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エクセレンス天神の口コミ・評判

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3.0 アクセス数： 5810

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エクセレンス天神の総合評価

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5.0

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エクセレンス天神の口コミ・評判

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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が2件あります

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5

メリット

【天神駅に対する口コミ】福岡の中でも有数の乗客が多い駅のため常に混んでいるイメージですが、エスカレーターやエレベーターも横入りしたり歩く人が少なくマナーが良い人が多いイメージです。ホームの広さも結構あるため、使っていて不便を感じたことはほぼありません。

2022年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
5

メリット

【天神駅に対する口コミ】商業施設も多く、福岡県でも賑わいのあるエリアです。ラッシュ時は少し混み合いますが、平日は比較的混雑が少なく利用しやすいです。地下鉄直結で商業施設も利用でき、地下街も充実しています。新幹線発着駅である博多駅へは５分ほどで着きますし、西鉄電車への乗り換えも可能です。

2019年11月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2019年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【天神駅に対する口コミ】商業施設も多く、福岡県でも賑わいのあるエリアです。ラッシュ時は少し混み合いますが、平日は比較的混雑が少なく利用しやすいです。地下鉄直結で商業施設も利用でき、地下街も充実しています。新幹線発着駅である博多駅へは５分ほどで着きますし、西鉄電車への乗り換えも可能です。

デメリット（1件）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【天神駅に対する口コミ】福岡の中でも有数の乗客が多い駅のため常に混んでいるイメージですが、エスカレーターやエレベーターも横入りしたり歩く人が少なくマナーが良い人が多いイメージです。ホームの広さも結構あるため、使っていて不便を感じたことはほぼありません。

デメリット（1件）

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2024年4月西鉄福岡（天神）駅

yutaさん

11件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	人が多くて活気があり、素晴らしい駅だと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	生活するには充分すぎるのは言わなくても分かります。
飲食店の充実	4	メリット	パルコとかあるので飲食店には困らないでしょう。
治安	4	メリット	治安は比較的良いと思う。人の目があるので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	全ての土地への出発点、天神駅をぜひご利用ください。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・138文字）

2022年5月天神駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	沢山乗り換えが出来、本数も多いので助かります！
生活利便施設の充実	5	メリット	高貝があり、コンビニなども改札の近くにあるので便利です！
飲食店の充実	5	メリット	マックやチェーン店など近くにあるので嬉しいです！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレなどは近くにあるので、子供がいても便利です！
治安	4	メリット	とても綺麗です！明るいのでとても安全です！
コストパフォーマンス	5	メリット	地下鉄は安いのでありがたいです！コスパいいです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2021年12月西鉄福岡（天神）駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】よく利用させていただいております。電車の本数も多く(その分人もたくさんいる)駅内にたくさん……

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（残り154文字）

2021年8月天神駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】天神駅は博多駅と並んで九州の一大ターミナルになります。特に西鉄福岡と地下鉄やバスターミナル……

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（残り125文字）

2018年2月天神駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】福岡空港まで、地下鉄で約10分で行くことができます。天神コアやイムズ、パルコなどのショッピ……

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（残り116文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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