セザール第3上大岡
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
セザール第3上大岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南1丁目5-41 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立南台小学校
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中学校区域
横浜市立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール第3上大岡の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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セザール第3上大岡の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】駅直結の店舗が多く、しかも生活に根ざしている店舗が多いので買い物や飲食に便利である。その店々の品物も値段もスーパーから百貨店までとバラエティーに富んでいるので節約したり贅沢したりと自分のその都度の暮らしの都合に合わせられるのもよい点である。大手電器店と映画館も傘伊良ずで行けてしまう。京浜急行は東京方面へ便利のいい路線で、上大岡駅は快速特急で30分程度で行けるので便利である。京浜急行で横浜に行ける他に地下鉄も使えるので遊びに行くのにも大変便利が良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 上大岡駅
田端操さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 横浜で車内はかなり空くため、座って出かけることが出来る。 また、全種別が止まるため、どこに行くにも行きやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーや家電量販店など幅広いジャンルのお店があり、非常に便利である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | バリエーションに富んでおり、飽きることがない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の近くに保育園があったり、駅にスロープが用意されてたりと設備が充実している。 |
治安 |
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メリット | 横浜などと比べて暴走族や走り屋などが少ないため、安心出来る。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ターミナル駅なので駅から近いとどこに行くにも便利。 |
2023年7月 上大岡駅
みやさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速列車利用により直ぐに目的地に着くことが出来る。 朝の時間帯の湘南台行きはあまり混むことも無く座れることも多いので朝から疲れている時はとても助かる。 バスの乗り換えや京急への乗り換えがしやすい。 普通の車両と弱冷房車で分かれている。 朝の時間帯は4号車の女性専用車両があるのが安心する。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設が立ち並んでいる上大岡、戸塚、関内など行きやすい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 上永谷駅にとても美味しいパン屋さんがある。 大体の駅の改札を通るところにはコンビニがあり、買ってから乗ることが出来る便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 車掌さんが車椅子の方々のために直ぐにスロープを設置したりとても工夫がされている。多目的トイレの数も多く、利用しやすい。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街が近い駅が多く買い物しやすい。すぐにものが手に入る |
コストパフォーマンス |
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メリット | 自分の家からも駅が近く利用しやすい。徒歩で駅までいくことができる。 |
2023年7月 上大岡駅
さやさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速、特急、急行、普通全部止まるから利用しやすい。 待ち合わせもあるから便利。 乗り換えでブルーラインが使えて横浜の細かい駅まで行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | Wingや上大岡ミオカビルが駅から直行でいけて色んなお店にいける。 雨が降ってても濡れずに移動できる。 近くにゲームセンターもあるため友達との遊び場になる。 屋上もあって日が出てると気持ちいい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファミレスから少し高めのお店もあり 選びやすい。 駅から直行で行けるお店が多いため雨の日でも行きやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | バス停が多いから行きやすい。 オムツ交換があるトイレが多め。 |
治安 |
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メリット | 社会人や大学生、高校生が多いためにぎやかで何かあったら助けは求めやすい。 あまり目立った犯罪はない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 休めのスーパーが駅回りに多い。 アクセスがしっかりしてる分学校や会社には行きやすい。 |
2020年11月 上大岡駅





【メリット】 京浜急行本線 上大岡駅は、快速特急停車駅で、横須賀・三浦方面や横浜、川崎、品川方面どちらで……
セザール第3上大岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市港南区ランキング![]() ![]() (642物件中) |
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セザール第3上大岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 53.67㎡ | 6.78㎡ | 1,517万円 | @93万円 | @29万円 | 15,560円 276円 |
8,004円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール第3上大岡の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区港南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■上大岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 51.91~51.91㎡|51.91㎡ | 1,535万円|98万円/坪 |
2階~2階 | 51.91~56.59㎡|53.08㎡ | 1,452万円|90万円/坪 |
3階~3階 | 58.39~58.39㎡|58.39㎡ | 1,980万円|112万円/坪 |
4階~4階 | 51.91~51.91㎡|51.91㎡ | 1,165万円|74万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.91~58.39㎡|53.87㎡ | 1,554万円|95万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

セザール第3上大岡の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2013年8月 | 1階 | 3DK | ー | 56.59 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港南区港南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 56.59~56.59㎡|56.59㎡ | 80,000円|4,673円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
