サンプラザ市川第2
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
サンプラザ市川第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩8分
東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市二俣1丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
二俣小学校
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中学校区域
高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンプラザ市川第2の口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【下総中山駅に対する口コミ】駅周辺には、マルエツと西友があり買い物には不自由しません。 さらにマルエツの建物の4階にはクリニックが充実しています。 その他の商業施設はマクドナルド、マツキヨ、ドドール、ガストがあります。 さらに、時々改札前に催事がきます。 都心へのアクセスは東京駅までは30分、新宿までは40分でいけます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 原木中山駅
トムさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京メトロ東西線の各駅停車が利用でき、日本橋駅などの都心のオフィス街まで約30分で行けます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー(ワイズ:24時間営業、ヤマイチ、まいばすけっと)やコンビニ(ローソン100、ファミマ、セブン)、ドラッグストア(マツキヨ)といった生活必需品や日用品が購入できる施設があり、便利だと思います。 また住宅街の中にもコンビニが点在しているため、その点も便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅直結で雨に濡れないで済む所にドトールと吉野家があり、その他にもココイチ、魚民といったチェーン店、個人経営のカフェや居酒屋があります。特にドトールはチェーン店で初めての利用でも安心でき、待ち合わせなどにも活用でき、貴重なお店だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には多くの保育園や公園が設置されていて、子育てしやすいような環境整備が進んでいる印象があります。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、何かあった時など安心できると思います。 繁華街はなく、居酒屋の数も多くはないため、酔っ払いが多いということもないと思います。 駅前のスーパー(ワイズ)は24時間営業のため、深夜でも真っ暗ということがなく、その点でも安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は、東西線の沿線の中で一番安いと思います。 静かな住宅街で、ファミリー層や独身者向けの物件が豊富にあります。 都心まで乗り換えなしで行けて、スーパーやコンビニもある程度揃っていて便利、閑静な住宅街で過ごせる住みやすさもあることから、コスパはいいと思います。 |
2024年2月 下総中山駅
Aiさん
11件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京方面に向かう電車でもそこまで混んでいないので、通勤ラッシュ以外だったら座ることができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にはスーパーや八百屋があったり商店街になっていて栄えている |
飲食店の充実 |
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メリット | 少し歩いた所にショッピングモールもある為色んな飲食店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに保育園やちょっとした遊び場もある為充実していると思う |
治安 |
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メリット | 北口の方は栄えていて街灯もある為北口の方が治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃が安い物件が多いと思う。家賃のさ重視の人にはオススメ |
2023年10月 原木中山駅
ともさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心部までのアクセスは悪くない。電車の本数もそれなりに多い。駅出て直ぐにタクシー乗り場は一応ある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 業務スーパーが最近できた。改札口周りにドトールとか飲食店がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スーパー、コンビニ、カフェ、お弁当屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にエレベーターはある。エスカレーターも一応ある。 |
治安 |
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メリット | 居酒屋がほぼ皆無だから酔っ払い自体がめずらい存在となっている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃は相場より若干安いような気がする。でかめなスーパーもあるしコンビニも大手3社揃ってる。 |
2022年2月 原木中山駅





【メリット】 駅近辺にスーパーやローソン100、マツモトキヨシがあり便利。
自家用車があれば、……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

サンプラザ市川第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 44.52 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンプラザ市川第2の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■市川市二俣の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 44.52~44.52㎡|44.52㎡ | 80,000円|5,940円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 44.52~44.52㎡|44.52㎡ | 80,000円|5,940円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去2年間の賃料内訳
