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中古

煉瓦館８６

総合評価：

3.0 アクセス数： 5341

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:4件
賃料履歴	2023年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	飯能市 59物件中の順位

煉瓦館８６の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／飯能駅徒歩10分
利用可能路線
『飯能駅』　西武池袋線　西武秩父線　
所在地(住所)
埼玉県飯能市川寺346-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年9月
総戸数
18戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
飯能市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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煉瓦館８６の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【飯能駅に対する口コミ】池袋からの直通があり都心へのアクセスが最高。どこに行くにも始発なので、必ず座席に座ることができて安心。飯能駅北口ロータリーには、ムーミンバレーパークに向かうバスも走っています。飯能駅には、スターバックスやUNIQLOなどの店舗が入っていて買い物も充実です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月飯能駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】始発駅なので大体は座れます。終点でもあるので、最終的には座れます。利用者は年代性別問わず幅……

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（残り191文字）

2022年1月飯能駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】とにかくオシャレな駅。洋風の建物をイメージしていて気分が良くなります。また、ムーミン谷が近……

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（残り142文字）

2021年11月飯能駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにムーミンバレーパークができたことにより、飯能駅も北欧をイメージしたものとなっており、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

2018年9月飯能駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】始発駅になるので必ず座って通勤通学できます。現在、来年度にできるムーミンのテーマパークの建……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

煉瓦館８６の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

飯能市ランキング

位
(59物件中)

飯能市川寺ランキング

位
(4物件中)

飯能駅ランキング

位
(61物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

煉瓦館８６の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年2月	2022年4月	1階	2DK
2	2020年9月	2020年9月	3階	2DK	南
3	2020年7月	2020年7月	3階	2DK	南
4	2017年12月	2018年2月	1階		北東	角部屋
平均			2階				52.15㎡	6.25㎡	485万円	＠31万円	＠10万円	14,000円 268円	2,000円 38円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝煉瓦館８６の売買相場緑線＝飯能市川寺の売買相場青線＝飯能市の売買相場飯能駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■煉瓦館８６の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■飯能市川寺の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■飯能市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■飯能駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	48.06～54.22㎡｜51.14㎡	515万円｜33万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	53.16～53.16㎡｜53.16㎡	455万円｜28万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.16～53.16㎡｜53.16㎡	455万円｜28万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	54.22～54.22㎡｜54.22㎡	550万円｜33万円/坪

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	3	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

煉瓦館８６の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	2LDK	南東	50.38
2023年12月	1階	3DK	東	57.78
2023年2月	1階	3DK	東	57.78
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝煉瓦館８６の賃料相場緑線＝飯能市川寺の賃料相場青線＝飯能市の賃料相場飯能駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■煉瓦館８６の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■飯能市川寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■飯能市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■飯能駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.78～57.78㎡｜57.78㎡	62,000円｜3,548円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	50.38～50.38㎡｜50.38㎡	64,000円｜4,199円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.38～50.38㎡｜50.38㎡	64,000円｜4,199円/坪
東向き	57.78～57.78㎡｜57.78㎡	62,000円｜3,548円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

シャローム飯能

住所	埼玉県飯能市柳町10番10号
最寄駅	西武池袋線飯能駅徒歩3分
築年月	1980年9月
階建	地上7階建
総戸数	39戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	5238
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,630万円 77万円 24万円

中古

ヴィラ飯能マンション

住所	埼玉県飯能市東町11番9号
最寄駅	西武秩父線東飯能駅徒歩2分
築年月	1981年4月
階建	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	3054
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,630万円 77万円 24万円

中古

グランドヒルズ飯能弐番館

住所	埼玉県飯能市青木75番3号
最寄駅	西武秩父線東飯能駅徒歩11分
築年月	1992年7月
階建	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3482

中古

グランドヒルズ飯能壱番館

住所	埼玉県飯能市青木76番38号
最寄駅	JR八高線東飯能駅徒歩10分
築年月	1992年7月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	54戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3658
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	804万円 38万円 12万円

中古

グランドヒルズ飯能参番館

住所	埼玉県飯能市青木75番5号
最寄駅	西武秩父線東飯能駅徒歩12分
築年月	1992年5月
階建	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3253
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,016万円 48万円 15万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ノワイエ

住所	埼玉県飯能市川寺341番10号
交通	西武秩父線東飯能駅徒歩9分
築年数	2014年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	510

賃貸

レオパレス一本杉II

住所	埼玉県飯能市川寺399番1号
交通	西武池袋線飯能駅徒歩10分
築年数	2009年4月
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	380

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス一本杉II 204	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスグロリアス

住所	埼玉県飯能市川寺409番8号
交通	西武池袋線飯能駅徒歩14分
築年数	1995年8月
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	778

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグロリアスIII 104	4.7万円 (5,000円)	無	47,000円	26.49m²	1K	1階	-

	レオパレスグロリアスII 207	4.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	2階	-

	レオパレスグロリアスIII 207	5万円 (5,000円)	無	50,000円	26.49m²	1K	2階	-

	レオパレスグロリアスIII 102	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	1階	-

	レオパレスグロリアスII 201	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスグロリアスII

住所	埼玉県飯能市川寺409番8号
交通	西武池袋線飯能駅徒歩13分
築年数	2000年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグロリアスII 207	4.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	2階	-

	レオパレスグロリアスII 201	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

コンフォート丸友

住所	埼玉県飯能市栄町1番25号
交通	西武秩父線東飯能駅徒歩3分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	762

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

サンクレイドル飯能2

価格	3,988万円～4,638万円
所在地	埼玉県飯能市柳町442番1他（地番）
交通	西武池袋線「飯能」駅徒歩7分
階建	地上13階建
総戸数	76戸
専有面積	68.68㎡～78.32㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1454

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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