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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 昭和区 > 檀溪通 > 川名駅 > ライオンズマンション檀渓通

中古

ライオンズマンション檀渓通

総合評価 3.0 アクセス数3719
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:19
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:87万円/坪
偏差値ランキング

名古屋市昭和区
426物件中の順位

ライオンズマンション檀渓通の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『川名駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    松栄小学校

  • 中学校区域

    桜山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市昭和区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「マックスバリュ川原店」約1100m ●「かわな病院」約1170m ●「ファミリーマート 昭和檀渓通四丁目店」約180m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ライオンズマンション檀渓通の口コミ・評判

2018年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【川名駅に対する口コミ】駅入口すぐには大きな公園がありますが、数年前に大規模な整備をしました。そのため、この地区一帯の避難場所兼緊急物資の倉庫の役割も果たす公園があります。昭和区の警察署があるため、何かある場合は対応がスムーズです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 川名駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 鶴舞線のみのであるが、御器所まで1区乗り桜通り線に乗り換えれば名古屋まで15分で行く事ができる。
生活利便施設の充実
4
メリット 歩いて行ける距離にスーパーやホームセンターがあり、生活するには便利である。
安売りのスーパーはたくさん買わなくてはいけないけど、新鮮で美味しい。
クリニックから総合病院まで充実している。
飲食店の充実
4
メリット ファミレスから和食洋食と個人店も充実してある。
テレビで紹介された喫茶店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット すぐに公園という大きな公園があり、子供から高齢者までで賑わっている。公園内に文化小劇場もある。公園災害避難場所でもある。保育園もあり、近に小学校中学校もある。
治安
4
メリット 治安の良い地域である。
交通量もあるので、真っ暗にはならないと思う。
コストパフォーマンス
4
メリット 大きな公園があるので、若い子育て世代に人気。
新しい賃貸や新築マンションや一戸建ても多数建っている。
家賃も価格も昭和区らしい高価格であるが、それだけの魅力がある。

2023年9月 川名駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 大きなトイレがあり、身体の不自由なかたもこまらない。
生活利便施設の充実
4
メリット 住宅街が近くて。静かで過ごし易い。マンションも少なく、程よい人口密度。
飲食店の充実
3
メリット 飲食店が少ないため、静かで知らない人の出入りが無い。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 住宅街のための量も少なく。交通事故は少なくい。
治安
5
メリット パチンコや、飲み屋など少なく、警察署もちかいので治安は良い。
コストパフォーマンス
4
メリット 都心にちかいわりに、土地は安めで戸建も多い。

2022年9月 川名駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット で降りる際は、9番の両から乗ればで降りる場合階段がすぐにあります!
座る場所も多く悪くないです
エレベーターを登れば公園に直結です
エスカレーター上に上がる際のみあります
夏は涼しいです
生活利便施設の充実
3
メリット 公園パチンコ屋、ファミマ、カラオケ等が近くにあります
飲食店の充実
2
メリット カフェ等が近くにあります
ガストもあります
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 住みやすい街なのでおすすめです
学校や、幼稚園小学校も近くにあり
コンビニスーパー公園充実してます
治安
5
メリット 最高の治安です。
住む人たちの民度も非常に高いです
コストパフォーマンス
5
メリット 最高のコスパです
近でも10万程度だと思います

2021年11月 川名駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 昔は何もないという印象でしたが、公園ができて雰囲気が一気に変わった感じがします。特に……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション檀渓通の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格574万円

推定相場坪単価87万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 617 ~ 631万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 588 ~ 617万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 559 ~ 588万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 531 ~ 559万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 502 ~ 531万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ライオンズマンション檀渓通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

名古屋市昭和区 224 / 292物件中
名古屋市昭和区檀溪通 9 / 10物件中
川名駅 49 / 73物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月21日終値) の日経平均株価は 38,776.94 円 となります。

何年後

予測価格:559587万円

※中央値:573万円

予測坪単価:87万円/坪

予測㎡単価:27万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ライオンズマンション檀渓通の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年4月 7階 2LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
2 2023年10月 2024年2月 1階 1R
3 2019年9月 2019年9月 5階 2LDK リフォーム
4 2018年1月 2018年1月 1階 1K
5 2017年10月 2017年12月 1階 1R 角部屋
6 2017年9月 2017年12月 1階 1R 角部屋
7 2017年7月 2017年10月 1階 1K
8 2017年3月 2017年4月 1階 1R
9 2016年11月 2016年12月 7階 2LDK 角部屋
10 2016年9月 2016年12月 1階 1R
11 2015年9月 2015年11月 4階 2LDK 角部屋
12 2015年3月 2015年3月 4階 2LDK 角部屋
13 2014年12月 2015年3月 4階 2LDK 角部屋
14 2014年11月 4階 2LDK
15 2014年9月 4階 2LDK
16 2014年5月 11階 3LDK
17 2014年4月 1階 1R
18 2014年4月 1階 1R
19 2013年6月 11階 3LDK
平均 3階 48.7㎡ 18.86㎡ 1,199万円 @78万円 @24万円 12,763円
262円
9,055円
185円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション檀渓通の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション檀渓通の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 名古屋市昭和区檀溪通の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 名古屋市昭和区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 川名駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 22.59~37.95㎡|29.85㎡ 637万円|67万円/坪
4階~5階 64.84~65.83㎡|65.66㎡ 1,733万円|87万円/坪
6階~7階 52.49~64.84㎡|58.66㎡ 1,645万円|91万円/坪
8階~9階 データなし データなし
10階~11階 72.67~72.67㎡|72.67㎡ 1,680万円|76万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.59~72.67㎡|54.44㎡ 1,374万円|79万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.34~72.67㎡|55㎡ 1,330万円|81万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ライオンズマンション檀渓通の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    (3,000円)
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    (3,000円)
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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