ハイシティ横須賀中央B
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴 | 2020年~: 6件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約113万円/坪 賃料:約6994円/坪 利回り:約7.47% |
偏差値ランキング |
横須賀市 |
ハイシティ横須賀中央Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/横須賀中央駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『横須賀中央駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横須賀市日の出町1丁目12-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1986年12月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
横須賀市立諏訪小学校
-
中学校区域
横須賀市立常葉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイシティ横須賀中央Bの口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【横須賀中央駅に対する口コミ】駅周辺にはモアーズなど複数の商業施設があり、ショッピングには最適な駅だと思う。飲食店もチェーン店だけでなく横須賀独特のアメリカンなお店も多いので、観光地としてもいいと思う。 品川駅まで特急と快特で行けるのでかなり便利だと思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
danndannhiroさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 意外とベランダがひあたりがいいのと横須賀中央からあるいていける。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 横須賀中央駅
えんこさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快特含め全ての列車が止まるので都市部までのアクセスが良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きい病院や救急病院があり、スーパーや商店街もある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ほぼ全ての飲食チェーン店が駅周辺にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小中学校もあり、大きい公園もあるので子育てしやすそう。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | きれいな駅とは言い難いがその割に犯罪発生率は少ないと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 主要駅(快特が止まる)の割には物価も高くはないのでコスパが良いと思う |
2022年9月 横須賀中央駅
えむさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 快特が止まることが最大のメリット。乗り換え無しで東京まで出れる。 駅近に色々なお店がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の目の前にモアーズシティがあってとても便利。その他にも商店街があるなど多くのお店が集まっている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 目の前にモアーズシティがあるためとても便利。チェーン店も多数ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くではないが周辺に小中高とそれぞれ学校がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 昼間は特に問題もなく多くの人で賑わっている。駅前に交番がある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 快特が止まる駅の徒歩圏内だととても便利。 |
2021年10月 横須賀中央駅
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【メリット】 渋谷や川崎の駅前と比べても、施設数は劣らず飲食店やゲーセン、ネットカフェが多いのも魅力です……
2018年6月 横須賀中央駅
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【メリット】 横須賀中央駅駅直結の商業施設があり、買い物等は不自由なくできる。駅前には飲食店がとても多い……
ハイシティ横須賀中央Bの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横須賀市ランキング![]() ![]() (638物件中) |
横須賀市日の出町ランキング![]() ![]() (20物件中) |
横須賀中央駅ランキング![]() ![]() (97物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,936万円
推定相場坪単価113万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,081 ~ 2,129万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,984 ~ 2,081万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,887 ~ 1,984万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,790 ~ 1,887万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,694 ~ 1,790万円 | 87.5~92.5% |
ハイシティ横須賀中央Bの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横須賀市 | 145位 | / 467物件中 |
---|---|---|
横須賀市日の出町 | 10位 | / 15物件中 |
横須賀中央駅 | 53位 | / 84物件中 |
坪賃料ランキング
横須賀市 | 72位 | / 215物件中 |
---|---|---|
横須賀市日の出町 | 7位 | / 10物件中 |
横須賀中央駅 | 43位 | / 59物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ハイシティ横須賀中央Bの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 7階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
3 | 2023年3月 | 2024年3月 | 3階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 2SDK | 南東 | |||||||||
6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2021年3月 | 2021年9月 | 3階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
9 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
10 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 2SDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
11 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
平均 | 3階 | 55.65㎡ | 6.6㎡ | 1,580万円 | @94万円 | @29万円 | 17,681円 317円 |
13,115円 235円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイシティ横須賀中央Bの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横須賀市日の出町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀中央駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 45.14~45.14㎡|45.14㎡ | 1,180万円|86万円/坪 |
3階~4階 | 56.71~56.71㎡|56.71㎡ | 1,581万円|92万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 56.71~56.71㎡|56.71㎡ | 1,980万円|115万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.14~56.71㎡|55.65㎡ | 1,580万円|94万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去9年間の中古販売価格内訳
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ハイシティ横須賀中央Bの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 9階 | 2DK | 45.14 | ![]() |
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2024年3月 | 9階 | 2DK | 南東 | 45.14 | ![]() |
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2023年1月 | 9階 | 2DK | 南東 | 45.14 | ![]() |
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2021年7月 | 7階 | 2DK | 北西 | 45.14 | ![]() |
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2020年5月 | 6階 | 1SDK | 56.71 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイシティ横須賀中央Bの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
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■横須賀市日の出町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 56.71~56.71㎡|56.71㎡ | 94,000円|5,480円/坪 |
7階~8階 | 45.14~45.14㎡|45.14㎡ | 89,000円|6,518円/坪 |
9階~9階 | 45.14~45.14㎡|45.14㎡ | 89,000円|6,518円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.14~56.71㎡|48.99㎡ | 91,666円|6,225円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 45.14~56.71㎡|50.92㎡ | 89,500円|5,882円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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