鶴山台第３住宅１９号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1863
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
和泉市 |
鶴山台第３住宅１９号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／北信太駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北信太駅』 JR阪和線
-
所在地(住所)
大阪府和泉市鶴山台3丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年6月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
和泉市立鶴山台北小学校
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中学校区域
和泉市立信太中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鶴山台第３住宅１９号棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【北信太駅に対する口コミ】改札を出てからすぐ前にコンビニや居酒屋 パン屋さんがある。 両改札の駅あいだに地下道が通っているので近道ができる。（切符を買わなくても通れる。） 大阪市内にも約50分ほどでいけるので丁度いいとおもいます。都会と田舎の間にあるので都合がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北信太駅
ままさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区間快速が停まるので天王寺まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に美容室、コンビニがある。 歯医者、耳鼻科、内科小児科がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいパン屋とかわいいケーキ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 現在、歩道橋建設工事が行われていてロータリーもできる予定。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜も明るく秋冬はだんじり祭りのちょうちんで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はそれほど高くないと思われる。 |
2024年1月 北信太駅
ぴよさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区間快速は止まるが2つ先から快速扱いのため便利。 1本で天王寺と関空両方へ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に小さいが病院や薬局などがあり少し進めば大通りに出るため買い物は困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニは目の前にありパン屋等はあるため急ぎの買い物は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 朝の七時頃から通学路用に車両通行止めになっているため安心出来る。日中は人通りもあるため不安要素が少ない |
| 治安 |
1 |
メリット | 日中は人通りが多いため不安要素は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近であっても比較的金額は低め。交通便もさほど悪くないことを考えると良心価格と思われる |
2023年7月 北信太駅
ぜろまんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にもコンビニなどがあります。通勤でいつも使用させて頂いています。快速なども来るので便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には病院や美容室などがあります。人も少し多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には居酒屋がぼちぼちある程度です。他にはパン屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近には学校や中学校、高校があります。少し離れたところにも保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝や昼はたくさんの人が居てとても賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前に住むのは便利だと思うのでいいと思います。空いてる土地は少し見かけます。 |
2020年4月 北信太駅
2.0
【メリット】 北信太駅は比較的家賃が安い物件がそろうので、若い学生をよく見かけます。
駅前にパ……
鶴山台第３住宅１９号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
和泉市ランキング
 位(192物件中) |
和泉市鶴山台ランキング
位(22物件中) |
北信太駅ランキング
位(30物件中) |
鶴山台第３住宅１９号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3K | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 65.17㎡ | 15.16㎡ | 480万円 | ＠25万円 | ＠8万円 | 3,450円 52円 |
6,350円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鶴山台第３住宅１９号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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-
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■和泉市鶴山台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■和泉市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■北信太駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.49～61.49㎡｜61.49㎡ | 480万円｜25万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.32～70.32㎡｜70.31㎡ | 480万円｜22万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.32～70.32㎡｜70.31㎡ | 730万円｜34万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.32～70.32㎡｜70.31㎡ | 480万円｜22万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.38～70.32㎡｜63.48㎡ | 444万円｜23万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.38～70.32㎡｜65.17㎡ | 480万円｜24万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
