三旺マンション第２鶴舞
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3243
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
三旺マンション第２鶴舞の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩3分
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利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立老松小学校
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中学校区域
名古屋市立白山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三旺マンション第２鶴舞の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスが便利。地下鉄も利用可能。利便性がよく、マンション、アパートも多いため、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、公園、病院等があり便利。病院、公園等、人通りが多く、昼間の治安はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】駅前に有名なラーメン屋、高架下にはチェーン店の居酒屋がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】駅前に鶴舞公園があり、子供連れにはよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】ポケモンgoで有名な鶴舞公園に直接いけます。飲食店も豊富です。JRと繋がっていて移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鶴舞駅
けないさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くて便利です！頻繁に利用できて良い。助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろあってとても楽しめます。 いいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店があってとてもうれしゅうございます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校のことはあんま知らないですごめんなさい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | みんな快適で治安はぜんぜんわるくないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎で住みやすい。 田舎で良かったと思う。 |
2024年1月 鶴舞駅
まめたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし、金山まで1駅、名古屋駅まで10分もかからずに着く。終電も12時過ぎまである。鶴舞線もあるため、地下鉄の利用もできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鶴舞公園が近く、カフェでゆっくりしたり、自然の景色を見ながら散歩することができる。病院も駅近くに何個もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鶴舞公園内にいちごぱん、ヌンクヌスク、プロント、Caramel Boutique 伽羅名楼、韓国料理の自然やポチャ、山田餅屋など多様なお店がある。リーズナブルなお店から少しお高めのお店まで様々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鶴舞公園という大きい公園があるし、図書館、保育園、学校も近くにある。駅にはエレベーター、手すりが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は公園を挟むように2箇所ある。土日はよくイベントをしていて賑わっている。公園内のトイレが何ヶ所か綺麗になった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鶴舞公園が近く自然に触れ合いながら、都会に住めるためとてもいい環境だと思う。 |
2022年6月 鶴舞駅
SUNさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと地下鉄の２路線あるため、名古屋駅、金山、伏見、丸の内などビジネス街や空港に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはヤマナカ、マックスバリューなどがあり、生活にひつようなお店は一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店もちょくちょくあり、ご飯屋さんに困ることはあまりないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校があるイメージはあまりありませんが公園は豊富で、歯医者や病院は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街ではないので酔っ払いが多いイメージはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅が多く、古い家も多いので家賃を抑えられそうです。 |
2021年10月 鶴舞駅
4.0
【メリット】 オシャレなお店が周りに多い。
鶴舞公園も出口からすぐつく。
周りもお店……
三旺マンション第２鶴舞の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(502物件中) |
名古屋市中区千代田ランキング
位(78物件中) |
鶴舞駅ランキング
位(98物件中) |
三旺マンション第２鶴舞の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 9階 | 88.38㎡ | 14.2㎡ | 2,230万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 9,900円 112円 |
25,720円 291円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区千代田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴舞駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 88.9～88.9㎡｜88.9㎡ | 1,880万円｜69万円/坪 |
| 10階～12階 | 87.86～87.86㎡｜87.86㎡ | 2,580万円｜97万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.86～88.9㎡｜88.38㎡ | 2,230万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
