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中古

ヒュース雑賀崎

総合評価：

3.0 アクセス数： 4557

お気に入り更新日：2025/01/23

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:7件
賃料履歴	2016年～: 22件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	和歌山市 149物件中の順位

ヒュース雑賀崎の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海和歌山港線／和歌山港駅徒歩40分
南海本線／和歌山市駅バス20分
利用可能路線
『和歌山港駅』　南海和歌山港線　
『和歌山市駅』　JR紀勢本線　南海本線　南海和歌山港線　南海加太線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市雑賀崎1864-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
築年月
1991年8月
総戸数
33戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
和歌山市立雑賀崎小学校
中学校区域
和歌山市立西浜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヒュース雑賀崎の口コミ・評判

2019年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【和歌山市駅に対する口コミ】分かりやすい構造で初めて和歌山に来た方でも迷わずに目的地へ行けるかと思います。駅周辺にはスーパー、コンビニがあり、少し歩きますが市民図書館、市民博物館へもアクセスしやすいです。特別個性的なものはないですが、目立った悪い部分も無く良い駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【和歌山市駅に対する口コミ】駅ビルにはスーパー、飲食店、ドラッグストア、ホテル、銀行などが入っておりいろいろと便利である。ただしそれぐらいならある程度の規模の駅なら結構見かけるが、和歌山市駅にはネットカフェと、さらになんと市民図書館が入っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月和歌山市駅

市駅さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	和歌山の主要駅とだけあり殆どの電車が止まる。また新しく、綺麗
生活利便施設の充実	4	メリット	綺麗な図書館等があり、雰囲気も非常に良い
飲食店の充実	4	メリット	駅にカフェがいくつか併設されており、若者にも人気
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園などが付近におおく、子育てには合った場所だと思う
治安	3	メリット	駅周辺は明るく、治安も非常に良い、警備員がおり、自転車もロック式なので安全
コストパフォーマンス	3	メリット	物価が安く、大阪のベッドタウンとして使うとかなり節約できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年9月和歌山市駅

みかんさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	以前は電車のホームに行くためにエスカレーターを上がる必要がありましたが、改装されてからはその必要もなくなり、楽になりました。
生活利便施設の充実	4	メリット	キーノの中には飲食店がたくさんあり、美味しいお店が多いのでよく利用しますし、図書館もあり便利です。キーノができて、駅自体が栄えたように思います。
飲食店の充実	4	メリット	キーノの中には飲食店がたくさんあり、美味しいお店が多いのでよく利用します。キーノができて、駅自体が栄えたように思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園が近くにあるので良いかと思います。
治安	5	メリット	車通りが多く、治安が悪いとも聞かないので大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も安く、買い物できる所が多いので、不便のない地区だと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・205文字）

2022年2月和歌山市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近、工事が終わって新しく改装されました。商業施設が充実しているので、同じ市内のJR和歌山……

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（残り175文字）

2022年1月和歌山市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅がきれいになり、スーパーもあります。野菜が安く、魚介類も種類が豊富です。お肉もそんなに高……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒュース雑賀崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

和歌山市ランキング

位
(149物件中)

和歌山市雑賀崎ランキング

位
(1物件中)

和歌山港駅ランキング

位
(7物件中)

和歌山市駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヒュース雑賀崎の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年5月	2024年5月	4階	3LDK	南
2	2019年12月	2020年9月	4階	3LDK	南西
3	2019年6月	2020年9月	4階	3LDK	南西
4	2019年2月	2019年10月	5階	3LDK	南
5	2018年1月	2018年1月	3階	3LDK	南西
6	2017年2月	2018年1月	3階	3LDK	南西
7	2016年8月	2016年9月	3階	3LDK	南西
平均			3階			64㎡	9.16㎡	602万円	＠32万円	＠10万円	8,114円 126円	3,900円 60円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ヒュース雑賀崎の売買相場緑線＝和歌山市雑賀崎の売買相場青線＝和歌山市の売買相場和歌山市駅の売買相場和歌山港駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヒュース雑賀崎の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■和歌山市雑賀崎の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	65.24～65.24㎡｜65.23㎡	680万円｜34万円/坪
4階～4階	60.59～67.04㎡｜62.74㎡	533万円｜28万円/坪
5階～5階	64.06～64.06㎡｜64.06㎡	580万円｜29万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.59～67.04㎡｜64㎡	602万円｜31万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	7	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヒュース雑賀崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	2階	3LDK		62.53
2021年12月	2階	3LDK		62.53
2020年9月	1階	2LDK		61.62
2020年5月	4階	3LDK	南西	60.59
2020年4月	3階	3LDK	南	60.59
…残り17件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ヒュース雑賀崎の賃料相場緑線＝和歌山市雑賀崎の賃料相場青線＝和歌山市の賃料相場和歌山市駅の賃料相場和歌山港駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヒュース雑賀崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■和歌山市雑賀崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	61.62～64.08㎡｜62.44㎡	54,000円｜2,860円/坪
2階～2階	62.53～62.53㎡｜62.53㎡	50,000円｜2,643円/坪
3階～3階	60.59～67.04㎡｜63.17㎡	51,200円｜2,698円/坪
4階～4階	60.59～60.59㎡｜60.59㎡	64,444円｜3,516円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.59～67.04㎡｜61.79㎡	58,210円｜3,127円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	7	14	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ヒュース雑賀崎の周辺地図

ヒュース雑賀崎の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

パレロワイヤル西浜

住所	和歌山県和歌山市西浜892番5号
最寄駅	南海和歌山港線和歌山港駅徒歩36分
築年月	1990年4月
階建	地上8階建
総戸数	34戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5194

中古

シーサイド和歌浦

住所	和歌山県和歌山市和歌浦南1丁目2番19号
最寄駅	JR紀勢本線紀三井寺駅徒歩33分
築年月	1988年4月
階建	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	10
偏差値	～50
アクセス数	5880
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	614万円 29万円 9万円

中古

グランドハイツ小二里

住所	和歌山県和歌山市西小二里2丁目5番54号
最寄駅	小二里バス停徒歩1分
築年月	1988年12月
階建	地上8階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2732

中古

ヒュース松ヶ丘

住所	和歌山県和歌山市西浜2丁目1番32号
最寄駅	西浜口バス停徒歩1分
築年月	1989年6月
階建	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2443

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドヴェール西浜

住所	和歌山県和歌山市西浜1082番7号
交通	南海本線和歌山市駅バス30分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	348

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドヴェール西浜	4.75万円 (3,300円)	無	無	44.3m²	2DK	1階	西

	メゾンドヴェール西浜	4.75万円 (3,300円)	無	無	44.34m²	2DK	1階	西

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賃貸

カンタービレ西浜II

住所	和歌山県和歌山市西浜1018番1号
交通	JR紀勢本線和歌山市駅バス16分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カンタービレ西浜II	5.15万円 (3,300円)	無	1ヶ月	45.19m²	1LDK	1階	南

	カンタービレ西浜II	5.15万円 (3,300円)	無	1ヶ月	45.1m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

セジュール西浜

住所	和歌山県和歌山市西浜1343番
交通	南海和歌山港線和歌山港駅徒歩32分
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	103

賃貸

ソレイユ西浜

住所	和歌山県和歌山市西浜3丁目30番
交通	南海和歌山港線和歌山港駅徒歩44分
築年数	2009年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ西浜 101	6.5万円 (4,000円)	10,000円	70,000円	54m²	2LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

フェリキタス西浜

住所	和歌山県和歌山市西小二里2丁目4番87号
交通	南海和歌山港線和歌山港駅徒歩35分
築年数	2018年1月
階建て	地上10階建
総戸数	37戸

口コミ数	15
アクセス数	689

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ポレスター吹上

価格	3,450万円～5,080万円
所在地	和歌山県和歌山市吹上二丁目12-6（地番）
交通	「日赤医療センター前」バス停徒歩1分（和歌山バス）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	65.81㎡～87.59㎡
間取り	2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.7
投票数	13票
アクセス数	4794

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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