アーデント綾羅木駅前
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4043
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:5件 |
アーデント綾羅木駅前の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『綾羅木駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
山口県下関市綾羅木本町2丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
下関市立川中小学校
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中学校区域
下関市立川中中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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アーデント綾羅木駅前の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【綾羅木駅に対する口コミ】JR山陰線は通勤時間帯には多少混み合うが、楽に乗れるスペースは十分ある。中心地へ向かうバスも多く走っている。新幹線の駅（新下関駅）にそれなりに近い一方、新下関駅周辺と比べると土地が安く、手頃。住みやすさは新下関駅周辺とさほど変わらないと思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【綾羅木駅に対する口コミ】人口密度が低い割に生活に必要な施設は整っている。ショッピングモールのゆめシティ、スーパーではハローデイやサンリブなどが近い。病院、ドラッグストア、100円ショップ等もまずまず揃っている。歓楽街がないため治安は良いと感じている。交番が近くにあり、安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【綾羅木駅に対する口コミ】すき家、松屋、びっくりドンキー、資さんうどんなど、チェーン店の飲食店が充実しており、特に独身者やファミリー層は助かると思う。焼肉店も数店舗ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【綾羅木駅に対する口コミ】大きい公園（綾羅木1号公園）があるのはありがたい。休日には親子連れが多く遊びに来ている。海が近く、子供には嬉しい環境と思われる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【綾羅木駅に対する口コミ】小さな駅ですが、タクシー乗り場もあるので近くの商業施設を利用するのにも便利です。車がなければ少し交通の便は悪いですが、家賃等を考えると住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【綾羅木駅に対する口コミ】駅からは少し離れていますが診療所や飲食店のお店も多いです。駅前ではないのですが近くに川中交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【綾羅木駅に対する口コミ】駅の近くだと、はま寿司とびっくりドンキーがあります。イタリア料理が食べられるお店もあって飲食店は比較的多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【綾羅木駅に対する口コミ】綾羅木駅近郊には６ヶ所の保育園があって公園なども多い印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【綾羅木駅に対する口コミ】駅からすぐに小さいスナック複数、飲食店もあり、使いやすいですよ。トータルで考えても住みやすいと思います。 子育てにはもってこいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【綾羅木駅に対する口コミ】病院や、スーパー等、コンビニもあるし、車を持ってない方でも生活しやすいです駅周辺も綺麗です。 駅の前は小さいロータリーになっているので、車でお迎えに来られても渋滞してません |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【綾羅木駅に対する口コミ】お弁当屋さんやスーパー等もあります。 近くにコンビニもあるので便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【綾羅木駅に対する口コミ】子育てしやすい環境です。 小学校、中学校も近くにあるし通いやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【綾羅木駅に対する口コミ】綾羅木駅は階段がなく足の不自由な人や車椅子の人でも楽に駅の中に入れる事がいいなと思います。新しい家が増えて来てマンションや新しいアパートも多いい気がする。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【綾羅木駅に対する口コミ】買い物する場所近くにあるのが凄く便利だと思います。駅は、いつも綺麗で治安は悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【綾羅木駅に対する口コミ】飲食店は多いいしス-パ-の中にも食べる所が多いいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【綾羅木駅に対する口コミ】学校は小学校と中学校が繋がっているので楽だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 綾羅木駅
もちもちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅ですが、タクシー乗り場もあるので近くの商業施設を利用するのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からは少し離れていますが診療所や飲食店のお店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くだと、はま寿司とびっくりドンキーがあります。イタリア料理が食べられるお店もあって飲食店は比較的多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 綾羅木駅近郊には６ヶ所の保育園があって公園なども多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前ではないのですが近くに川中交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車がなければ少し交通の便は悪いですが、家賃等を考えると住みやすい。 |
2023年9月 綾羅木駅
あみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からすぐに小さいスナック複数、飲食店もあり、使いやすいですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や、スーパー等、コンビニもあるし、車を持ってない方でも生活しやすいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋さんやスーパー等もあります。 近くにコンビニもあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしやすい環境です。 小学校、中学校も近くにあるし通いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗です。 駅の前は小さいロータリーになっているので、車でお迎えに来られても渋滞してません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | トータルで考えても住みやすいと思います。 子育てにはもってこいです。 |
2020年1月 綾羅木駅
4.0
【メリット】 駅の近所にはスーパーマーケットやホームセンター、ドラッグストア、コンビニがある他、車で5分……
2019年1月 綾羅木駅
3.0
【メリット】 綾羅木駅を利用する人は、都市部の駅と比較すると少ない方です。駅はあまり広くありませんが人は……
アーデント綾羅木駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 67.22㎡ | 10.04㎡ | 1,526万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 9,300円 138円 |
8,666円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーデント綾羅木駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■下関市綾羅木本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下関市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■綾羅木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.38～67.38㎡｜67.38㎡ | 1,380万円｜67万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.18～66.18㎡｜66.18㎡ | 1,505万円｜75万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.68～70.88㎡｜70.78㎡ | 1,674万円｜78万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.18～70.88㎡｜66.85㎡ | 1,530万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.38～70.68㎡｜69.03㎡ | 1,485万円｜71万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
