アルカサール建昇
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3913
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 47件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
アルカサール建昇の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／八丁畷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区池田2丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1975年2月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
京町小学校
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中学校区域
川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカサール建昇の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【八丁畷駅に対する口コミ】京急線の他にJR南武線の駅にも接続できるので、どの方面へ行くにもアクセスはいいと思います。駅周辺には、スーパーもコンビニもたくさんありますし、案外個人商店もあったりしますので、日常の買い物には便利なところだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
いちかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 住んでいて隣の方の生活音が気になった事はありません。全部屋に窓がついていたので昼間はとても明るく、電気は付けていませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八丁畷駅
つんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急川崎駅の隣にある駅です。 八丁畷駅の付近もお店や住宅など、住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的なんでもあります。 かかりつけ医もこの駅の付近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どちらかと言えば、こじんまりとした居酒屋が多いイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前がすぐ通学路になる道なので、安全に配慮されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで治安が悪いとは感じたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安いところは安いですが、やはり駅が近くなると高めです。 |
2022年1月 八丁畷駅
3.0
【メリット】 下り線には男女トイレの他に多機能トイレも設置されています。便利です。駅員の駐在している窓口……
2020年4月 八丁畷駅
2.0
【メリット】 この駅は南武線の他、京浜急行電鉄の本線が乗り入れており、JRと京急の接続駅として機能してい……
2020年4月 八丁畷駅
3.0
【メリット】 八丁畷駅は静かで落ち着いた雰囲気があるのが良いところだと思います。川崎駅が近くにあり歩いて……
アルカサール建昇の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 3 | 2016年9月 | 2016年9月 | 8階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 44.69㎡ | 2.42㎡ | 1,209万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 11,300円 252円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルカサール建昇の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区池田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八丁畷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.6～43.6㎡｜43.6㎡ | 1,350万円｜102万円/坪 |
| 4階～5階 | 43.6～43.6㎡｜43.6㎡ | 1,499万円｜113万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 46.89～46.89㎡｜46.89㎡ | 780万円｜54万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.6～46.89㎡｜44.69㎡ | 1,209万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
アルカサール建昇の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 6階 | 1LDK | 43.6 |  |
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| 2021年1月 | 10階 | ワンルーム | 36.03 | |
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| 2020年12月 | 4階 | ワンルーム | 36.03 | |
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| 2020年11月 | 10階 | 2DK | 36.03 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 2DK | 43.6 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルカサール建昇の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区池田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八丁畷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.03～43.6㎡｜38.55㎡ | 81,666円｜6,909円/坪 |
| 4階～5階 | 36.03～43.6㎡｜42.51㎡ | 81,000円｜6,347円/坪 |
| 6階～7階 | 36.03～43.6㎡｜40.84㎡ | 78,000円｜6,336円/坪 |
| 8階～9階 | 36.03～43.6㎡｜42.84㎡ | 81,500円｜6,307円/坪 |
| 10階～11階 | 36.03～55.37㎡｜46.33㎡ | 79,687円｜5,803円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.03～55.37㎡｜43.92㎡ | 77,807円｜5,887円/坪 |
| 東向き | 36.03～43.6㎡｜39.81㎡ | 79,000円｜6,627円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.03～55.37㎡｜44.05㎡ | 79,636円｜6,092円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
