エンゼルハイム立会川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4674
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
エンゼルハイム立会川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京モノレール／大井競馬場前駅 徒歩7分
京急本線／立会川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区勝島1丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浜川小学校
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中学校区域
鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイム立会川の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大井競馬場前駅に対する口コミ】東京モノレールは、羽田空港へのアクセスのために作られた路線です。なので、羽田空港へ行くにはとても便利が良いです。飛行機に乗らなくても子供を連れて空港で飛行機を見せて遊んだり、美味しい物を食べに行ったりと利用出来ます。昔は倉庫が立ち並ぶ倉庫街でしたが、近年マンションの建設が続いています。近くに他の駅が無く品川区の中でも端の方なので、それ程地価は高く無いと思います。マンションが増えて来たので、保育園も出来たりと住みやすくなって来ていると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【大井競馬場前駅に対する口コミ】少し歩きますが、大田スタジアムや大井ふ頭中央海浜公園への最寄り駅になります。大井ふ頭中央海浜公園は、バードウォッチングや釣りが出来たり、野球場が６面も出来るグランドがあったりテニスコートやマラソンコース・陸上競技場等が有ります。大井ふ頭中央海浜公園への道中がとてもきれいに舗装されました。昔は倉庫が並ぶ倉庫街でしたが、今は保育園や商業施設が出来て常に人が行き交う賑やかな場所になりました。冬は大井競馬場で大型イルミネーションをやっているので、冬の暗い夜も明るい道になります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【大井競馬場前駅に対する口コミ】近くに、「ウィラ大井」が有り「はま寿司」・「サイゼリア」・「瀬戸うどん」・「すき家」か入っています。「ニトリ」や「文化堂」・「ホーマック」も入っていて何でも揃います。ウィラ大井の前にはセブンイレブンも有ります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大井競馬場前駅に対する口コミ】大井競馬場が目の前にあるので、ファン感謝祭とか夏祭りにポーニー乗馬をやってくれたり対岸の大井ふ頭中央海浜公園では、ハゼ釣り大会をやったりと調べて見るとイベントがいろいろ有ります。今は、コロナ禍でやっていないイベントが多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 立会川駅
やまぁさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる 品川駅、蒲田駅が近くにある まぁまぁ混んでいる 長くても10分に1本は来てると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りて2～3分の所に商店街がある 公園が多め 飲食店が周辺に沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲める場所、少し食べられる所、ガッツリ食べられる所など、多くの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が周辺に沢山ある 学校も周辺に2.3個ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店から多いため、比較的明るめ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多め 比較的住みやすい 案外便利 |
2022年2月 大井競馬場前駅
5.0
【メリット】 競馬場の真横なので、駅のホームから馬小屋がみえます。お馬さんが水浴びをしてるのをみれる駅は……
2020年2月 大井競馬場前駅
5.0
【メリット】 電車が空いていて、さらには浜松町駅にも近く品川などの主要駅にもすぐに行ける。
駅……
2019年5月 立会川駅
4.0
【メリット】 電車の本数はほかの路線に比べても結構多めなので待ち時間が少なくて済むし、便利です。また、そ……
エンゼルハイム立会川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区勝島ランキング
位(6物件中) |
大井競馬場前駅ランキング
位(40物件中) |
エンゼルハイム立会川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 3DK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年1月 | 2018年4月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年3月 | 2015年6月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 54.1㎡ | 5.4㎡ | 3,084万円 | ＠189万円 | ＠57万円 | 11,997円 221円 |
14,160円 261円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム立会川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■品川区勝島の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■立会川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 3,155万円｜192万円/坪 |
| 3階～4階 | 52.27～54.27㎡｜53.27㎡ | 2,680万円｜166万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 54.27～54.27㎡｜54.27㎡ | 3,180万円｜193万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.27～54.27㎡｜54.1㎡ | 3,084万円｜188万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
