サウスヒルズ中央９号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1876
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
サウスヒルズ中央９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／ちはら台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『ちはら台駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県市原市ちはら台南6丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
清水谷小学校
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中学校区域
ちはら台南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスヒルズ中央９号棟の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【ちはら台駅に対する口コミ】この路線の始発駅であるため、千葉市や東京方面へ出発するほぼすべての車両で座る事ができる。駅から徒歩10分程度の場所に映画館などを備えた大型のショッピングモールやイオン系の大型ショッピングモールなどがある。一通りの買い物はこのショッピングモールや周辺のお店で済ませる事が出来る。 駅周辺の移動に関しては、幾つかの路線のバスが走っているが本数が少ないので、車があった方が便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 ちはら台駅
あびさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成線始発点で必ず座れます。都内までは1時間くらいかかります。駅前からバスが大き出ています。タクシーも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニモという大型商業施設が駅のすぐ近くにあります。なんでも揃っていて便利です。病院は労災病院やちば総合医療センターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ユニモの中に多くあります。国道沿いにはココスやラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校が充実しています。大きな公園があります。商業施設もあり買い物も便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は閑散としています。住宅街は静かです。きれいな街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると土地が安いです。家賃は1人暮らしで4万からとリーズナブルです。物価も安いです。 |
2023年9月 ちはら台駅
トムさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成電鉄千原線が利用できます。1時間に3～4本の運行です。主要ターミナル駅の千葉駅まで約20分弱で行けます。 始発駅のため、基本は座ることができます。バス乗り場、タクシー乗り場とも設置されていて、特にJR外房線の鎌取駅まで運行されているバスを利用すると、行動範囲が広がると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがあり、駅から徒歩圏内に、ショッピングセンターがあり、ショッピングセンターを利用することで、だいたいの生活物資を購入することができると思います。駅周辺に総合病院があり、個人クリニックも数か所あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にあるショッピングセンター内に、ファミレスやファストフード店などをはじめとするチェーン店が多くあり、家族などで楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベータが設置されています。駅の近くに複数の保育園も設置されています。また駅から徒歩圏内に大小の公園が多く設置されていて、遊具が充実していたり、ドックランコースやテニスコートなどの整備が行われている公園もあり、池や木々を植樹しての散歩コースとしておすすめできる緑地もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、警察パトロールもしっかり行われているようで、治安状態はいいと思います。 区画整理されていて、比較的近年開発されている関係から、街並みが新しく、駅周辺もきれいな状態だと思います。 居酒屋さんも少ないためか、酔っ払いが多いということも聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要ターミナル駅である千葉駅まで約20分のロケーションでありながら、市原市ということもあり、京成千原線の沿線では、家賃相場が最も安い地域です。自然豊かできれいな街並み、ショッピングセンターも近くにあることを考えると、住みやすく、コスパはいいと思います。 |
2023年9月 ちはら台駅
舞いなんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉駅までは約15分という近さで、電車が遅れることもめったになく、改札も1つのためわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にファミリーマート、各診療所、徒歩圏内にユニモがあるため、便利な駅だとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にパン屋さんがいくつかあり、有名店もあるみたいです。ユニモにいけば何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校は充実していると思いました。子供さんの楽しい声が街に響きます。公園はとても多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的時間問わず人通りは多く、駅前は明るいです。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高からず安からずですが、安定して済むには良い場所です。 |
2023年7月 ちはら台駅
キタッパさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに商業施設がある為便利 遊歩道と繋がっている為アクセスしやすく、道路を通らなくていいので安全です！ 終電なので寝過ごす事がない！ バスもある程度通っているので便利 コンビニが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設ユニモがある為買い物には困らない！ 遊歩道で繋がってるので子供でも道路を通らずにいける。 コンビニは真横にあるのでこれも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはパン屋さんがいくつかあり、 商業施設に行けば飲食には困らないと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園などは多い 公園も多いので同年代の子供も多くなり相談相手も多くなる事から心配は少ないと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は利用する人数も多い為治安は良いです。 警察署も近くにあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トータルで見れば良い駅と言えるでしょう。 利便性や住みやすさ、周りの環境なども 考えるとコスパは良いと言えます。 |
サウスヒルズ中央９号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 84.62㎡ | 10.42㎡ | 1,106万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 6,300円 74円 |
14,300円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サウスヒルズ中央９号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市原市ちはら台南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市原市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■ちはら台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.16～88.75㎡｜84.26㎡ | 946万円｜37万円/坪 |
| 2階～2階 | 94.56～98.37㎡｜96.46㎡ | 1,305万円｜44万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.77～88.22㎡｜82.94㎡ | 1,192万円｜48万円/坪 |
| 4階～4階 | 78.45～94.75㎡｜82.52㎡ | 1,035万円｜42万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.16～98.37㎡｜83.97㎡ | 1,123万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
