ハイツ能登
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3466
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
ハイツ能登の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／西調布駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『西調布駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都調布市上石原1丁目37-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1978年6月
-
総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
調布市立石原小学校
-
中学校区域
調布市立調布中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ハイツ能登の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ハイツ能登や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツ能登の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイツ能登の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西調布駅に対する口コミ】都内（２３区）に結構速く行けるということ。都内に行くのが便利なので住みやすいと思いました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【西調布駅に対する口コミ】生協のスーパーが近くにあるのでそれが便利。駅周辺の整備もされていて治安は良いと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【西調布駅に対する口コミ】ガストとか近くにファミリーレストランがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【西調布駅に対する口コミ】小学校とか中学校とかは近くにあるのでいいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西調布駅に対する口コミ】なんと言っても、治安が良い！駅もキレイでエレベータ、エスカレータ完備なので、ベビーカーでも使いやすい。 新宿駅までは隣の調布駅で特急に乗り換えれば20分程度です。明大前から渋谷にも出やすい。駅前に郵便局と三菱東京UFJ銀行のATMがあるので、便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西調布駅
タカヨシさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも使わせていただいてます。とても便利でいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西調布駅前のコープはいつも利用しています。とても助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店がたくさんありとても暮らしやすい環境玉と思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から中学校まで全て近くにありとても便利だと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に悪くなく近所からも良く挨拶をもらってます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにもコンビニがあり周りにもスーパーがたくさんあるのでとても快適に住めると思います。 |
2022年5月 西調布駅
やしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相模原線との乗り換えができる調布駅まで一駅。新宿までは調布で乗り換えても３０分以内。 一応ロータリーがあり、タクシー乗り場とバス乗り場がある。 ２０～３０分に一本、西武線多摩駅行きのバスが来るので、JR武蔵境駅に出ることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩５分以内にコンビニが３件。ドラッグストアもあり生活するには便利。歯医者と美容室が多い。 コープみらいもあり、お惣菜が美味。日本亭のから揚げ絶品。 ご飯屋さんは数は多くないが、それぞれ美味。カレー、洋食、居酒屋、お好み焼き、ラーメンと幅広い。穴場なところが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー、洋食、居酒屋、お好み焼き、ラーメン、焼き鳥屋と幅広い。穴場なところが多い。 おすすめしたいが混んでしまうと地元の人間が入れなくなるので困るかな。 有名なお店という意味では「クリスマス亭」。 まだまだ続けてほしいのであえて名前を出すのはケーキ屋の「あん」。品川道のキッチンコートを１００メートルくらい調布方面に歩いたところ。とても美味しいのだが目立たないので。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は多い。幼稚園はちょっと足を延ばさないとだめかな。 駅は新しくなったのでエレベーター、エスカレーターが完備され、多機能トイレもある。 小学校は１校だが、グラウンドが広く、富士山がキレイに見えるのは自慢できるところ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は新しくなったのでキレイ。５分ほど歩けば交番がある。駅前はコンビニ等があるので比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿までの利便性を考えるとお得だと思う。住むところは静かな方がいい、という人にはうってつけかと思う。 |
2021年11月 西調布駅
3.0
【メリット】 小さい駅のわりには、綺麗です。
改札出てすぐにみずほのATMがあるので、割と便利……
2021年10月 西調布駅
3.0
【メリット】 小さな駅ですが駅舎は新しく、駅前にはロータリーもあります。郵便局、薬局、コンビニなどがあり……
ハイツ能登の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
調布市ランキング
 位(474物件中) |
調布市上石原ランキング
位(16物件中) |
西調布駅ランキング
位(47物件中) |
ハイツ能登の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2K | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 2K | 南 | |||||||||
| 3 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 44.56㎡ | 4.05㎡ | 1,076万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 8,800円 197円 |
4,000円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ハイツ能登の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■調布市上石原の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■調布市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西調布駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43～46.92㎡｜45.61㎡ | 933万円｜67万円/坪 |
| 3階～3階 | 43～43㎡｜43㎡ | 1,290万円｜99万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～46.92㎡｜44.56㎡ | 1,076万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
