シティコープ川崎名取屋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3888
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約164万円/坪 賃料:約9428円/坪 利回り:約6.92％ |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
シティコープ川崎名取屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区新川通11-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
宮前小学校
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中学校区域
富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコープ川崎名取屋の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅近辺で2年ぐらい住んでいて特に不便を感じておりませんでした。 基本、川崎にすんでから、他の市に通うことはあんまりなかったです。 なんでもあります、ラゾーナ川崎、アトレなど、便利な商業施設はいっぱいあります。 週末には、子育てするならラゾーナ川崎で緑地公園で日光を浴びたり、 四階のレストランで食事したり、本当に暇つぶしは良い場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 川崎駅
田中さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅の徒歩圏内なので、徒歩圏内にとにかくなんでも揃っている。買い物、公園、学校、病院など不自由に思ったことがない。また、環境もきれいで子育て世代も多く、治安もいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ダイス、チネチッタ、ラゾーナとそれぞれに3つのシネコンがある。 でかいダイソーも2件あるし、だいたいのものは揃う。駐輪場もそこそこ充実していて、使いやすすぎる駅。 マイナーな店もチェーンも多い ビックカメラ派もヨドバシ派も安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナ、アトレ、ルフロンと、商業施設が整っているため、買い物に不自由することはありまりありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 医療控除期間が少ないのが難点、 病院はおおいが長くできないか待っている状態です。多少期間が延びたようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川崎駅西口であれば心配はないと思いますが、東口は治安が良いとは思えません。とくに銀柳街周辺はキャッチが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパはいい チェーンも多く価格比較も容易 |
2022年6月 川崎駅
みみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、南武線が通っており、不便だなぁと思うことがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、ラゾーナが駅から徒歩0分で行ける。駅周辺に病院が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ・ファミレスのチェーン店ならほぼ全部あると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・公園が近所に多くて、子育てしやすそうです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があるからなんとか治安が維持されているという感じ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はまずまずだけど、都心へのアクセスを考えたら妥当。 |
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 南武線東海道線、京浜東北線に加えて、京急もありとても大きな駅です。デパートこそありませんが……
2019年9月 川崎駅
4.0
【メリット】 大型百貨店や複合施設などのレジャー施設から病院、学校、図書館などの公共施設も多数あるので生……
シティコープ川崎名取屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市川崎区ランキング
 位(595物件中) |
川崎市川崎区新川通ランキング
位(8物件中) |
川崎駅ランキング
位(741物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,186万円
推定相場坪単価164万円/坪
推定相場㎡単価50万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,274 ～ 1,304万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,215 ～ 1,274万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,156 ～ 1,215万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,097 ～ 1,156万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,037 ～ 1,097万円 | 87.5～92.5％ |
シティコープ川崎名取屋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 川崎市川崎区 | 338位 | / 492物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区新川通 | 6位 | / 9物件中 |
| 川崎駅 | 441位 | / 590物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市川崎区 | 158位 | / 290物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市川崎区新川通 | 4位 | / 4物件中 |
| 川崎駅 | 199位 | / 362物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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シティコープ川崎名取屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年5月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年2月 | 6階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 8 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 11 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 1R | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 21.23㎡ | 3.34㎡ | 999万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 9,878円 465円 |
3,570円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティコープ川崎名取屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区新川通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21.58㎡｜21.48㎡ | 1,055万円｜162万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.15～22.77㎡｜20.96㎡ | 1,010万円｜158万円/坪 |
| 5階～6階 | 18.27～22.77㎡｜21.07㎡ | 940万円｜150万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.27～19.15㎡｜18.56㎡ | 960万円｜171万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～22.77㎡｜21.96㎡ | 1,010万円｜152万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
シティコープ川崎名取屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 21.58 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 21.58 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 21.58 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 21.58 | |
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| 2023年3月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 17.3 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティコープ川崎名取屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区新川通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.32～21.58㎡｜19.47㎡ | 55,725円｜9,516円/坪 |
| 3階～4階 | 21.58～22.77㎡｜22㎡ | 57,928円｜8,685円/坪 |
| 5階～6階 | 17.3～22.7㎡｜19.27㎡ | 57,125円｜9,891円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.3～21.58㎡｜19.29㎡ | 58,138円｜10,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.32～22.77㎡｜21.6㎡ | 56,500円｜8,647円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
