シャルマンコーポ湘南ライフタウン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7379
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
シャルマンコーポ湘南ライフタウンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 バス11分
神奈川中央交通「二番構保健医療センター」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市大庭5529-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
131戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンコーポ湘南ライフタウンの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】駅直結で、大きなショッピングモールがあります。反対側は逆に居酒屋が沢山あり、賑やかです。駅の改札は2階になるので、富士山が見えたり、夕陽が見えてとても良い絶景スポットでもあります。 夜も駅周辺は明るいので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 辻堂駅
めめさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR東海道本線が通る、横浜までも30分かからずに行く事が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | テラスモール湘南が駅直結であるので、ショッピングやお食事にも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少しオシャレなお店からマクドナルドのようなチェーン店まである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安がよく、街も綺麗。広場もあるので遊ぶ場所もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で治安が良い。住みたい街ランキングにも上位に入っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店など安いお店も揃っているので、暮らしやすい。 |
2023年4月 辻堂駅
通りすがりのマッチョさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで、一本で行けたり、あまり混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにゴールドジムや大型ショッピングモールなど充実した施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールの中にレストランが多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、近くに公園もあるため子供たちの遊び場に困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りが小学校への登校中の小学生を見守ってくれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然に多く触れられて住みやすく、ストレス解消できる |
2023年4月 辻堂駅
すももさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道線で横浜、都内や埼玉方面、静岡県の熱海までも直通で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大規模商業施設のテラスモール湘南あり。coopやOKなど、スーパーマーケットも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南施設内の飲食店だけでなく、南口にもカフェや飲食店が充実しています。ブランチーズのブランチやミナミカレーさん、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く居住しており、保育園や幼稚園、公立学校は複数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は工場地帯でしたが、テラスモール湘南を中心に再開発が進み、街並みは綺麗。治安もいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内や横浜へのアクセスがよく、再開発が進んだ街並み、海近で住みやすい環境。 |
2019年11月 辻堂駅
4.0
【メリット】 今、売り出し中の街でありこれからの発展が期待できる・区画整理ができている・道が平坦で坂道が……
シャルマンコーポ湘南ライフタウンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(767物件中) |
藤沢市大庭ランキング
位(96物件中) |
辻堂駅ランキング
位(320物件中) |
シャルマンコーポ湘南ライフタウンの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2019年9月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2018年9月 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2017年3月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2013年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | 75.55㎡ | 12.19㎡ | 2,065万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 6,291円 83円 |
11,285円 149円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンコーポ湘南ライフタウンの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市大庭の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.58～76.56㎡｜73.23㎡ | 2,231万円｜101万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.03～77.63㎡｜75.51㎡ | 1,932万円｜84万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.92～76.56㎡｜75.82㎡ | 2,020万円｜88万円/坪 |
| 7階～8階 | 76.56～76.56㎡｜76.56㎡ | 2,380万円｜102万円/坪 |
| 9階～9階 | 74.49～81.23㎡｜79.54㎡ | 2,035万円｜84万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.58～81.23㎡｜75.39㎡ | 2,042万円｜90万円/坪 |
| 東向き | 73.92～77.63㎡｜75.6㎡ | 2,063万円｜90万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シャルマンコーポ湘南ライフタウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 89.02 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 89.02 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 76.56 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 89.02 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 89.02 | |
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|
| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンコーポ湘南ライフタウンの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市大庭の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.56～89.02㎡｜86.52㎡ | 136,000円｜5,172円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.56～89.02㎡｜86.52㎡ | 136,000円｜5,172円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
