ダイアパレス米ヶ袋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3960
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
ダイアパレス米ヶ袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩9分
仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1987年12月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
片平丁小学校
-
中学校区域
五橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「西友五橋店：徒歩７分」約500m ●「五橋公園：徒歩１３分」約990m ●「セブンイレブン仙台米ケ袋１丁目店」約470m ●「仙台米ケ袋郵便局：徒歩７分」約540m ●「七十七銀行荒町支店：徒歩８分」約620m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイアパレス米ヶ袋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
「ダイアパレス米ヶ袋」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ダイアパレス米ヶ袋の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【五橋駅に対する口コミ】コンビニが近いです。商店街まで徒歩で行けます。平地なので自転車が便利です。バス乗り場も近いです。アパートやマンションが周りに多くあります。交通量が多くタクシーを捕まえやすいです。仙台駅まで徒歩５分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 五橋駅
mmさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が広く地下で移動できる。本数が多く遅延が滅多にない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や学校、コンビニと通勤通学には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに周平(居酒屋)やラーメンビッグ五橋店なとがあり帰りに利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると目の前に東北学院大学や五橋中学校があるため通学に利用しやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネスと通学がメインのため治安はとても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台駅から地下鉄で1駅と利便性は良いと感じる |
2024年1月 五橋駅
えりるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅まで3分で着くのでアクセスしやすい。朝は3分に１回地下鉄が到着するので通勤、通学に利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安いスーパーがあるので帰りに買い物しやすい。コンビニも大手3社近くに並んでいるのでそれぞれに用事がある際利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地域に愛されてるお弁当屋さんやカフェがある。ラーメン王グランプリに輝いたラーメン屋が近くにある。食材にこだわってるオーガニック料理店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、大学、公園等付近にたくさんあるので子育てに最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近に交番や警察署があり、安心感がある。駅周辺はとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くのスーパーは安く、物価は安い方。幅広い年齢の方が住んでいるので色んな方の話を聞ける。 |
2022年12月 五橋駅
まーぼやきそばさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅だけではなく、仙台駅から徒歩圏内なので非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、公共施設、託児所その他必要な施設は全てそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安価な定食屋、ちょっとこじゃれた居酒屋、本格フレンチなど様々なジャンルがそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は充実している。都心にあるので送迎が非常に便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり悪い評判は聞かない。照明もしっかりしている通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安価な定食屋やテイクアウトの店が多くあり、外食費は抑えることができる。 |
2022年8月 愛宕橋駅
Momijiさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大通りから近く、電車の本数も6、7分に一本あり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大通りには近い、学校には通いやすい、と思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋が一店舗ある、少し歩けばカフェなども何点かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学は近く通いやすいのでないかと考えられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 仙台駅にも近いですが、比較的落ち着いておる． |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仙台にも長町にもアクセスが良いので、楽しみやすい。 |
ダイアパレス米ヶ袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
仙台市青葉区ランキング
 位(676物件中) |
仙台市青葉区土樋ランキング
位(15物件中) |
愛宕橋駅ランキング
位(46物件中) |
ダイアパレス米ヶ袋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年7月 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 64.56㎡ | 6.6㎡ | 1,805万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 13,795円 213円 |
10,236円 158円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
宮城県仙台市青葉区
宮城県仙台市青葉区土樋
愛宕橋駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス米ヶ袋の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■仙台市青葉区土樋の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■五橋駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.15～66.45㎡｜62.87㎡ | 1,680万円｜89万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 56.45～66.45㎡｜62.66㎡ | 1,793万円｜95万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 82.75～82.75㎡｜82.75㎡ | 2,380万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.15～82.75㎡｜64.56㎡ | 1,805万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
