あずみハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
5453
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2016年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
あずみハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄富山市内軌道線２系統／県庁前駅 徒歩3分
富山地鉄本線／電鉄富山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『県庁前駅』 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統
『電鉄富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市安住町6-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富山市立芝園小学校
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中学校区域
富山市立芝園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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あずみハイツの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線で東京方面へのアクセスが良くなった。都市部に比べると家賃が安く居住面積も広い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新たに大型の複合商業施設が建設され楽しめる場所が増えた。駅のすぐ近くに警察署があり、治安は守られている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】周辺には多くの飲食店があり、海産物を中心にお値打ちとなっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に環水公園があり、県民の憩いの場となっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新しくなったためすごく綺麗。 外観が凄くおしゃれ。 上り、下りが分かりやすく利用しやすい。 コンビニもすぐ近くにあって便利で 富山の顔の駅にふさわしいと思う。 近くには飲食店も多くあり、 会社の帰りに飲みに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅に隣接した店が充実しており、ここでお土産を購入してもよい お土産の種類も多く、これそ富山土産が多い かさばったら店内にクロネコヤマトがあるので発送も可能 食事処の種類も多く、寿司や白エビを使った丼、富山名物ブラックラーメンや韓国料理もある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線の富山駅と同じ位置にあり、乗り換えがとても便利です。 最近は駅中が開発され、飲食店が増えてとても便利になりました。 市内電車も駅の中まで入ってきてるので、こちらも乗り換えが便利です。 改札の外がきれいで、広々としています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 富山駅
ぽいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーやバス以外にもチンチン電車があり、楽しみながら移動できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのようなものもあり、とても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国や台湾などの国のものなどがありおもしろいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも広いので子供を連れてはいるのにいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も周りも綺麗だしゴミなどもとくにすてられていませんでした |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店などの店もたくさんあり満足しています |
2023年6月 富山駅
まるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線から高山線、あいの風、地鉄、ライトレールなどとても沢山の電車があり、便利。 タクシー乗り場やバス乗り場もわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがとても充実している。スーパーもあり、飲食店、居酒屋も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファーストフード店、居酒屋、諸々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、認定こども園が充実している。公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がとても綺麗。椅子も多くありとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても綺麗で広めの物件が多くある。外に出ればコンビニがすぐ近くにある。 |
2022年10月 富山駅
ししまるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 富山地方鉄道の玄関口で、宇奈月や立山に行くことができる主要駅である。また、富山駅や市電との乗り換えが容易にできるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにマルートという商業施設ができ、いろいろなものが揃っているので時間を潰すのに苦労しないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋やコンビニ、ラーメン屋、などいろんな飲食店があります。 また、バーなどもあり、夜にふらっと飲むこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 富山駅の方に行けば広い多目的トイレがあります。電鉄富山の方は不便ということはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はゴミが多少ありますが、綺麗だと思います。治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 富山駅周辺なので物件の値段はかなり高いと思います。また気軽に商業施設に行けます。 |
2022年1月 富山駅
5.0
【メリット】 富山市の核となる駅です。駅ビルは飲食店も入っており充実しています。駅を出ると大きなバス乗り……
あずみハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年6月 | 8階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 66.82㎡ | 2.78㎡ | 977万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 10,166円 152円 |
8,100円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■あずみハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■富山市安住町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.61～65.98㎡｜63.29㎡ | 1,240万円｜64万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 65.58～75.12㎡｜70.34㎡ | 715万円｜33万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.61～75.12㎡｜66.82㎡ | 977万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
あずみハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 58.96 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.8 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.8 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.08 | |
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| 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 62.8 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■あずみハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富山市安住町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■富山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.96～62.8㎡｜60.28㎡ | 69,444円｜3,811円/坪 |
| 3階～4階 | 58.96～62.8㎡｜61.52㎡ | 73,333円｜3,941円/坪 |
| 5階～6階 | 62.8～62.8㎡｜62.8㎡ | 70,000円｜3,685円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.96～62.8㎡｜61.35㎡ | 70,384円｜3,794円/坪 |
| 東向き | 58.96～58.96㎡｜58.96㎡ | 70,000円｜3,925円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
