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中古

コーポ幸

総合評価：

4.0 アクセス数： 3101

お気に入り更新日：2025/02/02

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遠州鉄道／上島駅徒歩27分
利用可能路線
『上島駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区幸4丁目5-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1984年4月
総戸数
12戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
浜松市立萩丘小学校
中学校区域
浜松市立高台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コーポ幸の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【上島駅に対する口コミ】遠州鉄道の高架駅であり中区にあることから栄えた場所に位置する駅です。駅はまだ新しく施設もしっかりしており大変便利です。また近隣にはドラッグストアやコンビニ、少し距離はありますが漫画喫茶などもあるので若い人には利用しやすい駅になっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年10月上島駅

とまとさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	毎日通勤で利用しています。12分に1本の運行なので大変助かっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	銀行やドラッグストアがあるので普段の生活には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	立地的に住宅が多い土地のため、静かで良いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅地ということもあり乗客が多いからか、駅が広くて清潔感があって良いです。
治安	5	メリット	上記にも書きましたが住宅地ということもあり、大変治安はいいかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	周りのコスパというよりは、遠鉄電車自体の運賃がとても良心的で大変助かっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2021年10月上島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても綺麗な駅です^ ^
コンビニ【セブンイレブン】やドラッグストアの近くにある……

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（残り153文字）

2021年10月上島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅全体がすごく綺麗で気持ちがいいです。御手洗いもすごく綺麗でした。
遠州鉄道自体……

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（残り140文字）

2020年4月上島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】浜松市中心部に職場のある世帯のベッドタウンであるため、通勤や通学に利用する乗客が多い。駅そ……

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（残り154文字）

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

四ツ池アゼリア

住所	静岡県浜松市中央区幸4丁目3番
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス15分
築年月	1975年5月
階建	地上9階建
総戸数	72戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	8709
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	487万円 23万円 7万円

中古

サントピア幸

住所	静岡県浜松市中央区幸4丁目19番2号
最寄駅	遠州鉄道上島駅徒歩19分
築年月	1979年7月
階建	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2705
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	656万円 31万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着サントピア幸	350万円	24.1万円	47.85m²	3DK	2階	南西	105万円割安
情報取得日:2025年02月05日
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中古

ナイスアーバン四ツ池公園

住所	静岡県浜松市中央区幸3丁目5番4号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス15分
築年月	1996年1月
階建	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4740
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みナイスアーバン四ツ池公園 204	1,080万円	56.7万円	62.91m²	3LDK	2階	南西	306万円割安
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中古

萩丘ハイツ

住所	静岡県浜松市中央区萩丘2丁目7番13号
最寄駅	遠州鉄道上島駅徒歩24分
築年月	1973年6月
階建	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1899
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

中古

ネオステージ幸

住所	静岡県浜松市中央区幸5丁目2番24号
最寄駅	遠州鉄道上島駅徒歩29分
築年月	1999年2月
階建	地上8階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4595
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,609万円 76万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着ネオステージ幸	1,750万円	64.8万円	89.25m²	4LDK	6階	南	409万円割安
情報取得日:2025年02月08日
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周辺の賃貸物件

賃貸

Force VI

住所	静岡県浜松市中央区幸4丁目5番14号
交通	JR東海道本線浜松駅バス25分
築年数	2004年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	734

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｆｏｒｃｅ　VI 403	5.4万円 (3,000円)	無	無	36m²	1K	4階	南

	Ｆｏｒｃｅ　VI 107	5.4万円 (3,000円)	無	無	36m²	1K	1階	南

	Force VI 203	5.4万円 (3,000円)	無	無	36m²	1K	2階	南

	ForceVI 305	5.4万円 (3,000円)	無	無	36m²	1K	3階	南

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賃貸

コスモアベニュー

住所	静岡県浜松市中央区萩丘2丁目2番13号
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	497

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモアベニュー	2.9万円 (3,000円)	無	無	25m²	1DK	3階	南西

	コスモアベニュー 303	2.9万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1DK	3階	南西

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賃貸

四ツ池マンション

住所	静岡県浜松市中央区幸4丁目19番5号
交通	JR東海道本線浜松駅バス25分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	1064

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	四ツ池マンション 2-4	3.2万円 (4,000円)	無	無	36m²	1LDK	2階	南東

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賃貸

四ツ池マンション2-4

住所	静岡県浜松市中央区幸4丁目19番5号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩25分
築年数	1973年9月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	四ツ池マンション 2-4	3.2万円 (4,000円)	無	無	36m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

オーシャンブルー

住所	静岡県浜松市中央区萩丘2丁目1番6号
交通	JR東海道本線浜松駅バス30分
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	656

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーシャンブルー 401	4.5万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	4階	-

	オーシャンブルー 101	4.5万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	1階	南西

	オーシャンブルー 501	4.5万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	5階	南西

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周辺の新築マンション

新築

ブランシエラ浜松ザ・レジデンス

価格	3,630万円～6,210万円
所在地	静岡県浜松市中央区平田町字平田東110（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	58.19㎡～91.48㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	11票
アクセス数	3679

新築

プレイズ浜松駅

価格	4,050万円～6,080万円
所在地	静岡県浜松市中央区寺島町字森下369番2（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	63.82㎡～75.06㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1785

新築

サンメゾン浜松元浜

価格	3,580万円～4,460万円
所在地	静岡県浜松市中央区元浜町80番地1（地番）
交通	遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分
階建	地上11階建
総戸数	30戸
専有面積	75.33㎡～81.74㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	25票
アクセス数	11610

新築

レーベン浜松常盤町project

価格	3,900万円～6,800万円
所在地	静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	68.00㎡～86.50㎡
間取り	第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	1690

新築

リフローレ浜松中央

価格	3,695万円～6,095万円
所在地	静岡県浜松市中央区中央一丁目105番13、105番14、105番15、105番16、105番17、105番18（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩14分（現地より約1,100m）
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	52.26㎡～76.50㎡
間取り	第3期 1LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	9票
アクセス数	2979

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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