ライオンズマンション瓢箪山第３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2972
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
ライオンズマンション瓢箪山第３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／瓢箪山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『瓢箪山駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区西新11-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立守山小学校
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中学校区域
名古屋市立守山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション瓢箪山第３の口コミ・評判
2021年12月
住人1号さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅、名鉄瀬戸線瓢箪山駅まで徒歩4分と非常に便利です。大きな瀬戸街道からも1本南に入っていますので、静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 名鉄瀬戸線と、瀬戸街道に挟まれている場所ですので、うるさそうに感じますが、静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックが完備ですので、セキュリティは安心です。R3年に大規模修繕工事を行いましたので、居宅内インターホン、エントランスインターホン等も新品になり火災報知機も最新設備になっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 7階建てで、様々な部屋の間取りのバリエーションがあります。全戸南向きですので日当たりは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物は徒歩5分以内にピアゴがあります。最近リニューアルされ、内部に大きな薬局も入り、100均もあり、本屋も入っており、問題はありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 消防署が隣ですので、いざというときは安心ですが、そうならない事を願っています。徒歩15分圏内に小学校、中学校があります。南に下っていけば15分も歩けば矢田川の堤防があり、散歩コースとしても最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【瓢箪山駅に対する口コミ】栄まで乗り換えなしで1本で行けるのがいい。大曽根まで行けば地下鉄もJRもあるので便利。駅降りてLAWSONやスーパー、酒屋、歯医者など色々あるので便利。名古屋方面に向かうときは電車の中が空いてるのでいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 瓢箪山駅
こーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに店が色々ある為とても良いです。自販機などもあります。駐車場もコインパーキングなどがあり便利です。そんなに大きい駅ではないですが結構多くの人が使用してると思います。電車の本数もそこそこあると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前周辺には色々な店がありとても良いと思います。居酒屋、八百屋、ペットトリミング店、自販機、定食屋、など色々あり助かります。病院なども近くにありとても良いと思います。小さい駅にしては店は多いかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 強いて挙げるなら近くに唐揚げ店があるぐらいですかね。最近よく多く唐揚げ店があるので助かります結構美味しくていいと思います。食堂みたいのも近くにあるのでご飯には困らないかと思ってます。自分はまだ行ったことありませんが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 強いて挙げるなら瓢箪山駅の坂を下っていったところに幼稚園があるのでみなさんそこを使用してるかと、そこそこ大きいところなのでいいかと思います結構人もいると思います。駅にもそんなに遠くないのでいいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 強いて挙げるなら治安は大丈夫かと。とくに犯罪が近くであったなども聞かないので自分は大丈夫かと思います。安全なところなので結構いいかと思います。防犯カメラなども多いと思うのでとても良いと思います。自分的には。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は駅前なので結構高いと思います。利便性は電車があるのでまぁまぁいいかと。駅周辺の物価は普通にいいかと思います。そんなに気にしたことはありませんが。住みやすいとこだと自分は思ってます。いいところです。 |
2024年2月 瓢箪山駅
izidaiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は5分おきに栄行きがくるので通勤、通学に利用しています。大曽根まで6分ほど、栄まで15分ほどで着くので利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニとスーパーのピアゴが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり活用しないためよくわかりません。喫茶店があると良いのですが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校が近くにあり便利です。公園も若干あります |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪い、ということはないです。夜も明るく酔っ払いは見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 守山区に総じて言えますが価格は中心部に比べて安いですが生活に不便さは感じません。 |
2022年2月 瓢箪山駅
3.0
【メリット】 栄まで乗り換えなしで1本で行けるのがいい。大曽根まで行けば地下鉄もJRもあるので便利。駅降……
2021年9月 瓢箪山駅
3.0
【メリット】 大変古めのつくりの駅でありますが周辺住民の足としては十分な駅だと思います。駅には一応トイレ……
ライオンズマンション瓢箪山第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市守山区ランキング
 位(324物件中) |
名古屋市守山区西新ランキング
位(8物件中) |
瓢箪山駅ランキング
位(65物件中) |
ライオンズマンション瓢箪山第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2015年6月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 68.3㎡ | 13.93㎡ | 1,087万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 10,425円 152円 |
17,075円 250円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション瓢箪山第３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市守山区西新の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市守山区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■瓢箪山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.5～64.5㎡｜64.5㎡ | 920万円｜47万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.66～72.66㎡｜72.66㎡ | 1,050万円｜47万円/坪 |
| 6階～6階 | 68.03～68.03㎡｜68.03㎡ | 1,190万円｜57万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.5～72.66㎡｜68.3㎡ | 1,087万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
