ユーハウス田辺通
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4244
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
ユーハウス田辺通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／瑞穂運動場東駅 徒歩3分
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利用可能路線
『瑞穂運動場東駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立弥富小学校
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中学校区域
名古屋市立萩山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーハウス田辺通の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】瑞穂スタジアム(パロマ瑞穂スタジアム)への最寄りの駅です。サッカーの試合観戦等に訪れる方も多いです。住宅街で駅の周りは閑静です。 飲食店はカフェ、回転寿司などがあります。栄金山まで一本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 瑞穂運動場東駅
nenemamaさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 瑞穂区の南の方には地下鉄がないので、ここに駅があるのは非常に助かる。そして、きれい。坂のところに作られていて階段が長いのでエレベーターが多いのは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 瑞穂陸上競技場までが近いので、陸上やサッカー、ラグビーなどの試合などでは便利。病院は揃ってる方。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニや飲食店がないので、全体的に静かで、少し歩いて隠れ家みたいなお店もあってりはする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 弥富小学校も、萩山中学も、昭和高校も比較的近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 図書館や公園など、整備されていて、目が行き届いた地域 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しい建物はなかなか作れる場所がないので、昔ながらの人が多くて、コスト面ではあまり変わらない地域 |
2021年10月 瑞穂運動場東駅
4.0
【メリット】 ドニチエコきっぷを使うととってもお得な名古屋市営地下鉄です。駅を降りると出口が何番かに分か……
2021年10月 瑞穂運動場東駅
2.0
【メリット】 瑞穂スタジアム、瑞穂運動場の最寄り駅で、運動関係の施設に近いです。山崎川も流れており、春に……
2020年3月 瑞穂運動場東駅
3.0
【メリット】 栄駅や金山駅まで乗り換え無しで行けるので便利。春になると駅から少し歩いたところにある山崎川……
ユーハウス田辺通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市瑞穂区ランキング
 位(362物件中) |
名古屋市瑞穂区田辺通ランキング
位(25物件中) |
瑞穂運動場東駅ランキング
位(91物件中) |
ユーハウス田辺通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 75.48㎡ | 9.31㎡ | 2,697万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 8,454円 112円 |
13,818円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハウス田辺通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市瑞穂区田辺通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■瑞穂運動場東駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 2,699万円｜121万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 2,699万円｜121万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 2,765万円｜124万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 2,652万円｜119万円/坪 |
| 5階～5階 | 94.09～94.09㎡｜94.09㎡ | 2,780万円｜97万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.63～94.09㎡｜75.67㎡ | 2,696万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ユーハウス田辺通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 73.63 |  |
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| 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 73.63 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハウス田辺通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市瑞穂区田辺通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■瑞穂運動場東駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 120,000円｜5,388円/坪 |
| 3階～3階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 110,000円｜4,939円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 115,000円｜5,164円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
