Ｊコートハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5543
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
Ｊコートハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／十条駅 徒歩6分
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利用可能路線
『十条駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都北区上十条3丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
王子第五小学校
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中学校区域
十条富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｊコートハウスの口コミ・評判
2020年8月
匿名さんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 十条駅は池袋に５分というアクセスながら、下町の静かなところです。十条銀座はお年寄りから学生さんがたくさんいて、物価も安くて最高です。4年後に駅前タワーマンションができるようですが、近代的なお店と下町が混在する素敵な街になりそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 十条駅と石神井川の中間にあり、休日に散歩にでたり、買い物に行くにも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | コンクリート打ちっぱなしの外観に、ステンレスヘアライン仕上げのエンブレムが小さくて、お洒落なデザイナーマンションのようです。三菱地所管理のようで、メンテナンスもしっかりしているようです。修繕積立も個数が少ないので、割高ですが、その分しっかり管理はされているようで、資産価値は下がらないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南に低層棟しかないので、2階でも日当たりはいいです。各階の端の部屋は2面彩光の構造的にも戸建て感強く、中央部部屋も南向きで、景観、日当たり文句なしです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 10メートルにコンビニ、３分にスーパー、十条銀座も４分、ファミレスココス、ジョリーパスタも２分と、近くて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校が近いので便利です。公園も近いし、何より大学病院が近くなので、もしもの時に安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【十条駅に対する口コミ】最近開発が進みどんどん便利になってきている。商店街のコスパはとても良く、おすすめである |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【十条駅に対する口コミ】子育てをするならとても良い保育園が近くにある。昼は商店街も活気付いており、とても住みやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【十条駅に対する口コミ】美味しいおにぎりやうどんなど有名どころが多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【十条駅に対する口コミ】自然も多く公園もあり、とても子育てするには良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 一部入居者によって汚された部分があったようだが、管理人がいるためすぐに対応していた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | エレベーターがある。中に非常ボタンもあり防犯面も安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 十条駅
ゆうきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋や新宿まで近くて、乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街はアーケードがあるので、雨の日も買い物がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋などリーズナブルなお店が多く、学生にも人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館や公園が身近にあって、子供を連れていきやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は学生や高齢者などが多いので、人通りはあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパの良いお店がたくさんあって、物価は低めです。 |
2020年2月 十条駅
5.0
【メリット】 大きな商店街がある為、結構有名だと思います。今時の価格とは思えないような庶民的価格であらゆ……
2020年2月 十条駅
4.0
【メリット】 埼京線の十条駅からは池袋や新宿へ出やすく、京浜東北線の東十条駅も近いので、上野や秋葉原方面……
2018年12月 十条駅
4.0
【メリット】 十条銀座商店街は色々なお店が揃っており、地元感覚で温かいお店が多いので癒やされます。電車は……
Ｊコートハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(949物件中) |
北区上十条ランキング
位(18物件中) |
十条駅ランキング
位(119物件中) |
Ｊコートハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 4 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 5 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 66.37㎡ | 11.89㎡ | 4,279万円 | ＠220万円 | ＠67万円 | 11,397円 171円 |
14,560円 219円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｊコートハウスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区上十条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十条駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.01～45.12㎡｜45.06㎡ | 3,420万円｜250万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 74.74～88.26㎡｜81.5㎡ | 5,289万円｜214万円/坪 |
| 6階～6階 | 78.75～78.75㎡｜78.75㎡ | 3,980万円｜167万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.74～88.26㎡｜80.58㎡ | 4,852万円｜199万円/坪 |
| 東向き | 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ | 3,480万円｜254万円/坪 |
| 西向き | 45.01～45.01㎡｜45.01㎡ | 3,360万円｜246万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
Ｊコートハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.01 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.12 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 45.12 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 45.12 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 42.56 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｊコートハウスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区上十条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.01～50.98㎡｜47.01㎡ | 139,500円｜9,855円/坪 |
| 3階～3階 | 45.01～45.12㎡｜45.07㎡ | 120,000円｜8,801円/坪 |
| 4階～4階 | 42.56～42.56㎡｜42.56㎡ | 122,000円｜9,476円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ | 124,250円｜9,104円/坪 |
| 東向き | 45.01～50.98㎡｜47㎡ | 136,666円｜9,651円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.56～45.01㎡｜43.37㎡ | 121,333円｜9,255円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
