サンライズマンション鳳東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3547
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市西区 |
サンライズマンション鳳東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鳳駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳東町7丁目770-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズマンション鳳東の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鳳駅に対する口コミ】国道２６号線にも近く、南海電鉄との乗り換えである東羽衣にも行けて利便性抜群です。駅前は道路が広く、車で走りやすいです。銀行、ドラッグストア、ラーメン屋、少し離れたところにウイングスというショッピングモールもあり、なんでも揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鳳駅に対する口コミ】各種快速電車が停車する為に、天王寺方面や和歌山方面に向かうのに大変便利です。近くに警察署・小学校・中学校・総合病院があるため便利な場所だと思います。駅の近くに駐輪場もあるので通勤通学に便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鳳駅
あぞさん
12件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅内は良くも悪くもない感じ。 そこがメリットって感じです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブイレがあってお腹がすいた時に買って食べて帰れること |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | どうしてもお腹すいた時に寄れることくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 良くも悪くもなく普通。そこがメリットかと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | とくにないです。 見当たる言葉が難しいかと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | じぶんはあまり分からないが良くも悪くも無いと思ってます。 |
2024年8月 鳳駅
koyoriさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため、短い時間で、目的地につくことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や病院、バス停やタクシー乗り場があり利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は多い。鳥貴族や弁慶など比較的名の知れたチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに大きい公園があり、遊具や植物なども多くあり楽しめる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅を降りたすぐに警察署がある。街灯は明るめ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が通り、周辺に飲食店やドラッグストア、スーパー、病院などいろいろな施設が揃っている。その利便性で考えると家賃相場は比較的安めだと思う。住みやすい。 |
2023年2月 鳳駅
さなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が、止まるので、とても、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、コンビニやカラオケや飲食店などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いイメージで、子供には不向き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アリオや、アリオの前に大きな公園があって良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそこまでかなとは思うけれど、なんとも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が周りにあって、とてもいいとおもう。 |
2022年7月 鳳駅
みなさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速もとまり、わりと本数も多く天王寺、難波なども乗り換えなしで行ける。最近、駅の前までバスが通るようになりロータリーも出来た為、便利せいもふえた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅回りには居酒屋やカラオケ、パン屋さんまであり少し歩くと商店街やショッピングモールもあり医療系も充実していると思う。 そこまで都会ではないが何かと揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店は何かとある。テイクアウトから小さいカフェ、仕事帰りの居酒屋系までありコンビに、ドラッグストアもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはえすかれーた、エレベーターがあり近くに小学校、公園、ショッピングモールなどがある。 近くの酒屋さんにはお菓子や調味料なども売っておりお菓子がとにかく安い！子供を良くつれていく。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昔に比べると夜の駅回りも少し明るくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば意外と安い賃貸物件もあり、不動産屋、マンションやハイツなどもたくさんまわりにある。 |
サンライズマンション鳳東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市西区ランキング
 位(128物件中) |
堺市西区鳳東町ランキング
位(9物件中) |
鳳駅ランキング
位(45物件中) |
サンライズマンション鳳東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 71.39㎡ | 13.36㎡ | 1,075万円 | ＠50万円 | ＠16万円 | 7,675円 107円 |
9,308円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライズマンション鳳東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■堺市西区鳳東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鳳駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.3～72.3㎡｜72.3㎡ | 1,080万円｜49万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.27～68.27㎡｜68.27㎡ | 1,020万円｜49万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.83～82.35㎡｜72.04㎡ | 1,087万円｜50万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.27～82.35㎡｜71.39㎡ | 1,075万円｜50万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
