園もいくつかあり、ホテルや会社などが集まり都会らしい生活が送れます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅付近は、トラブルも少なく深夜も危険な人物はあまりいません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | マンションが多く、ファミリー向けから一人用まで環境がいい住み心地があります。 |
2022年6月 横浜駅
沙羅さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 横浜駅は神奈川県各所へのアクセスだけでなく、都内へのアクセスも抜群。バスの本数も多く、タクシーも常にかなりの台数が待機しているため、交通の便がとても良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設、託児施設、観光地、飲食店、総合病院が近くにあり、大変便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 横浜駅の中も、周辺も飲食店が充実している。気軽に入れる居酒屋やカフェから、おしゃれで高級な店まで様々あって良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は比較的多く、託児施設もある。また、横浜駅から徒歩25分、バスで15分弱の場所にある横浜市立市民病院には小児科があるため、子育てしやすい環境であると思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東口、西口、相鉄口に交番があり、安心。昼間は人通りがかなり多く、人目が多いと言う点では安心して歩けると思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 買い物に行くにしても、遊びに行くにしても、かなり充実している。 |
2022年1月 横浜駅





【メリット】 色々な路線が乗り入れているので来やすい駅だと思います。そごうや高島屋などと直結しているので……
2020年12月 横浜駅





【メリット】 駅はとても広いです。乗換えをする時にはきちんと調べてから行く方が便利です。駅を出ると高島屋……
横浜ビューレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
横浜市西区ランキング![]() ![]() (531物件中) |
横浜市西区浅間台ランキング![]() ![]() (5物件中) |
天王町駅ランキング![]() ![]() (92物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,337万円
推定相場坪単価106万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,437 ~ 1,470万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,370 ~ 1,437万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,303 ~ 1,370万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,236 ~ 1,303万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,170 ~ 1,236万円 | 87.5~92.5% |
横浜ビューレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市西区 | 401位 | / 419物件中 |
---|---|---|
横浜市西区浅間台 | 3位 | / 7物件中 |
天王町駅 | 65位 | / 69物件中 |
横浜駅 | 390位 | / 411物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市西区 | 329位 | / 329物件中 |
---|---|---|
横浜市西区浅間台 | 7位 | / 7物件中 |
天王町駅 | 41位 | / 41物件中 |
横浜駅 | 308位 | / 313物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
横浜ビューレジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
3 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 2DK | 北西 | |||||||||
4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
7 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 1DK | 東 | リフォーム | ||||||||
8 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 2DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | |||||||||
11 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
12 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
13 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
14 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 2K | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
15 | 2018年4月 | 2018年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
16 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 2DK | 北西 | |||||||||
17 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
18 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
19 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
20 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 2DK | 北西 | |||||||||
21 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 2DK | 西 | |||||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 37.77㎡ | 2.63㎡ | 889万円 | @79万円 | @24万円 | 4,942円 130円 |
7,369円 195円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜ビューレジデンスの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市西区浅間台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 35.3~50.82㎡|39.11㎡ | 870万円|74万円/坪 |
3階~4階 | 35.07~35.3㎡|35.1㎡ | 927万円|87万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.3~50.82㎡|41.32㎡ | 950万円|77万円/坪 |
東向き | 35.07~35.07㎡|35.07㎡ | 935万円|88万円/坪 |
西向き | 35.3~40.88㎡|39.02㎡ | 816万円|69万円/坪 |
北・北東・北西向き | 35.3~35.3㎡|35.29㎡ | 794万円|74万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

横浜ビューレジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 5階 | 3SDK | 東 | 56.79 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年3月 | 5階 | 4DK | 東 | 56.79 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2019年4月 | 2階 | ワンルーム | 40.8 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2019年4月 | 2階 | ワンルーム | 40.8 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2015年3月 | 2階 | 1R | 40.8 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
平均 | 3階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜ビューレジデンスの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市西区浅間台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 40.8~40.8㎡|40.79㎡ | 71,333円|5,780円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 56.79~56.79㎡|56.79㎡ | 82,000円|4,774円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 40.8~56.79㎡|47.19㎡ | 75,600円|5,378円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
