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サニーハウス明石の外観
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サニーハウス明石の外観:最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルかつ落ち着いたデザインです
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サニーハウス明石の駐車場:落ち着いた色合いが素敵な外観です。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。
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サニーハウス明石のエントランス:お客様にあった住宅ローンもご提案させていただきます。家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
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サニーハウス明石のその他
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サニーハウス明石のその他
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サニーハウス明石のその他:〜毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム〜
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サニーハウス明石のその他:お家のご質問はお気軽にご相談ください!お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます!
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サニーハウス明石のその他:日中にご都合がつきにくい場合は【ナイター営業】がおすすめです。午後21時まで営業しておりますので、ご都合に合わせてのご案内が可能です。
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サニーハウス明石のその他:目の前が開けた眺望のマンションは、毎日美しい景色を楽しめ、心地よい開放感を提供する素晴らしい住環境です!
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サニーハウス明石の外観
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約78万円/坪 |
偏差値ランキング |
明石市 |
サニーハウス明石の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩12分
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利用可能路線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市樽屋町18-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明石市立大観小学校
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中学校区域
明石市立衣川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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【サニーハウス明石の所有者様へ】
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サニーハウス明石の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サニーハウス明石の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】山陽電鉄明石駅と近く乗り継ぎが楽。駅近くに飲食店(レストラン、ファストフード、居酒屋)、カラオケ、ネットカフェがあり便利。駅にピアノが置いてあり、誰でも自由に演奏することができる。(時々すごく上手な方がおり、人だかりになることもある。) |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅周辺は多数の商店、飲食店がある。 有名な商店街「魚の棚」は明石港で水揚げした新鮮な海産物がその日のうちに店に 並び観光客も多い。 駅の目の前は明石城公園で緑が多く、市民の憩いの場となっている。 駅の周辺は夜も明るく安全である。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 明石駅
うっちーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 普通電車だけでなく、快速、新快速が停まる駅なので、かなり利便性が高いです。 明石駅には新幹線は停まりませんが、一つ隣の西明石駅で新幹線に乗車出来るのもメリットの一つです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 三ノ宮ほど揃ってはいませんが、明石駅の周辺でお買い物に苦労する事はあまりないと思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲食店も結構な数が揃っているので、それなりに楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 子育て支援に力を入れている事もあり、施設は結構充実してます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 地域にもよりますが、比較的穏やかな市だと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 物凄く都会というわけではないので、そこまで物価は高い方ではないと思います。 |
2024年3月 明石駅
あやさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子供を連れてよくプライベートで利用します。三宮方面へは明石から快速になり便利です。山陽電鉄もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とにかくお買い物には困りません。とても充実していて特に子連れで楽しめます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人気のカフェやレストラン、ベーカリー、ファーストフード店も充実していて飽きません。子連れで入りやすいファミレスがもっとあったら嬉しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ピオレには子供と遊ぶ施設や図書館があり便利。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるので何かあれば安心です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 色々充実していて子育てしやすい街だと思う。 |
2022年2月 明石駅
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【メリット】 駅前開発され、大きな市立図書館とジュンク堂が上下階にあったり、子どもの遊び場や青少年の活動……
2021年11月 明石駅
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【メリット】 駅の近くにはいろいろな店が入っている大きな建物がいくつかあります。飲食店もまあまあな数あり……
サニーハウス明石の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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明石市ランキング![]() ![]() (523物件中) |
明石市樽屋町ランキング![]() ![]() (6物件中) |
山陽明石駅ランキング![]() ![]() (197物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,609万円
推定相場坪単価78万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 1,730 ~ 1,770万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,650 ~ 1,730万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,569 ~ 1,650万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,489 ~ 1,569万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,408 ~ 1,489万円 | 87.5~92.5% |
サニーハウス明石の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳
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