グランドハイツコーワ白川台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3715
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市須磨区 |
グランドハイツコーワ白川台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩33分
神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス5分
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利用可能路線
『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目60-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイツコーワ白川台の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【名谷駅に対する口コミ】近くにファミリーレストランや、スポーツジム、スーパーなどがありとても充実している。また、三ノ宮駅まで電車で20分弱で行けるので都心へのアクセスもいい。さらに、神戸市営バスの路線がたくさんあるため、駅から少し離れたところからでもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 名谷駅
メイさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの路線が充実しており、西方面や南方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸百貨店・ニトリ・無印良品・ユニクロ・ダイエー・ミスタードーナツが駅近くにあり、コンパクトにまとまっており買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 洋食・中華・和食・寿司などバランスよく飲食店がならんでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館やスポーツクラブなど充実しており、プライベートの時間も充実だ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなく、街灯も充実しており、治安については問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の充実度からみて、家やマンションのコスパはいいと思います。 |
2024年2月 名谷駅
ななさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバスのロータリーがあり、神戸の中心部や明石方面など、アクセスしやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近再開発が進み、周辺がとても綺麗になり、銀行、医療機関、ショッピングセンターが集まっており、大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生さんから、家族連れまで楽しめるお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに学校や幼稚園も多く、駅に隣接するショッピングセンターには人工芝の広場もできて環境は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、昼間はまったく不安がありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は便利な分家賃も高いですが、少し離れればお手頃です。 |
2022年11月 名谷駅
Ｎさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 約10分間隔で電車が来る為、乗り過ごしてもあまり気にならない。 駅前にバスやタクシー乗り場がある。 主要都市「三宮」まで、乗り変え無しで行く事が出来る。 地下鉄は台風の時に運休止しにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「大丸」「須磨パティオ」などの大きな商業施設がある。 他にも駅前に区役所や銀行、郵便局などがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリー向けのチェーン店（ミスタードーナツ、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン）があり便利。 その他の飲食店も多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲は住宅街に囲まれており、多くの家がある。 駅前に大きな公園があり、大人から子どもまで多くの人が利用している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に、夜に栄えるお店がほとんど無い為、治安は良い方だと感じる。 住宅街が多い為、人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この数年で駅周辺がリニューアルされている為、綺麗な場所が増えている。 |
2021年11月 妙法寺駅
3.0
【メリット】 最低限のスーパーやドラッグストアなどはあるので助かる。病院なども、少し歩けば割といろいろな……
グランドハイツコーワ白川台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市須磨区ランキング
 位(345物件中) |
神戸市須磨区白川台ランキング
位(18物件中) |
妙法寺駅ランキング
位(81物件中) |
グランドハイツコーワ白川台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 65.91㎡ | 8.28㎡ | 680万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 8,145円 123円 |
5,155円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドハイツコーワ白川台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■神戸市須磨区白川台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■神戸市須磨区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■妙法寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.17～76.39㎡｜63.28㎡ | 785万円｜41万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 68.23～68.23㎡｜68.23㎡ | 450万円｜21万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.41～68.23㎡｜65.2㎡ | 657万円｜33万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.53～70.53㎡｜70.53㎡ | 790万円｜37万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.23～68.23㎡｜68.23㎡ | 680万円｜32万円/坪 |
| 東向き | 64.41～64.41㎡｜64.41㎡ | 580万円｜29万円/坪 |
| 西向き | 50.17～76.39㎡｜66.55㎡ | 742万円｜37万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランドハイツコーワ白川台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 66.79 |  |
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| 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 73.98 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 66.79 | |
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|
| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 73.98 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 73.98 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドハイツコーワ白川台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区白川台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■妙法寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.79～73.98㎡｜71.1㎡ | 65,400円｜3,056円/坪 |
| 4階～4階 | 68.23～73.98㎡｜73.15㎡ | 63,857円｜2,886円/坪 |
| 5階～5階 | 70.53～70.53㎡｜70.53㎡ | 63,000円｜2,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.79～73.98㎡｜71.93㎡ | 62,375円｜2,869円/坪 |
| 東向き | 73.98～73.98㎡｜73.98㎡ | 65,000円｜2,905円/坪 |
| 西向き | 66.79～66.79㎡｜66.79㎡ | 78,000円｜3,861円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
