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中古

東小樽イノマタグランドハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 3712

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:13件
賃料履歴	2020年～: 8件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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東小樽イノマタグランドハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／小樽築港駅バス10分
利用可能路線
『小樽築港駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道小樽市桜2丁目10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
1981年9月
総戸数
36戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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施工会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積

小学校区域
小樽市立桜小学校
中学校区域
小樽市立桜町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小樽市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東小樽イノマタグランドハイツの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【小樽築港駅に対する口コミ】・快速に乗れば札幌まで約25分、新千歳空港まで約1時間と都心部へのアクセスは非常に良好・比較的新しい駅なので、エレベーターやスロープといったバリアフリー設備が整っている・駅に直結している大型ショッピングモール・ウイングベイ小樽には、道内有数の規模を誇る書店や映画館、フィットネスジムなどが入居しており、一日中時間を潰せる・駅近くの公園では石狩湾を一望出来る

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【小樽築港駅に対する口コミ】商業施設が出来た事により、駅も綺麗になり、勿論近くの商業施設には無印良品やニトリ、ABCマートやしまむら、映画館、ボウリング場や本屋、ゲームセンターなど、買い物などにはとても便利だと思います。快速電車も停まります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月小樽築港駅

ミヤッチさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小樽で最も綺麗な駅です、建物も綺麗で海が目の前にあります。アクセスは快適でありながらゆとりを持った広さで落ち着いた場所でもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型商業施設と直結しており利便性は最高です、小樽で遊ぶならここというくらい市民にとっての憩いの場です。
飲食店の充実	5	メリット	大型商業施設があるのでそちらに行けばたくさん飲食店があります。困ることはまずないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の最寄りには学校もあります。電車通学のメリットを最大限行かせると思います。スロープも完備されバリアフリーが整った駅です。
治安	5	メリット	駅近くに交番がありまず困ることはないでしょう、周辺に飲み屋街はないのでその点も心配する必要がありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	開発が進みマンションが立ち並んでいます。オーシャンビューを希望するにはぴったりです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2021年10月小樽築港駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設が出来た事により、駅も綺麗になり、勿論近くの商業施設には無印良品やニトリ、ABCマ……

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（残り131文字）

2019年9月小樽築港駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】イオン小樽店が駅に直結しているため、田舎の駅としては非常に便利な駅です。混雑状況は始発駅に……

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（残り116文字）

2018年5月小樽築港駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅がデパートに隣接していて屋根などもあるので雨や雪でも非常に便利なのと駅を出て目の前にバス……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東小樽イノマタグランドハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年4月	2023年5月	3階	3LDK
2	2022年11月	2024年5月	3階	3LDK	南東
3	2021年7月	2022年3月	1階	3LDK	北西
4	2021年3月	2021年3月	2階	4LDK
5	2020年11月	2021年2月	2階	4LDK	南東
6	2020年9月	2020年11月	2階	4LDK
7	2020年5月	2020年8月	2階	4LDK
8	2020年3月	2021年2月	1階	4LDK
9	2020年2月	2020年5月	2階	4LDK
10	2019年9月	2021年2月	1階	4LDK
11	2019年8月	2019年10月	2階	4LDK
12	2017年2月	2017年9月	1階	4LDK		専用庭
13	2013年6月	ー	3階	3LDK
平均			1階				87.39㎡	0㎡	329万円	＠13万円	＠4万円	9,250円 105円	7,410円 84円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝東小樽イノマタグランドハイツの売買相場緑線＝小樽市桜の売買相場青線＝小樽市の売買相場小樽築港駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東小樽イノマタグランドハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■小樽市桜の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小樽市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小樽築港駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	82.84～95.41㎡｜92.26㎡	387万円｜14万円/坪
2階～2階	95.41～95.41㎡｜95.41㎡	318万円｜11万円/坪
3階～3階	64.88～64.88㎡｜64.88㎡	276万円｜14万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.88～95.41㎡｜80.14㎡	310万円｜13万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	82.84～82.84㎡｜82.84㎡	350万円｜13万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	3	0	1	8	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	4	8	0
～1,000	0	0	0	0	1	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

東小樽イノマタグランドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2023年5月	3階	3LDK	87.68
2022年11月	3階	3LDK	87.68
2022年8月	2階	3LDK	87.68
2021年12月	2階	3LDK	87.68
2021年11月	2階	3LDK	69.26
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝東小樽イノマタグランドハイツの賃料相場緑線＝小樽市桜の賃料相場青線＝小樽市の賃料相場小樽築港駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東小樽イノマタグランドハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■小樽市桜の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小樽市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小樽築港駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	69.26～87.68㎡｜81.54㎡	55,000円｜2,258円/坪
3階～3階	87.68～87.68㎡｜87.68㎡	58,000円｜2,187円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	6	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

桜見晴らしグランドハイツ

住所	北海道小樽市桜3丁目1番
最寄駅	JR函館本線小樽築港駅バス6分
築年月	1982年10月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	53戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4983
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	444万円 21万円 7万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安桜見晴らしグランドハイツ	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					50万円割安
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中古

桜グランドハイツＢ棟

住所	北海道小樽市桜5丁目17番8号
最寄駅	JR函館本線小樽築港駅徒歩25分
築年月	1980年9月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	24戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	2426
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	444万円 21万円 7万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安桜グランドハイツＢ棟	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す					11万円割安
	リノベorリフォーム済み桜グランドハイツ	899万円	47.0万円	63.16m²	3LDK	2階	南東	相応
全件を表示する

中古

桜グランドハイツ

住所	北海道小樽市桜5丁目17番11号
最寄駅	JR函館本線小樽築港駅徒歩25分
築年月	1980年9月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	48戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	2774
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	232万円 11万円 4万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安桜グランドハイツＡ棟	90万円台	無料会員登録でモザイクを消す					122万円割安
	桜グランドハイツＢ棟	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	桜グランドハイツ	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済み桜グランドハイツ	899万円	47.0万円	63.16m²	3LDK	2階	南東	相応
全件を表示する

中古

桜グランドハイツＡ棟

住所	北海道小樽市桜5丁目17番13号
最寄駅	JR函館本線南小樽駅バス14分
築年月	1980年9月
階建	地上3階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1659
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	232万円 11万円 4万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安桜グランドハイツＡ棟	90万円台	無料会員登録でモザイクを消す					124万円割安
	リノベorリフォーム済み桜グランドハイツ	899万円	47.0万円	63.16m²	3LDK	2階	南東	相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

船浜フラット

住所	北海道小樽市船浜町5番3号
交通	JR函館本線小樽築港駅徒歩12分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	620

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	船浜フラット 103	5万円 (-円)	1ヶ月	無	52.65m²	2LDK	1階	南東

	船浜フラット 202	5.1万円 (-円)	1ヶ月	無	52.65m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

コーポ桜

住所	北海道小樽市桜1丁目13番5号
築年数	1994年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ桜 1A	5万円 (-円)	無	2ヶ月	50.62m²	2LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ピュアサクラC

住所	北海道小樽市桜2丁目33番23号
交通	JR函館本線小樽築港駅徒歩20分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	852

賃貸

kitabi21

住所	北海道小樽市桜4丁目1番16号
交通	JR函館本線小樽築港駅徒歩30分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｋｉｔａｂｉ21 203	4.6万円 (-円)	無	無	52.21m²	2LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

新光ハイム

住所	北海道小樽市新光1丁目3番3号
交通	JR函館本線朝里駅徒歩10分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	574

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新光ハイム 204	3.8万円 (2,000円)	無	無	46.17m²	2LDK	2階	南西

	新光ハイム 102	5.5万円 (-円)	無	1ヶ月	58.59m²	2LDK	1階	南東

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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