日神パレステージ磯子の森弐番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4009
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
日神パレステージ磯子の森弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／磯子駅 徒歩6分
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利用可能路線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立森東小学校
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中学校区域
横浜市立森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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日神パレステージ磯子の森弐番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【磯子駅に対する口コミ】学校、スーパー、など色んなものがあるいいとこもあるるるるるるるるるるるるるるるるるるるるるふるるるふるふたなたなたなたなたなたなたなたなたなたなたなたなたかたなたかきにさかならさあまやさあむやさたまは |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 磯子駅
かてきんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発電車発車駅ですので、特に朝７時台は本数がまあまああります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近隣に4軒もあり、区役所も近いです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋、松屋、サイゼリヤ、中華料理店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターが付いていますし、駅近くに保育園があります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があります。歓楽街はないので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションがたくさんありますので、いろいろと選択肢があると思います |
2023年2月 磯子駅
あいりさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東海道線等に比べると各駅で鈍行のため比較的座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが何店舗かあり、選べたり梯子できたりすることが利点。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレスやラーメン屋等気軽にふらっと食事をする店はいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 全体的に広々としていて住宅街のため子育てにはゆったりしていて良いかと考える。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 事件性のあるものは特になく、昼間は住宅街がひろがっているため周りの目もあっていいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は横浜にしてはかなり安いと思う。少し行けば私鉄もある。 |
2022年2月 磯子駅
4.0
【メリット】 常に多い。またドラッグストアやスーパー、銀行も多くあるため、生活の拠点としても非常に便利で……
2019年6月 磯子駅
4.0
【メリット】 駅前にもDAISOや食品スーパーが3件ありますが、駅正面の台地の上に食品スーパーのある大き……
日神パレステージ磯子の森弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市磯子区ランキング
 位(552物件中) |
横浜市磯子区森ランキング
位(67物件中) |
磯子駅ランキング
位(208物件中) |
日神パレステージ磯子の森弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 64.47㎡ | 11.86㎡ | 2,811万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 12,936円 200円 |
12,464円 193円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ磯子の森弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市磯子区森の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■磯子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.41～66.53㎡｜65.15㎡ | 2,861万円｜145万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.41～62.41㎡｜62.41㎡ | 2,350万円｜124万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 62.41～62.41㎡｜62.41㎡ | 3,280万円｜173万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.41～62.41㎡｜62.41㎡ | 2,350万円｜124万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.41～66.53㎡｜64.47㎡ | 2,811万円｜144万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
