マンションニュー中山Ａ棟の外観：◆総武中央線「下総中山駅」徒歩7分、地上8階建・所在階7階、3LDKのご紹介です。
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マンションニュー中山Ａ棟の外観：「マンションニュー中山」毎日の暮らしにゆとりができる「下総中中山」駅徒歩7分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
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マンションニュー中山Ａ棟の外観：「マンション玄関」
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マンションニュー中山Ａ棟の外観：「利便性に優れた住環境。」小学校395ｍ、スーパー156ｍ、公園672ｍ。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。
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マンションニュー中山Ａ棟の外観：「外観」一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛け、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
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マンションニュー中山Ａ棟の外観：お気軽にお問い合わせください
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マンションニュー中山Ａ棟の外観：マンション外観
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マンションニュー中山Ａ棟の外観：リフォーム完了しました、いつでもご見学は可能です
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マンションニュー中山Ａ棟の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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マンションニュー中山Ａ棟の外観：外観
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マンションニュー中山Ａ棟の外観：外観
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マンションニュー中山Ａ棟の外観：外観
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マンションニュー中山Ａ棟の外観：日当たり良好な物件です
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マンションニュー中山Ａ棟の外観：現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
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マンションニュー中山Ａ棟の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:35件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約145万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
マンションニュー中山Ａ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市鬼高3丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1973年12月
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総戸数
189戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鬼高小学校
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中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションニュー中山Ａ棟の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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マンションニュー中山Ａ棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】歩道の有無・歩道の有無・商店歩道の有無・商店街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部までのアクセス・街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部までのアクセス・商店街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部までのアクセス・ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【下総中山駅に対する口コミ】JR総武線下総中山駅は、都心に近いにもかかわらず家賃が低いので人気があります。最近は、低層高級マンションが建設されているので活気が出てきました。朝のラッシュ時は、隣の本八幡駅よりも混雑することはないので安心して利用することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 下総中山駅
コジタさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が密集している西船橋駅まで、1区間がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に行けば、ほとんどの物が揃うし、食べ物屋も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい駅なのに、チェーン店が充実していて、食べるものに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は所々にあって、遊ぶ子供たちが多くて、活気がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 電灯がちゃんとしているので、暗い道は、ほとんどない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方だと思う 治安はいい方なので、住みやすい |
2022年2月 下総中山駅
3.0
【メリット】 下総中山駅の高架下には、西友などの商業施設があり、買い物もしやすいです。
また、……
2022年2月 下総中山駅
5.0
【メリット】 こちらの駅はかなり素朴ですが、味のある駅です。最近ホームの上に、飛び込み防止の壁が設置され……
2018年12月 下総中山駅
3.0
【メリット】 コンパクトで迷いにくい。改札口も一個しかないから待ち合わせがラク。 駅のすぐ側にスーパーが……
マンションニュー中山Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市川市ランキング
 位(778物件中) |
市川市鬼高ランキング
位(31物件中) |
下総中山駅ランキング
位(139物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,354万円
推定相場坪単価145万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,531 ～ 2,589万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,413 ～ 2,531万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,295 ～ 2,413万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,177 ～ 2,295万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,060 ～ 2,177万円 | 87.5～92.5％ |
マンションニュー中山Ａ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
マンションニュー中山Ａ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2023年12月 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 3 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2023年8月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2023年8月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 3SLDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 2SLDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2023年1月 | 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 18 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 2SLDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 21 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2022年10月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 23 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 24 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
| 25 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 26 | 2021年11月 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 27 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2021年3月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2020年5月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 31 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 32 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 33 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 34 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
| 35 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3DK | 北西 | |||||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | 55.36㎡ | 6.42㎡ | 2,424万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 9,747円 176円 |
7,300円 131円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンションニュー中山Ａ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市川市鬼高の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■下総中山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.94～54.94㎡｜54.94㎡ | 2,439万円｜147万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.9～59.94㎡｜55.68㎡ | 2,435万円｜145万円/坪 |
| 5階～6階 | 54.9～54.94㎡｜54.93㎡ | 2,404万円｜145万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.9～54.94㎡｜54.92㎡ | 2,653万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.9～59.94㎡｜56.04㎡ | 2,472万円｜146万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.94～59.94㎡｜55.2㎡ | 2,286万円｜137万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
マンションニュー中山Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 51.27 |  |
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| 2022年1月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 51.27 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンションニュー中山Ａ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市川市鬼高の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 51.27～51.27㎡｜51.27㎡ | 82,000円｜5,288円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.27～51.27㎡｜51.27㎡ | 82,000円｜5,288円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
