陽和台第３住宅９号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2038
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
陽和台第３住宅９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 バス30分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府茨木市山手台2丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1979年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
茨木市立山手台小学校
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中学校区域
茨木市立北陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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陽和台第３住宅９号棟の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【茨木駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は非常に栄えており、色々な商業施設がある。お店も多く、非常に便利である。また、駅の周辺に関しては夜でも明るい。電車は基本混んでいる。高槻でさらに混むことが多い。アプローチとしては、駅周辺が夜少し明るいこと、近くにコンビニがあること、冬のイルミネーションが綺麗なことなどである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 茨木駅
勇介さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | よくお客様と電車接触で、電車長時間止め、怪我もなかったのに、運転再開できない何度もあった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物施設の充実度・商業施設のあるけど、美味しいレストランはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の飲食店のいろあります。駅近くに安い店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多いです。小さい子供は暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安よい、駅前に交番がある、酔っ払いが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と利便性、駅から遠いところ住みやすい。 |
2023年7月 茨木駅
うみうしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅なので大阪まで10分.神戸三ノ宮まで40分強で行ける。阪急京都線と並行しているため万一の運休時にも代替が可能。バスターミナルがあり周辺施設へのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近、イオンモールや立命館大学茨木キャンパスが出来、にぎやかになった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一応駅改札から五分以内である程度の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所、図書館、警察署、消防署、に近く、万博公園にも自転車圏内、また公園も多い。最近エスカレータが設置された |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近く、飲み屋が少なく、大学が出来、治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北摂地域としては地価は比較的安く、自転車圏内には安いスーパーやドラッグストアもたくさんあり、コスパは良いです |
2023年5月 茨木駅
K.Nさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京都線で唯一、常時「普通」「快速」が停車する駅。特に大阪方面へ行く際は次停車駅が新大阪のため、新幹線・御堂筋線利用者にとって楽になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にコンビニ・ドラッグストア・カフェもある。東側にほぼ直結でスーパー・酒屋・100均もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ・居酒屋・寿司・ラーメンなど、一通りは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 立命館大学新キャンパス(併設で大規模な公園も)が出来たこともあり、子育てには悪くないかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にこれといった治安の悪い話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の高低差は少ないので、高齢者にも優しい。阪急の茨木市駅・南茨木駅も徒歩圏内ではあるので、双方利用も可能。 |
2018年1月 茨木駅
3.0
【メリット】 生活に必要な銀行、スーパー、郵便局、病院が充実しています。また、子育て支援に力をいれており……
陽和台第３住宅９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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茨木市ランキング
 位(454物件中) |
茨木市山手台ランキング
位(27物件中) |
茨木駅ランキング
位(247物件中) |
陽和台第３住宅９号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2016年12月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年8月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | 67.16㎡ | 17.16㎡ | 500万円 | ＠25万円 | ＠8万円 | 5,943円 88円 |
12,652円 188円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■陽和台第３住宅９号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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■茨木市山手台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
■茨木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.63～68.31㎡｜67.47㎡ | 744万円｜36万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.31～68.31㎡｜68.31㎡ | 676万円｜33万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.68～66.63㎡｜65.33㎡ | 646万円｜33万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.68～68.31㎡｜67.67㎡ | 418万円｜20万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.14～68.55㎡｜66.69㎡ | 439万円｜22万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.14～68.55㎡｜67.16㎡ | 511万円｜25万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
