マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:76件 |
賃料履歴 | 2013年~: 34件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約83万円/坪 賃料:約8131円/坪 利回り:約11.77% |
偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
日吉第5コーポ別館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1967年4月
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総戸数
85戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立日吉南小学校
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中学校区域
横浜市立日吉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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日吉第5コーポ別館の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
日吉第5コーポ別館の口コミ・評判
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 渋谷や横浜まで近く、駅周辺も豊富な種類の飲食店などがあり割と栄えている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 住宅街なので人通りは多く治安はよく、近くにスーパーやコンビニもあって困らない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | かなり多い頻度で朝に掃除してくれているので綺麗な状態は保っている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | リフォームしたてのためそれぞれの設備が新しく綺麗な状態で快適。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 駅周辺にも様々な種類のお店があり、自宅周辺にも歩いてすぐの場所にコンビニやスーパーがあって助かる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 駅周辺に病院や保育所などの施設もあった気がします。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
コアラさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 日吉駅まで急勾配な坂があるが、慣れるとよい運動になる。周辺は静かでよい環境。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
マリアさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 雨の日もゴミを濡れずに捨てに行けるのは嬉しい。エントランスに郵便受けがあるので帰宅の際にチェックできる。階段も広いし人とすれ違う時も問題ない。隣接する駐車場にカーシェアがあるのも助かる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【日吉駅に対する口コミ】改札を出て直ぐに東急scがあります。スーパー、ダイソー、ユニクロ、ドコモ、レストランやカフェも入っていて充実しています。駅を出てすぐに商店街が広がっており、薬局や飲食店が多数あります。慶応大学も駅を出てすぐにあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 日吉駅
Kusiowさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線・目黒線と、横浜市営地下鉄グリーンラインが乗り入れています。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の「日吉東急アベニュー」は地下1階、地上3階の東急グループ系列の駅ビルです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には「吉野家」「マクドナルド」「スターバックスコーヒー」など、チェーンのファストフード店やカフェが充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 規模は小さいものの、駅の周辺には公園が多数点在しており子どもたちの遊び場として利用されています。 |
治安 |
4 |
メリット | 日吉駅周辺の治安は良いです。学生街のため、いかがわしい店もほとんどありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 5つの通りで構成されている「日吉商店街」があり、日常生活に必要な買い物に便利です。 |
2021年11月 日吉駅
【メリット】 市営地下鉄グリーンラインと東急東横線・目黒線の乗り換え駅でありますが、その乗り換えはお互い……
2019年1月 日吉駅
【メリット】 日吉駅は昔ながらの住宅街と、駅周辺の程よい繁華街がバランスよくミックスされている非常に住み……
2018年9月 日吉駅
【メリット】 駅改札正面に東急があり、食品、衣類、家電、本屋、ドラックストア、飲食店など一通り入っている……
日吉第5コーポ別館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市港北区ランキング
位
(1068物件中) |
横浜市港北区日吉本町ランキング
位
(76物件中) |
日吉本町駅ランキング
位
(86物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,428万円
推定相場坪単価83万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,535 ~ 1,571万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,464 ~ 1,535万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,392 ~ 1,464万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,321 ~ 1,392万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,250 ~ 1,321万円 | 87.5~92.5% |
日吉第5コーポ別館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市港北区 | 830位 | / 842物件中 |
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横浜市港北区日吉本町 | 66位 | / 68物件中 |
日吉本町駅 | 77位 | / 79物件中 |
日吉駅 | 272位 | / 281物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市港北区 | 209位 | / 395物件中 |
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横浜市港北区日吉本町 | 21位 | / 35物件中 |
日吉本町駅 | 17位 | / 35物件中 |
日吉駅 | 62位 | / 113物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
日吉第5コーポ別館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 2K | 南東 | |||||||||
2 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 2K | 南東 | |||||||||
4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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5 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
6 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
7 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
9 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
10 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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11 | 2023年10月 | 2024年7月 | 1階 | 2K | 南西 | |||||||||
12 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
13 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
14 | 2022年11月 | 2023年4月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
15 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 南西 | リフォーム | ||||||||
16 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
17 | 2022年7月 | 2022年12月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
18 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 2K | 南東 | |||||||||
19 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 南西 | リフォーム | ||||||||
20 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 南西 | リフォーム リノベーション |
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21 | 2021年11月 | 2022年2月 | 6階 | 1R | 南西 | |||||||||
22 | 2021年11月 | 2021年12月 | 5階 | 1K | 南西 | リフォーム | ||||||||
23 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南西 | リフォーム リノベーション |
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24 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
25 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 南西 | リフォーム | ||||||||
26 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
27 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 1R | 南西 | リノベーション | ||||||||
28 | 2021年7月 | 2021年11月 | 6階 | 2K | 南西 | |||||||||
29 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
30 | 2021年7月 | 2021年9月 | 5階 | 1K | 南西 | リフォーム リノベーション |
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31 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 南西 | リノベーション | ||||||||
32 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
33 | 2021年6月 | 2021年9月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
34 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 2K | 南西 | |||||||||
35 | 2021年4月 | 2021年7月 | 5階 | 1R | 南西 | リフォーム | ||||||||
36 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 南西 | リフォーム | ||||||||
37 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 1DK | 南西 | |||||||||
38 | 2021年3月 | 2021年8月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
39 | 2021年2月 | 2021年7月 | 6階 | 2K | 南西 | |||||||||
40 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
41 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
42 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
43 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
44 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
45 | 2018年7月 | 2018年12月 | 5階 | 南東 | ||||||||||
46 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 南東 | ||||||||||
47 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
48 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 2K | 南東 | |||||||||
49 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
50 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
51 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 2K | 南 | |||||||||
52 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
53 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
54 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 東 | リフォーム リノベーション |
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55 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 南東 | リノベーション | ||||||||
56 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
57 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 1R | ||||||||||
58 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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59 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
60 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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61 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
62 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
63 | 2015年6月 | 2015年6月 | 6階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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64 | 2015年5月 | 2015年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
65 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
66 | 2015年1月 | 2015年4月 | 6階 | 1K | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
67 | 2014年12月 | 2015年9月 | 5階 | 2K | 東 | |||||||||
68 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 2K | 南東 | |||||||||
69 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 1R | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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70 | 2014年11月 | ー | 5階 | 2K | 東 | |||||||||
71 | 2014年10月 | ー | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
72 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2K | 南東 | |||||||||
73 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1DK | 南西 | |||||||||
74 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2K | 南東 | |||||||||
75 | 2013年12月 | ー | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
76 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2DK | 南東 | |||||||||
…残り56件 |
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平均 | 3階 | 33.86㎡ | 1.95㎡ | 811万円 | @81万円 | @25万円 | 6,696円 197円 |
9,064円 267円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日吉第5コーポ別館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区日吉本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■日吉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 27.2~43.4㎡|31.84㎡ | 810万円|81万円/坪 |
3階~3階 | 27.2~55.2㎡|35.22㎡ | 868万円|81万円/坪 |
4階~4階 | 27.2~55.2㎡|32.08㎡ | 839万円|84万円/坪 |
5階~5階 | 27.2~113.22㎡|37.11㎡ | 851万円|83万円/坪 |
6階~6階 | 21.2~55.2㎡|30.31㎡ | 605万円|69万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.2~113.22㎡|33.55㎡ | 788万円|80万円/坪 |
東向き | 27.2~34.2㎡|30.46㎡ | 697万円|76万円/坪 |
西向き | 43.4~43.4㎡|43.4㎡ | 1,353万円|103万円/坪 |
北・北東・北西向き | 55.2~55.2㎡|55.2㎡ | 1,780万円|106万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
日吉第5コーポ別館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 27.2 | |||||||
2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 27.2 | |||||||
2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 32 | |||||||
2024年7月 | 5階 | 1K | 29.16 | ||||||||
2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 27.2 | |||||||
…残り29件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日吉第5コーポ別館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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■横浜市港北区日吉本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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■日吉駅の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 27~31.62㎡|29.03㎡ | 67,833円|7,682円/坪 |
3階~3階 | 27.2~32㎡|29.6㎡ | 73,500円|8,291円/坪 |
4階~4階 | 27~27.2㎡|27.16㎡ | 63,000円|7,669円/坪 |
5階~5階 | 27.2~29.16㎡|27.69㎡ | 60,500円|7,221円/坪 |
6階~6階 | 27.2~32㎡|28.89㎡ | 61,500円|7,000円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27~32㎡|28.44㎡ | 66,062円|7,666円/坪 |
東向き | 27.2~27.2㎡|27.2㎡ | 56,000円|6,806円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |