プラザ新栄
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3380
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
プラザ新栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区新栄2丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1981年9月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ新栄の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新栄町駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の新栄町駅は、1日平均1万4千人が利用されている駅です。駅の周辺には、東海テレビや美術館などがあります。短期大学や専門学校などもあり、平日、休日問わず駅を利用される方が多くなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新栄町駅
ともやさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋で賑わいのある栄まで一駅で3分ほど行けて歩きだと30分くらいかかるので時間的に短縮でき電車本数も短いので待ちも少ない。逆区間でも千種、今池とも近く、東山公園へも東山線一本で余計な乗り換えがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 地下から上がるとテラスのあるスターバックスがある。ライブハウスが近い。栄側に大通りを渡ると少しずつ賑わいが出てくる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はちらほらある。おしゃれなカフェやランチタイムをやっている店は周辺にある。栄方面へ大通りを超えるとさまざまな飲食店や賑わいがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあってやさしく、近くにも保育園や小学校、高校とある。交通手段があれば都心部へも近くショッピングモールもあり羽を広げやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも車が通っていたりと明るい、昼間は、落ち着いた雰囲気だがビジネスマンが多い印象。歓楽街は割と近いが大通りを渡るかで変わるから比較的静かな町 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くなくバランスはいい標準的。電車＋ちょっとした交通手段があれば快適に過ごせる |
2024年2月 新栄町駅
みつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 栄や名古屋駅にも一本で行くことができ、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な店はある程度そろっているため非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、様々な料理からチェーン店などがそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校が最寄りにあり、また救急病院もあるため困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに葵エリアは治安がよく、非常に住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸マンションも数多くあり、場所の割には安価である。 |
2019年12月 新栄町駅
4.0
【メリット】 駅が出てすぐにスタバやコンビニがあり、徒歩圏内に飲食店も多いです。
また5分おき……
2019年1月 新栄町駅
4.0
【メリット】 コンサートホールはあるものの、その他大きな商業施設はない。
名古屋中心部に近いた……
プラザ新栄の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(502物件中) |
名古屋市中区新栄ランキング
位(48物件中) |
新栄町駅ランキング
位(103物件中) |
プラザ新栄の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2013年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2013年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 79.52㎡ | 18.23㎡ | 1,733万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 15,000円 188円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラザ新栄の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区新栄の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新栄町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 77.26～77.26㎡｜77.26㎡ | 1,270万円｜54万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 81.03～81.03㎡｜81.03㎡ | 2,042万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.26～81.03㎡｜79.52㎡ | 1,733万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プラザ新栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | 81.03 |  |
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| 2022年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 81.03 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラザ新栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区新栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新栄町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 81.03～81.03㎡｜81.03㎡ | 120,000円｜4,896円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.03～81.03㎡｜81.03㎡ | 120,000円｜4,896円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
