パークハイツ安方第2
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
賃料履歴 | 2014年~: 6件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
青森市 |
パークハイツ安方第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。青い森鉄道/青森駅 徒歩9分
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利用可能路線
『青森駅』 JR奥羽本線 JR津軽線 青い森鉄道
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所在地(住所)
青森県青森市安方2丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
青森市立長島小学校
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中学校区域
青森市立南中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツ安方第2の口コミ・評判
2018年3月
トラカッパさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 青森駅までは徒歩10分です。歩いていける距離です。青森駅周辺は青森という土地柄を考えたらまぁそこそこ栄えています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
すぐ近くが「新町」という比較的栄えているところです。青森は冬は雪で、特に徒歩での移動が大変ですが、新町はアーケードになっているので、冬でも比較的歩きやすいです。あとねぶたが運航ルートによってはかなり近くで見れます。 夏は、海が近いので、風邪が入って涼しいです。エアコンの必要性を感じたことがありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 管理人さんが常駐しているので、しっかりとキレイな状態です。深い、不便と思うことはないと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 古いながらもしっかりしています。騒音や生活音等で悩んだことがありません。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 前述の「新町」に行けば、いろいろな物が揃えられます。そう困ることはないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
無評価 | メリット | 私が子供のころにいた所なので、子供目線でしか考えられませんが、一番近くが、歴史のある「長嶋小学校」です。良い子供時代を過ごせたと思っているので、そういう意味では充実しているのでしょうか。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【青森駅に対する口コミ】市街地が近いためバスがあり、利便性が高い。家賃やバスの運賃などの価格がちょうど良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【青森駅に対する口コミ】近くに店が多いため、買い物や飲食に困らない。夜間も電灯や店の明かりで歩道がとても明るい。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【青森駅に対する口コミ】チェーン店や、美味しそうな居酒屋が多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【青森駅に対する口コミ】駅の中に普通のトイレや多機能トイレがある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【青森駅に対する口コミ】近くに市役所や市民図書館、スターバックスや大戸屋などがあり、市営バスの運行間隔が短かったりと交通の便も整っているため、利用しやすい。ラビナはお土産から家具や洋服まで揃っているので買い物しやすい。ワラッセで青森のねぶたを着いてすぐに体験できるのがいいと思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ふうすけさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 角部屋に限りですが。海が一望できて快適。涼しい風が爽やかです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
パークハイツ安方第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
青森市ランキング
位
(38物件中) |
青森市安方ランキング
位
(7物件中) |
青森駅ランキング
位
(31物件中) |
パークハイツ安方第2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 2DK | 東 | |||||||||
2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | ||||||||||
3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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5 | 2019年10月 | 2020年3月 | 9階 | 1LDK | ||||||||||
6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
8 | 2019年3月 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
9 | 2019年3月 | 2020年3月 | 10階 | 2DK | 東 | |||||||||
10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
11 | 2018年8月 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
12 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
13 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
14 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
15 | 2017年12月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2017年11月 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2017年11月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2016年9月 | 2017年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2015年11月 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
…残り2件 |
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平均 | 6階 | 62.2㎡ | 9.54㎡ | 1,164万円 | @63万円 | @19万円 | 9,661円 155円 |
9,475円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイツ安方第2の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■青森市安方の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■青森市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■青森駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 50.29~50.29㎡|50.29㎡ | 800万円|52万円/坪 |
3階~4階 | 49.39~83.99㎡|67.02㎡ | 1,068万円|52万円/坪 |
5階~6階 | 49.23~75.33㎡|62.28㎡ | 1,174万円|64万円/坪 |
7階~8階 | 55.19~75.33㎡|69.85㎡ | 1,335万円|63万円/坪 |
9階~10階 | 44.32~76.58㎡|53.67㎡ | 1,206万円|73万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.62~83.99㎡|75.09㎡ | 1,372万円|60万円/坪 |
東向き | 44.32~55.19㎡|49.78㎡ | 913万円|60万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
パークハイツ安方第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8階 | 2LDK | 62.62 | ||||||||
2023年3月 | 9階 | 3LDK | 76.58 | ||||||||
2022年5月 | 5階 | 2DK | 南東 | 49.23 | |||||||
2021年3月 | 5階 | 2DK | 南東 | 49.23 | |||||||
2021年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 50.29 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイツ安方第2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■青森市安方の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■青森市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■青森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 50.29~50.29㎡|50.29㎡ | 68,000円|4,470円/坪 |
5階~6階 | 49.23~75.33㎡|57.93㎡ | 77,666円|4,440円/坪 |
7階~8階 | 62.62~62.62㎡|62.62㎡ | 85,000円|4,487円/坪 |
9階~10階 | 76.58~76.58㎡|76.58㎡ | 85,000円|3,669円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 49.23~75.33㎡|57.93㎡ | 77,666円|4,440円/坪 |
東向き | 50.29~50.29㎡|50.29㎡ | 68,000円|4,470円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |