シャルマンコーポ草津野村
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6314
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約94万円/坪 賃料:約3580円/坪 利回り:約4.57％ |
| 偏差値ランキング |
草津市 |
シャルマンコーポ草津野村の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／草津駅 徒歩18分
JR東海道本線／草津駅 バス3分
-
利用可能路線
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
-
所在地(住所)
滋賀県草津市野村5丁目9-34 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
99戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
草津市立笠縫小学校
-
中学校区域
草津市立松原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンコーポ草津野村の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【草津駅に対する口コミ】駅周辺には、居酒屋などの飲食店が東口、西口共にあります。居酒屋をお探しであれば東口、ファミリー向けの飲食店をお探しであれば西口からすぐのエアスクエアがおすすめです。 新快速が停まるため、京都・大阪方面へのアクセスもいいです。 １８時ごろから通勤・通学で利用する人が多く混み合いますが、通路が広いため安全に利用できます。また、天候の良い日には東口から出た踊り場のベンチに座ったりとのんびり過ごすこともおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【草津駅に対する口コミ】滋賀県の駅としてはかなり大きな部類に入る方で、駅自体にもお店がいくつか入っていたり、直結で百貨店等にいけるので便利だと思う。 コンビニやトイレなどもリニューアル等でかなりきれいな状態。ただ都会のような安全策などの整備はまだまだこれからです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】なんと行っても京都、大阪にも新快速で行けるので、利便性がとても良いです。エイスクエアがあるので買い物にも便利ですし、近鉄などの百貨店も揃っています。飲食店も多いので、一日飽きずに遊べる駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】草津駅周辺の商業施設はかなり充実しています。近鉄百貨店、阪急オアシスは駅から直結で行けます。最近では飲食店もかなり増えてきて、活気に溢れています。草津駅は新快速が停まる駅なので、京都駅には約20分ちょっと、大阪駅には1時間弱でアクセスでき、かなり便利です。出勤や通学時間帯は多少混雑しますが、息が出来ない程の混雑ではないのでいいかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 草津駅
おせんべいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 立地がよく北は南へも行きやすい。 程よく田舎、程よく都会でとても利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、百均、などあり使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りには居酒屋レストランたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園，幼稚園も近くにあるので育てやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり悪いイメージがなく、事件なども聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店，スーパーなどたくさんあり、どこも高いと感じません |
2022年9月 草津駅
こまつさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるのでとても良いと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに近鉄やアルプラがあるから良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあるので良いと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思います。特に気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はどんどん上がってきている気がします。 |
2022年7月 草津駅
わんだほいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんの対応がよく、駅もきれいにされている。お手洗いがきれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京都に行けて、とっても便利。よく利用している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいところが多い。リーズナブルなお店があおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | オムツ換えシートが設置されていて、使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 平日のお昼などは比較的治安がよく、座るとこもある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都にすぐに行ける。土地代も安い方だと思う。 |
2021年10月 草津駅
5.0
【メリット】 滋賀県一乗降客の多い駅とあり、人が多いので、飲食店、スーパー、百貨店などあらゆるお店があり……
シャルマンコーポ草津野村の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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草津市ランキング
 位(98物件中) |
草津市野村ランキング
位(3物件中) |
草津駅ランキング
位(72物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,156万円
推定相場坪単価94万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,318 ～ 2,372万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,210 ～ 2,318万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,103 ～ 2,210万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,995 ～ 2,103万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,887 ～ 1,995万円 | 87.5～92.5％ |
シャルマンコーポ草津野村の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 草津市 | 76位 | / 95物件中 |
|---|---|---|
| 草津市野村 | 3位 | / 3物件中 |
| 草津駅 | 50位 | / 66物件中 |
坪賃料ランキング
| 草津市 | 69位 | / 71物件中 |
|---|---|---|
| 草津市野村 | 1位 | / 1物件中 |
| 草津駅 | 48位 | / 49物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャルマンコーポ草津野村の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年9月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2015年5月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2015年4月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2015年3月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2013年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2013年8月 | ー | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | 73.34㎡ | 10.11㎡ | 1,487万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 9,197円 125円 |
9,736円 132円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンコーポ草津野村の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草津市野村の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草津市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草津駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.57～77.26㎡｜75.11㎡ | 1,564万円｜69万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.57～78.84㎡｜75.33㎡ | 1,474万円｜65万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.41～77.26㎡｜71.93㎡ | 1,273万円｜59万円/坪 |
| 7階～7階 | 60.41～73.57㎡｜66.98㎡ | 1,250万円｜61万円/坪 |
| 8階～8階 | 60.41～77.26㎡｜73.83㎡ | 1,810万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.41～78.84㎡｜73.34㎡ | 1,487万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シャルマンコーポ草津野村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 73.57 |  |
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| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.64 | |
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| 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.64 | |
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| 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 73.57 | |
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| 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 73.57 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンコーポ草津野村の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草津市野村の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■草津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■草津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.57～73.57㎡｜73.56㎡ | 75,000円｜3,370円/坪 |
| 3階～4階 | 73.57～76.19㎡｜75.06㎡ | 93,750円｜4,133円/坪 |
| 5階～6階 | 73.57～73.57㎡｜73.56㎡ | 79,000円｜3,550円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 77.26～77.26㎡｜77.26㎡ | 90,000円｜3,851円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.57～77.26㎡｜74.87㎡ | 89,083円｜3,934円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
