淡路コーポ１号棟の外観
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淡路コーポ１号棟のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
淡路コーポ１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／淡路駅 徒歩9分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
75戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立東淡路小学校
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中学校区域
大阪市立柴島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ニッコー」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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淡路コーポ１号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
淡路コーポ１号棟の口コミ・評判
2022年10月
宝島さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 阪急淡路駅から10分もかからず、JR淡路駅も近くで便利です。新大阪駅までも徒歩圏内で出張等に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
南側のベランダ側は浄水場・淀川で景観はいいですね。浄水場なので今後も高層建築物は立たないと思われるので日当たりが悪くなることはないかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理会社の方が毎日掃除されており清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりは良好で、風の流れもあり快適です。洗濯物も良く乾きますね。 収納もたっぷりでタンスも不要ですし、部屋がちらかりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ライフ・エデイオンも近く、セリアも同じ施設にあり至極便利です。最近ワークマンも出来て買い物が楽しくなりました。徒歩１分のコンビニ（ヤマザキデイリー）もあります。淡路駅まで行けば庶民的な市場があり楽しめます。 郵便局も近いです。図書館は隣の公民館ですので本には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 区役所の出張所が駅近くにあり便利です。淀川河川敷もすぐそこで散歩にもいいですね。古いコーポですが当初からの住民の方が多く、お声がけも頂きフレンドリーな感じです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【淡路駅に対する口コミ】阪急京都線と千里線が交差しており非常に便利な駅。通勤特急以外の全ての電車が停止する。周辺は昔ながらの商店街が広がるが、ドラッグストア・ファーストフード・スーパー・コンビニ等が点在しており買い物に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【淡路駅に対する口コミ】駅周辺には、様々なお店が立ち並んでいます。コンビニやスーパー等の商業施設が数多くあります。その為、買い物には非常に便利なところです。また、乗り換えなどを行うことにより大阪駅や神戸駅へ短時間で行くことができアクセスにも便利なところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【淡路駅に対する口コミ】梅田駅と京都に乗り換えなしで行く事が出来ます。通勤特急以外の全ての電車が停車するので遠い地域への移動もスムーズです。駅の東西に商店街があり、昔ながらの懐かしい雰囲気があったりスーパーや家電量販店も揃っているので買い物には便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 淡路駅
みっちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急淡路駅は、急行、特急停車駅です。阪急梅田駅まで急行や特急に乗れば、十三、次に阪急梅田駅なので、梅田までそんな時間はかからず行けます。十三で降りれば、宝塚線、神戸線にも乗り換えれます。また同じホームから阪急梅田行きと、天下茶屋行きの電車に乗れます。 天下茶屋行きに乗れば、大阪メトロに繋がります。また、阪急淡路駅は、そこから徒歩5、6分でJR淡路駅に辿り着けます。阪急淡路駅は、そんなに大きくも無く、昔ながらの素朴な駅ですが、アクセスが良いので これから発展が期待される駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西改札口を出れば、駅前商店街があり、近くにマクド、ホルモン焼き屋、銀行があり、商店街の中には、すき家、カレー屋、イタリアン、洋食屋、定食屋、中華屋、居酒屋、など飲食店が豊富。昔ながらの商店街は昭和感があり、パチンコ屋があり、スーパーがあり、ケーキ屋、パン屋、100均、衣料品店、弁当屋などがあり生活に便利な街です。東改札口を出れば、また小さな商店街があり、居酒屋、喫茶店、和菓子屋、コンビニ、などがあり、少し歩けばJR淡路駅です。昭和感が残る街でイイ雰囲気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には、飲食店は無く、小さな売店(ローソン)が一ヶ所あるだけですが、 駅周辺は、マクド、焼肉、居酒屋、カレー屋、牛丼、洋食、和食、中華、パン屋、立ち食い蕎麦、お弁当屋、イタリアン、ケーキ屋、喫茶店などたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お年寄りや、一人暮らし、の方には暮らしやすいと思います。賃貸物件もお手頃な物件が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は、駅も人が多いし、駅周辺も活気があり賑わってる感じです。 地元の人達は気さくで、素朴で優しいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。1人暮らしやお年寄りは、暮らしやすいと思います。商店街の中のお店も衣料品などが安いです。 |
2023年7月 淡路駅
aさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急まで停車する・阪急、地下鉄、JRがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーや居酒屋、飲食店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋がたくさんある。昔ながらの喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園はある。駅から離れると住宅街のため、公園も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口側に交番がある。昼間は人通りも多く活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通が便利なためとても住みやすい。駅から離れるとコスパのいい物件もある。 |
2020年3月 淡路駅
5.0
【メリット】 ・阪急京都線なら梅田駅（大阪駅）まで特急で2駅、準急でも3駅で10分程度で行ける。
2020年1月 淡路駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺にはマクドナルドやラーメン屋などの飲食店とドラッグストアやスポーツジムなどが立……
淡路コーポ１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年4月 | 4階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 4DK | 東 | |||||||||
| 9 | 2019年12月 | 2020年6月 | 1階 | 4DK | 東 | |||||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 68.14㎡ | 3.67㎡ | 1,271万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 2,545円 37円 |
6,000円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■淡路コーポ１号棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市東淀川区東淡路の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■淡路駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.34～68.34㎡｜68.34㎡ | 1,231万円｜59万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.34～68.34㎡｜68.34㎡ | 1,490万円｜72万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.35～68.34㎡｜67.84㎡ | 1,285万円｜63万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.34～68.34㎡｜68.34㎡ | 1,240万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.35～68.34㎡｜68.11㎡ | 1,330万円｜65万円/坪 |
| 東向き | 68.34～68.34㎡｜68.34㎡ | 885万円｜42万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
