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中古

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅３２号棟

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 3535
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

大阪市住之江区
175物件中の順位

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅３２号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『ポートタウン西駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立南港桜小学校

  • 中学校区域

    大阪市立南港北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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割安」な物件が一目で分かります。

割安 南港コープうしお２１号棟
南港コープうしお２１号棟
価格
980万円
住所
大阪市住之江区南港中3丁目
最寄り
ポートタウン西駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
あたりの単価を算出した金額のことです。
41.9万円
専有面積
77.33m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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220万円 割安

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割安 大阪マリンハイツ2号館
大阪マリンハイツ2号館

リノベorリフォーム済み

価格
1,050万円
住所
大阪市住之江区南港中5丁目
最寄り
中ふ頭駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
あたりの単価を算出した金額のことです。
52.6万円
専有面積
66.00m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
52
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234万円 割安

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割安 南港ガーデンハイツ21棟 2Ｆ
南港ガーデンハイツ21棟 2Ｆ
価格
1,098万円
住所
大阪市住之江区南港中4丁目
最寄り
ポートタウン東駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
あたりの単価を算出した金額のことです。
49.2万円
専有面積
73.85m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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216万円 割安

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割安 大阪マリンハイツ1号館
大阪マリンハイツ1号館
価格
1,190万円
住所
大阪市住之江区南港中5丁目
最寄り
中ふ頭駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
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50.4万円
専有面積
78.00m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
52
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298万円 割安

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割安 南港ガーデンハイツ
南港ガーデンハイツ
価格
1,198万円
住所
大阪市住之江区南港中4丁目
最寄り
ポートタウン東駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
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54.2万円
専有面積
73.12m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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137万円 割安

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割安 近鉄南港ガーデンハイツ24号棟
近鉄南港ガーデンハイツ24号棟
価格
1,280万円
住所
大阪市住之江区南港中4丁目
最寄り
ポートタウン東駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
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57.3万円
専有面積
73.85m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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163万円 割安

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割安 大阪マリンハイツ1号館
大阪マリンハイツ1号館
価格
1,280万円
住所
大阪市住之江区南港中5丁目
最寄り
中ふ頭駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
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64.1万円
専有面積
66.00m²
間取り
2SLDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
52
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25万円 割安

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割安 大阪マリンハイツ2号館
大阪マリンハイツ2号館

リノベorリフォーム済み

価格
1,050万円
住所
大阪市住之江区南港中5丁目
最寄り
中ふ頭駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
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52.6万円
専有面積
66.00m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
52
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234万円 割安

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割安 南港ガーデンハイツ21棟 2Ｆ
南港ガーデンハイツ21棟 2Ｆ
価格
1,098万円
住所
大阪市住之江区南港中4丁目
最寄り
ポートタウン東駅 徒歩5分
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49.2万円
専有面積
73.85m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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216万円 割安

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割安 大阪マリンハイツ1号館
大阪マリンハイツ1号館
価格
1,190万円
住所
大阪市住之江区南港中5丁目
最寄り
中ふ頭駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
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50.4万円
専有面積
78.00m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
52
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298万円 割安

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割安 南港ガーデンハイツ
南港ガーデンハイツ
価格
1,198万円
住所
大阪市住之江区南港中4丁目
最寄り
ポートタウン東駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
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54.2万円
専有面積
73.12m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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137万円 割安

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割安 近鉄南港ガーデンハイツ24号棟
近鉄南港ガーデンハイツ24号棟
価格
1,280万円
住所
大阪市住之江区南港中4丁目
最寄り
ポートタウン東駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
あたりの単価を算出した金額のことです。
57.3万円
専有面積
73.85m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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163万円 割安

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割安 大阪マリンハイツ1号館
大阪マリンハイツ1号館
価格
1,280万円
住所
大阪市住之江区南港中5丁目
最寄り
中ふ頭駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、床面積1坪（約3.3㎡）
あたりの単価を算出した金額のことです。
64.1万円
専有面積
66.00m²
間取り
2SLDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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25万円 割安

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サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅３２号棟の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【ポートタウン西駅に対する口コミ】ポートタウン西駅はニュートラム沿線にあります。電車は２両編成と都市部に比べ少ないですが車両感覚が5分であるため通勤時間帯を除けばほぼ座って乗車が可能です。環境推進地区であるため車両等も通行も禁止されているため非常に安心である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 ポートタウン西駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車のデザインがかわいい、なによりも無人列車なので安心安全。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩1分圏内にスーパーナショナルがあり、とても便利。
飲食店の充実
2 		メリット 降りたらすぐに、居酒屋のその田がある。
落ち着いた雰囲気のお店。おすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南港の街並みには信号がないので、車が安心して子育てができる。通るには許可が必要。
治安
5 		メリット とても良い。緑が多く、人が優しい。犯罪とは無縁に思える。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは抜群。外国人労働者[特にベトナム人]がマンションに居座っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2021年12月 ポートタウン西駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りると目の前にスーパーマーケット(ナショナル)がありたいへん便利です。
駅……

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（残り184文字）

2018年10月 ポートタウン西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ポートタウン西駅はニュートラム沿線にあります。電車は２両編成と都市部に比べ少ないですが車両……

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（残り193文字）

2018年2月 ポートタウン西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の良い点は、駅のすぐ側にスーパーがあるので、駅からの帰りにここに寄って日用品を買えば……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅３２号棟の偏差値

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偏差値

大阪市住之江区ランキング

位
(175物件中)

大阪市住之江区南港中ランキング

位
(34物件中)

ポートタウン西駅ランキング

位
(27物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅３２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2014年8月 ー 2階 3LDK 東
2 2014年8月 ー 1階 3SLDK 西
3 2014年8月 ー 5階 3LDK 東
4 2014年6月 ー 6階 4SLDK 南
5 2014年6月 ー 5階 3LDK 東
6 2014年6月 ー 4階 3LDK 東
7 2014年6月 ー 2階 3LDK 東
8 2014年6月 ー 4階 3LDK 東
9 2014年6月 ー 7階 3LDK 東
10 2014年5月 ー 5階 4SLDK 南
11 2014年5月 ー 5階 4SLDK 南
12 2014年5月 ー 3階 3LDK 西
13 2014年4月 ー 3階 3LDK 東
14 2014年3月 ー 3階 3LDK 西
15 2014年2月 ー 7階 3DK 南
16 2014年2月 ー 2階 3LDK 東
17 2014年2月 ー 1階 4LDK 西
平均 3階 78.8㎡ 0㎡ 1,244万円 ＠53万円 ＠16万円 0円
0円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住之江区南港中の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■ポートタウン西駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 73.13～100.76㎡｜82.07㎡ 1,371万円｜55万円/坪
3階～4階 73.13～75.53㎡｜74.09㎡ 1,198万円｜53万円/坪
5階～6階 73.13～92.92㎡｜85㎡ 1,216万円｜46万円/坪
7階～8階 60.65～73.13㎡｜66.89㎡ 1,115万円｜54万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.65～92.92㎡｜84.85㎡ 1,317万円｜51万円/坪
東向き 73.13～73.13㎡｜73.13㎡ 1,184万円｜53万円/坪
西向き 75.53～100.76㎡｜85.51㎡ 1,307万円｜50万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 6 0 3 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅３２号棟の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅３２号棟の賃料一括査定をすることができます。

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サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅３２号棟の周辺地図

サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅３２号棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    南港フローラルハイツ２３号棟

    南港フローラルハイツ２３号棟の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6番23号
    最寄駅 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩2分
    築年月 1982年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 18
    偏差値 52
    アクセス数 5446
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    南港フローラルハイツ２３号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 61万円
    割安
    情報取得日:2025年03月03日
    南港フローラルハイツ　23号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    南港フローラルハイツ　23号棟     		1,680万円 78.4万円 70.77m² 3LDK 7階 南西 相応
    情報取得日:2025年03月02日
  • 中古

    サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅３３号棟

    住所 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5番33号
    最寄駅 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩3分
    築年月 1986年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2323
  • 中古

    サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅３４号棟

    サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅３４号棟の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5番34号
    最寄駅 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩4分
    築年月 1985年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5202
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南港はなのまち住宅34号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    南港はなのまち住宅34号棟     		2,298万円 84.1万円 90.24m² 3SLDK 4階 南西 相応
    情報取得日:2025年02月24日
  • 中古

    南港フローラルハイツ

    南港フローラルハイツの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6番
    最寄駅 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩1分
    築年月 1981年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 26
    偏差値 ー
    アクセス数 5683
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南港花のまちフローラルハイツ21号棟
    割安
    南港花のまちフローラルハイツ21号棟     		1,480万円 52.5万円 93.07m² 4SLDK 8階 東 725万円
    割安
    南港フローラルハイツ
    割安
    南港フローラルハイツ     		1,550万円 72.4万円 70.77m² 3LDK 7階 南西 102万円
    割安
    南港フローラルハイツ　23号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    南港フローラルハイツ　23号棟     		1,680万円 78.4万円 70.77m² 3LDK 7階 南西 相応
    情報取得日:2025年03月02日
    全4件を表示する
  • 中古

    サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅３１号棟

    住所 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5番31号
    最寄駅 大阪メトロ南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩3分
    築年月 1982年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 138戸
    口コミ数 49
    偏差値 55
    アクセス数 3854
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
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    住所 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目3番31号
    交通 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩3分
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    サンコーポラス南港

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    住所 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目9番27号
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    階建て 地上14階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1646
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーポラス南港27号棟 サンコーポラス南港27号棟 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 59.5m² 3LDK 3階 西
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    (3,000円)    		 無 無 59m² 3LDK 3階 南西
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    (3,000円)    		 無 無 59.5m² 3LDK 12階 南
    全4件を表示する
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    ＵＲ南港ひかりの団地

    住所 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目2番
    交通 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩10分
    築年数 1979年5月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 18
    アクセス数 13838
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    南港わかぎの団地44号棟

    住所 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目2番44号
    交通 大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩4分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上14階建
    総戸数 312戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2606

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    大阪ベイレジデンス

    大阪ベイレジデンス
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    クレアホームズ住ノ江
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    所在地 大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目9番2（地番）
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    階建 地上15階建
    総戸数 80戸
    専有面積 60.60㎡～75.01㎡
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    レジェイド南港
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    階建 地上14階建
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    間取り 第3期2次 3LDK・4LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 2146

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その他物件概要
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階建 2階建
総戸数
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フラットステラ
住所 東京都東大和市南街2丁目(地番)
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1986年11月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 38,600円
坪賃料 6,183円
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